In affitto: Casa Architectenlaan 9 in Bergschenhoek

Descrizione

NUOVO IN AFFITTO! Immobilia presenta una casa a schiera completamente arredata ed energeticamente efficiente con quattro camere da letto. La casa si trova nel nuovo quartiere residenziale Parkzoom (anno di costruzione 2019) a Bergschenhoek. L'immobile dispone di una deliziosa cucina e di un bagno, ed è molto ben rifinito. Se stai cercando una casa pronta da abitare e arredata, questa proprietà merita sicuramente una visita!

Piano terra:
Dall'orto anteriore si accede all'ingresso della casa. Ingresso, corridoio con toilette moderna e lavabo, armadio elettrico e scala al 1° piano. La cucina si trova sul lato frontale della casa. La cucina di lusso è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa aspirante, combinazione frigo-congelatore e microonde combinato, oltre a un bar con due sgabelli. Adiacente alla cucina è la disposizione per la zona pranzo, composta da un grande tavolo con sei sedie.

L'area living si trova sul retro della casa, questo spazio accogliente è composto da un grande divano, una sedia e un mobile TV. In questo spazio si trova anche il ripostiglio sotto la scala. L'intero piano terra ha un bel pavimento in PVC.

Tramite una porta scorrevole si può accedere al giardino sul retro della casa. Il giardino, esposto a sud-est, è sorprendentemente profondo. Il giardino dispone di una terrazza, diverse piante e prato. Nella parte posteriore si trova un ripostiglio in legno e il posto per i contenitori. Il giardino ha un'uscita sul retro.

L'intero piano è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, rifinito con un elegante pavimento in PVC.

1° Piano:
Disimpegno con accesso a tutte le stanze e scala al 2° piano. Sul retro della casa ci sono due camere da letto. Da un lato c'è la camera principale con un letto matrimoniale e un grande armadio. La seconda camera è utilizzata come cameretta per bambini ed è dotata di una culla, un fasciatoio, una poltrona a dondolo e un armadio. La terza camera da letto si trova sulla parte anteriore della casa e è arredata come cameretta. Questa camera è dotata di un letto singolo e di un armadio. Il lussuoso bagno, situato sul lato anteriore della casa, dispone di una vasca da bagno, doccia a pioggia, WC sospeso e mobile bagno con lavabo.

L'intero piano è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, rifinito con un elegante pavimento in PVC.

2° Piano:
Soppalco con abbastanza spazio per riporre. Qui si trova anche la sala tecnica con la lavatrice. La camera da letto in soffitta misura circa 14 m2 ed è arredata come camera per gli ospiti con un divano letto e un armadio. Questo spazio può anche essere utilizzato come studio grazie alla presenza di una postazione di lavoro. Nella parte anteriore della camera c'è una finestra con lucernario.

L'intero primo piano è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, rifinito con un elegante pavimento in PVC.

Particolarità:

• Disponibile immediatamente.
• Completamente dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
• Giardino profondo con accesso sul retro.
• La casa è affittata arredata. (non arredato non è un'opzione).
• Parcheggio disponibile sul fronte e sul retro della casa

Condizioni di affitto:

• Il canone d'affitto include l'arredamento.
• Il canone d'affitto è escluso € 200 per gas, acqua, elettricità, internet e TV. I contratti saranno conclusi dal proprietario con le relative aziende. Il locatario verrà addebitato per questi costi e un regolamento delle spese avverrà una volta all'anno.
• Revisione del canone: il canone d'affitto verrà aumentato annualmente di una percentuale stabilita dall'Ufficio centrale di statistica (CBS), secondo quanto stabilito nelle condizioni generali del contratto di locazione.
• Deposito di garanzia di 2 mensilità.

Per essere idonei a questa proprietà, i requisiti sono i seguenti:

• Reddito dimostrabile da lavoro. In generale, il tuo stipendio mensile lordo deve essere almeno tre volte l'affitto mensile.

Documenti richiesti in caso di interesse:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido in cui il numero BSN è reso invisibile.
• Una copia a colori della tua carta bancaria.
• Estratto dall'anagrafe comunale.
• Una copia del tuo contratto di lavoro.
• Una dichiarazione del datore di lavoro non più vecchia di tre (3) mesi.
• Tre recenti buste paga o reddito da finanziamento degli studi.
• Ultima dichiarazione annuale o modulo IB60 per le persone sopra i 18 anni.
• Ultimo estratto conto bancario degli ultimi tre (3) mesi in cui si vedono i versamenti dello stipendio e i pagamenti dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale padrone di casa che dimostri che sei un buon inquilino e che non hai debiti o arretrati.

Se sei un imprenditore (indipendente), oltre ai documenti sopra menzionati, devi fornire anche questi documenti aggiuntivi:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido del legale rappresentante dell'azienda, con la tua foto e il numero BSN oscurati;
• Una copia a colori della tua carta bancaria.
• Estratto dal registro delle imprese della Camera di commercio non più vecchio di tre settimane;
• Numero di partita IVA;
• Bilanci annuali approvati e un bilancio attuale, conto economico.
• Ultimo estratto conto bancario degli ultimi tre mesi in cui si vedono i pagamenti dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale padrone di casa che dimostri che sei un buon inquilino e che non hai debiti o arretrati (se applicabile).

Spiegazione NEN 2580:
Le istruzioni di misurazione si basano sulla NEN 2580. Le istruzioni di misurazione sono destinate ad applicare un metodo di misurazione più uniforme per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. Le istruzioni di misurazione non escludono completamente le differenze nei risultati di misurazione, a causa, ad esempio, di differenze interpretative, approssimazioni o limitazioni nell'esecuzione della misurazione. Le planimetrie allegate sono state misurate secondo le istruzioni di misurazione.

Tutte le informazioni fornite devono essere considerate come un invito a fare un'offerta o a negoziare. Non possono derivare diritti da queste informazioni.