In affitto: Casa Hoogstraat 58 A in Schiedam

Descrizione

Vivendo e lavorando (spazio commerciale di circa 30 m²) nel cuore storico di Schiedam: edificio caratteristico con spazio per negozi e giardino cittadino!

Offriamo in affitto dal 01-03-2026 questo edificio unico, finemente rifinito, in Hoogstraat 58A a Schiedam!

ATTENZIONE
È obbligatorio che qui si svolga un'attività commerciale orientata al pubblico (ad es. parrucchiere, atelier, negozio specializzato o boutique) secondo il comune.

POSIZIONE
Nel centro di Schiedam, uno dei centri storici più affascinanti dei Paesi Bassi, troverete questa particolare combinazione di lavoro e abitazione. Dietro la caratteristica vetrina si trova una casa sorprendentemente spaziosa dotata di tutti i comfort moderni, senza perdere la sua atmosfera.

La casa si trova sulla Hoogstraat, la tradizionale promenade commerciale di Schiedam. Uscendo dalla porta ti ritrovi immediatamente circondato da negozi specializzati, boutique e caffetterie.

L'area trasuda storia: a pochi passi si trova il Lange Haven, le storiche distillerie e il Museo Stedelijk di Schiedam. Per la spesa quotidiana, puoi facilmente raggiungere i supermercati nelle vicinanze o il mercato settimanale.

L'accessibilità è eccellente. La stazione Schiedam Centrum (treno, metro, autobus) è a pochi passi, consentendoti di raggiungere il centro di Rotterdam o Delft in pochi minuti. Anche le strade principali (A20/A4) sono facilmente raggiungibili.

DISPOSIZIONE
Piano terra (spazio negozio/aziendale con spazio residenziale sul retro).

Ingresso a livello stradale nello spazio commerciale di circa 30 m². Grazie alle grandi finestre e ai soffitti alti, si tratta di uno spazio luminoso e rappresentativo, perfetto per la tua attività. Nota: è obbligatorio che qui si svolga un'attività commerciale rivolta al pubblico (ad es. parrucchiere, atelier, negozio specializzato o boutique).

Attraverso una suddivisione giocosa dei livelli, prosegui verso l'area abitativa sul retro e in basso.

Piano interrato (cucina abitabile e soggiorno): attraverso la scala aperta raggiungi il spazioso piano interrato. Qui si trova un accogliente soggiorno con cucina aperta moderna. Lo spazio è dotato di finiture per pavimenti eleganti e chiari. La lussuosa cucina nera opaca è davvero un colpo d'occhio ed è dotata di tutte le comodità, tra cui: forno combinato integrato, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa in acciaio inossidabile, combinazione frigorifero/congelatore e molto spazio per riporre.

La cucina è elegantemente rifinita con piastrelle nere metropolitane.

Il spazioso soggiorno ha accesso diretto al giardino cittadino protetto attraverso le porte scorrevoli sul retro. Qui puoi goderti in pace il tuo caffè, nel centro della città.

Al piano superiore (piano terra) ci sono due camere da letto, il bagno e il wc.

Bagno: completamente piastrellato con piastrelle bianche e pavimento in effetto legno. Dotato di una spaziosa doccia a pavimento con piacevole doccia a pioggia e doccia a mano, e di un mobile lavabo moderno con cassetti.

WC: WC separato nello stesso stile, dotato di un water a parete sospeso, lavabo e parete posteriore in legno di atmosfera.

In breve: una casa pronta da abitare per l'abitante della città intraprendente che ama il comfort e l'atmosfera.

INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI

• L'intero edificio e tutti i servizi igienici sono stati recentemente rinnovati e presentano finiture di lusso.
• Certificato energetico A;
• Combinazione unica di vita e lavoro con GIARDINO!;
• Requisito: utilizzo commerciale dello spazio di circa 30 m² lato strada;
• In affitto dal 01-03-2026;
• Periodo di affitto minimo 1 anno;
• Requisito di reddito: almeno circa 3 volte l'affitto lordo;
• Deposito di 2 mesi di affitto nudo;
• Prezzo di affitto escluso riscaldamento, acqua, elettricità, internet e televisione;
• L'abitazione è affittata arredata (compresi pavimenti, finiture murali, elettrodomestici da cucina e sanitari), i mobili raffigurati non fanno parte dell'affitto;
• Permesso di parcheggio da richiedere tramite il comune di Schiedam;
• Registrazione presso questo indirizzo possibile;
• Non sono ammessi animali domestici, ad eccezione dei cani di assistenza;
• Vietato fumare.

Ti invitiamo cordialmente a ammirare questo versatile edificio con i tuoi occhi!

Se desideri sapere di più su questa proprietà o programmare una visita, contatta il nostro ufficio tramite il modulo di richiesta di visita sul sito di questa proprietà!

Lavoriamo in questo spazio abitativo come agenzia affittuaria per il locatore. Hai terminato il tuo precedente contratto d'affitto o stai progettando di farlo? Consigliaci il tuo precedente locatore e se possiamo agire come agenzia affittuaria lì, riceverai 50 € come ringraziamento.

I testi e le impressioni sono destinati a dare una buona impressione dell'oggetto. È stata prestata la massima attenzione al contenuto. Tuttavia, tutte le informazioni sono espressamente soggette a modifiche. Non possono derivarne diritti.