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In affitto: Appartamento Linnaeusparkweg in Amsterdam

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1098 EJ (Middenmeer)
4.950 € al mese
  • 160 m²
  • 6 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Una casa duplex di alta qualità ed eccezionalmente spaziosa con cinque camere da letto nel popolare quartiere di Watergraafsmeer ad Amsterdam.
La proprietà offre circa 160 m² di spazio abitativo, suddiviso tra il secondo e il terzo piano, con due bagni e una terrazza privata sul tetto di circa 35 m².

La casa è disponibile immediatamente per un contratto di locazione a tempo indeterminato e sarà affittata non arredata.

Disposizione:
La proprietà ha l'ingresso al piano terra, con scale che conducono all'alloggio.

Al secondo piano, il pianerottolo fornisce accesso a quattro camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti separato e un ampio spazio di archiviazione integrato.

La camera da letto principale si trova sul retro e presenta grandi armadi a muro e doppie porte. Il bagno privato è dotato di doppio lavabo, cabina doccia e scaldasalviette.

Una seconda camera da letto di dimensioni generose si trova sul davanti e beneficia anch'essa di armadi a muro. Le due camere da letto aggiuntive su questo piano sono adatte come camere per bambini, asilo nido, spogliatoio o ufficio domestico.

Il secondo bagno è rifinito secondo standard elevati e include una vasca da bagno, una grande cabina doccia a pioggia, un lavabo e uno scaldasalviette.

Terzo piano:
Il terzo piano misura circa 66 m² e forma il cuore luminoso e aperto della casa. Combina il soggiorno, la zona pranzo e la cucina su un unico livello spazioso.

La zona giorno si trova sul davanti e presenta un camino a gas. Un grande lucernario porta molta luce naturale al centro del piano.

La cucina a pianta aperta è dotata di piano cottura a gas a sei fuochi, grande forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. C'è ampio spazio per un tavolo da pranzo sostanzioso, oltre a un'area salotto o gioco aggiuntiva.

Una quinta camera da letto o ufficio privato si trova anche su questo piano. Inoltre, c'è un bagno separato e una zona lavanderia dedicata con lavatrice e asciugatrice.

Terrazza privata sul tetto:
Porte automatizzate dalla zona giorno forniscono accesso diretto alla terrazza privata sul tetto. Misurando circa 35 m², la terrazza offre uno spazio generoso per cenare all'aperto e rilassarsi, insieme a viste aperte sul quartiere e sullo skyline di Amsterdam.

Posizione:
Linnaeusparkweg si trova a Watergraafsmeer, un quartiere verde e ben collegato ad Amsterdam Est.
Park Frankendael, Oosterpark e Flevopark sono tutti nelle vicinanze, insieme a una vasta gamma di strutture sportive, tra cui piscine, una pista di pattinaggio e strutture per hockey, calcio, tennis e atletica.

L'area offre anche vari asili nido, scuole primarie e parchi giochi, incluso il grande parco giochi a Mariotteplein.

Una vasta selezione di negozi, boutique, caffè e ristoranti si trova lungo Middenweg e nel centro commerciale Oostpoort. Ristoranti e caffè popolari nelle vicinanze includono Bar Wisse, Elsa’s Café, Bar-Restaurant 1900, Café Cliché, Merkelbach, Jacobsz, La Vallade e De Kas.

Watergraafsmeer combina un ambiente residenziale spazioso e verde con i servizi e l'accessibilità di Amsterdam.

Dettagli:

  • Superficie abitabile: circa 160 m²
  • Cinque camere da letto
  • Due bagni
  • Tre bagni (servizi igienici)
  • Terrazza privata sul tetto di circa 35 m²
  • Non arredato
  • Disponibile immediatamente
  • Contratto di locazione a tempo indeterminato
  • Gli animali domestici possono essere presi in considerazione in consultazione con il proprietario
  • L'accettazione finale è soggetta all'approvazione del proprietario

Condizione di occupazione importante:
La proprietà non può essere condivisa da più di due persone non imparentate, poiché non dispone del permesso municipale richiesto per questo tipo di occupazione condivisa. Pertanto, non è adatta a gruppi di coinquilini o studenti che affittano con garanti.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 4.950 al mese
  • Compreso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 31
In offerta dal
17-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 8.900
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
160 m²
Contenuto
416 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1901

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Piano
2
Infrastrutture
  • Terrazza sul tetto
  • Toilette

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Caminetto a gas
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

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