Zur Miete: Wohnhaus Hillegommerdijk in Beinsdorp
Auf der Karte anzeigen- 248 m²
- 6 Zimmer
- 1.399 m²
Beschreibung
Hillegommerdijk 478, Beinsdorp
Wirklich einzigartige, freistehende Luxusvilla mit umlaufendem Garten und Bootssteg an der Ringvaart in Beinsdorp. Das Haus hat eine wunderschöne Lage mit toller Aussicht, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern.
Aufteilung:
Erster Stock:
Der Eingang zu dieser spektakulären Villa befindet sich auf dieser Ebene. Die Halle beherbergt die Garderobe und das Gäste-WC und bietet Zugang zum geräumigen und geschmackvollen Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich mit Holzkamin. Die moderne Küche mit Koch- und Spülinsel ist mit allen zeitgemäßen Einbaugeräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Die Villa verfügt über Schiebetüren zur wunderschönen Terrasse/Veranda mit herrlichem, freiem Blick über die Wiesen (mit Pferden, Schafen oder Kühen), Wälder, Vogelschutzgebiete und (schiffbares) Wasser.
Erdgeschoss:
Hier befinden sich das Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine Sitzecke und eine Küche zum Hintergarten verfügt. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine begehbare Dusche, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum und einen Schrank mit Zentralheizungsanlage. Der gepflegte Garten in Südostlage verfügt über einen Teich (mit Karpfen) und einen Abstellraum.
Zweiter Stock:
Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein atemberaubendes Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken auf Möbelstück und Schrankraum.
Garten
Der großzügige, sehr gepflegte Garten liegt rund um die Villa und es gibt einen Bootssteg an der Ringvaart mit (permanentem) Platz für eine Schaluppe und/oder ein Segelboot/Yacht.
Lage:
Die Lage des Hauses ist großartig: frei gelegen am Hillegommerdijk, entlang der Ringvaart mit einem Bootssteg an der Vorderseite an offenem Fahrwasser nach Kaag, Leiden, Haarlem, Amsterdam usw. Wohnen im grünen Haarlemmermeer mit verschiedenen Parks. Gelegen an Rad- und Wanderwegen. Spiel- und Sportplätze sind mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie verschiedene andere Sporteinrichtungen, Grundschulen und öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Kinderbetreuung im nahe gelegenen Nieuw-Vennep und Hillegom. Das gemütliche Haarlem, die Dünen und der Strand, aber auch Amsterdam (25 Min.) und Schiphol (17 Min.) sind leicht zu erreichen.
Merkmale:
- Moderne, freistehende Villa nach eigenem Architektenentwurf mit herrlichem Ausblick
- Wohnfläche: 248 m² (NEN-gemessen)
- Wunderschöner Hintergarten in Südostlage
- Hartsteinboden
- Insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und 2 Badezimmer
- Möglichkeit, einen Teil des Erdgeschosses als separates Studio zu nutzen (Schlafzimmer, Badezimmer und Küche)
- Überdachte Terrasse im Erdgeschoss (ca. 45 m²)
- Vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Energielabel: A
- Bootssteg für 2 bis 3 Boote an der Ringvaart
- Parken auf eigenem Gelände für 6 Autos und Carport für 2 Autos
- Abstellraum
Bedingungen:
- Möbliert und ausgestattet
- Miete exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und Gemeindesteuern
- Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
- Haustiere: nach Absprache
- Vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers
- Verfügbar: nach Absprache
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 6.950 pro Monat
- Preis pro m²
- € 28
- Angeboten seit
- 23-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Bürge
-
€ 13.900
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 248 m²
- Grundstücksfläche
- 1.399 m²
- Inhalt
- 954 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2009
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- ländliches Gebiet
- In waldreicher Umgebung
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- tuin rondom
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Offener Kamin, überall Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Carport
Sehenswürdigkeiten
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