à louer: Maison de famille Hillegommerdijk dans Beinsdorp
Show on map- 248 m²
- 6 pièces
- 1.399 m²
Description
Hillegommerdijk 478, Beinsdorp
Villa de luxe, individuelle et vraiment unique, avec un jardin tout autour et un ponton sur le Ringvaart à Beinsdorp. La maison bénéficie d'un emplacement magnifique avec une vue imprenable, trois chambres, un bureau et deux salles de bains.
Agencement :
Premier étage :
L'entrée de cette villa spectaculaire se situe à ce niveau. Le hall abrite la garde-robe et les toilettes invités et donne accès au salon spacieux et élégant avec un coin salon et salle à manger doté d'une cheminée à bois. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et de lavage est équipée de tous les appareils électroménagers contemporains. À côté de la cuisine se trouve un grand débarras. La villa dispose de portes coulissantes donnant sur la magnifique terrasse/véranda avec une vue imprenable sur les prairies (avec chevaux, moutons ou vaches), les forêts, les réserves ornithologiques et l'eau (navigable).
Rez-de-chaussée :
Ici se trouvent le bureau, deux chambres dont une avec un coin salon et une cuisine donnant sur le jardin arrière. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un dressing, d'un débarras et d'un placard avec installation de chauffage central. Le jardin bien entretenu, orienté sud-est, possède un étang (avec des carpes) et un abri de jardin.
Deuxième étage :
La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing et d'une superbe salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne, lavabo sur meuble et espace de rangement.
Jardin
Le jardin généreux et très bien entretenu entoure la villa et il y a un ponton sur le Ringvaart avec une place (permanente) pour un sloop et/ou un voilier/yacht.
Emplacement :
L'emplacement de la maison est idéal : située librement sur le Hillegommerdijk, le long du Ringvaart avec à l'avant un ponton sur une voie navigable ouverte vers Kaag, Leiden, Haarlem, Amsterdam, etc. Vivre dans le Haarlemmermeer verdoyant avec divers parcs. Situé sur des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. Les terrains de jeux et de sport sont accessibles à vélo, tout comme diverses autres installations sportives, écoles primaires et transports en commun, magasins et garderies, dans les villes voisines de Nieuw-Vennep et Hillegom. La charmante ville de Haarlem, les dunes et la plage, mais aussi Amsterdam (25 min) et Schiphol (17 min) sont facilement accessibles.
Caractéristiques :
- Villa moderne et individuelle, conçue par un architecte, avec une vue magnifique
- Surface habitable : 248 m² (mesurée selon NEN)
- Beau jardin arrière orienté sud-est
- Sol en pierre dure
- Total de 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains
- Possibilité d'utiliser une partie du rez-de-chaussée comme studio séparé (chambre, salle de bains et cuisine)
- Terrasse couverte au rez-de-chaussée (environ 45 m²)
- Entièrement équipée de chauffage au sol
- Étiquette énergétique : A
- Ponton pour 2 à 3 bateaux sur le Ringvaart
- Stationnement sur terrain privé pour 6 voitures et abri voiture pour 2 voitures
- Débarras
Conditions :
- Meublé et équipé
- Loyer hors gaz, eau, électricité, TV, internet et taxes municipales
- Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer
- Animaux : en concertation
- Sous réserve d'approbation du propriétaire
- Disponible : en concertation
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L'instruction de mesure est basée sur la norme NEN2580. L'objet a été mesuré par une organisation professionnelle et toute divergence dans les mesures données ne peut être imputée à Engel & Völkers. L'acheteur déclare avoir eu l'opportunité de faire effectuer sa propre mesure NEN 2580.
Cession
- Prix de location
-
€ 6.950 par mois
- Prix au m²
- € 28
- En vente depuis
- 23-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Type de contrat
- Temporary rental
- Garantie
-
€ 13.900
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 248 m²
- Superficie du terrain
- 1.399 m²
- Capacité
- 954 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2009
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Zone rurale
- Zone boisée
- Terrain ouvert
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Description de jardin
- tuin rondom
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Cheminée, Chauffage au sol complet
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Inpandig
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Carport
Points d'intérêt
-
IKC Vossepark École16 min. | 1293 m
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Daltonschool Hillegom École23 min. | 1886 m
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SBAO Savioschool École23 min. | 1886 m
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van Limburg Stirumlaan, Hillegom Arrêt de bus21 min. | 1677 m
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Oranje Nassauplein, Hillegom Arrêt de bus22 min. | 1823 m
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Weeresteinstraat, Hillegom Arrêt de bus24 min. | 1988 m
