- 67 m²
- 3 stanze
- 1780
Descrizione
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Con la partenza dell'ultimo orfano, sia la funzione che l'interno storico del secolare orfanotrofio sono scomparsi. Hendrick de Keyser ha restaurato e migliorato in modo sostenibile il complesso in fasi negli ultimi anni, riportando indietro la sua storia il più possibile. L'ultima fase, il corpo sud, è stata completata. Sono disponibili qui sei abitazioni, compresa quella di Lindenhof 12.
Restauro
L'esterno - facciate, telai e tetti - è stato completamente restaurato. All'interno, la struttura e la disposizione sono state rinnovate, con riferimenti all'interno storico. Inoltre, è stata posta una forte enfasi sulla sostenibilità: le pareti esterne sono state isolate, è stato installato vetro monumentale e le pareti interne sono state realizzate con costruzione a telaio di legno. Tutte le unità dispongono di installazioni moderne come riscaldamento a pavimento, nuova cucina, bagno e toilette, sei pannelli solari, ventilazione WTW e pompa di calore. Grazie a queste misure, le residenze e lo spazio commerciale sono completamente privi di gas e hanno almeno una certificazione energetica A+.
Posizione:
Il Lindenhof si trova nel cuore storico di Schiedam, a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla stazione NS, da diversi negozi e locali di intrattenimento. Nella zona immediata, è previsto il pagamento del parcheggio. Può essere richiesto un permesso di parcheggio presso il comune.
Impostazione di Lindenhof 12:
Questo immobile di 67 m² è situato nel primo e secondo piano e è accessibile tramite un ingresso condiviso. Entrata nell'atrio (circa 2,8 m²) con adiacente una toilette (circa 1,1 m²), accesso al vasto soggiorno (circa 21,6 m²) con cucina aperta (circa 6,4 m²) e ripostiglio, e la scala al secondo piano, situato nella soffitta. Su questo piano si trova un corridoio (circa 4,2 m²) con adiacente un secondo bagno (circa 1,4 m²), una lavanderia (circa 1,7 m²) con attacco per lavatrice e asciugatrice, un bagnetto (circa 5,5 m²) con doccia e doppio lavabo e due camere da letto di circa 13,3 m² e 11,9 m².
Ripostiglio esterno e spazio comune:
Questa unità dispone di un proprio ripostiglio esterno (circa 2,7 m²) situato al piano terra in un edificio accessorio del complesso. Qui si trova anche il deposito biciclette comune di circa 39,7 m².
Spazio esterno:
Gli inquilini di Lindenhof possono utilizzare il giardino interno chiuso come spazio esterno comune. Questo copre circa 1.800 m².
Le abitazioni nel corpo sud sono completamente prive di gas e dispongono di un'alta certificazione energetica, il che dovrebbe comportare costi energetici notevolmente inferiori. Tieni presente che ci sono costi fissi per l'energia più elevati, circa € 150 al mese. Inoltre, viene addebitato un acconto mensile di € 60 per le spese di servizio. Ciò copre la fornitura energetica per le aree comuni, la manutenzione del verde comune, la pulizia delle finestre e la pulizia degli spazi comuni.
Particolari:
- Il canone di locazione è escluso di un acconto di € 60 per le spese di servizio;
- Il reddito lordo (congiunto) degli inquilini deve corrispondere alla somma di 3,5 volte l'affitto mensile;
- Questo appartamento sarà consegnato con un deposito condiviso;
- L'appartamento sarà consegnato senza apparecchiature da cucina;
- Se interessati, sono richiesti almeno 3 buste paga, prova di versamenti salariale, presentazione della dichiarazione del datore di lavoro, copia del passaporto, copia della carta bancaria e un modulo di registrazione compilato;
- L'immobile è adatto per una persona singola, coppie o affittuari;
- Verrà effettuato un controllo del credito;
- Vietato fumare e tenere animali domestici;
- L'importo dell'affitto è escluso di gas, acqua, elettricità;
- Il deposito è fissato a 2 mesi di affitto;
- Disponibile immediatamente.
Non è possibile derivare diritti o obblighi dalla presentazione sopra.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.675 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 21-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 67 m²
- Contenuto
- 201 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1780
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A++
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
