- 76 m²
- 3 stanze
- 1780
Descrizione
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Con la partenza dell'ultimo orfano, sono scomparsi sia la funzione che l'interno storico dell'antico orfanotrofio. Hendrick de Keyser ha restaurato progressivamente il complesso negli ultimi anni, ne ha migliorato la sostenibilità e ha provato a riportare la sua storia il più possibile. L'ultima fase, l'ala sud, è stata completata. Qui sono disponibili sei appartamenti, incluso l'appartamento al Lindenhof 14.
Restauro
L'esterno (facciate, telai e tetti) è stato completamente restaurato. All'interno, la struttura e la disposizione sono state rinnovate, con riferimenti all'interno storico. Inoltre, è stata posta una forte enfasi sulla sostenibilità: le pareti esterne sono state isolate, è stato installato un vetro monumentale e le pareti interne sono realizzate in legno. Tutte le unità dispongono di installazioni moderne come riscaldamento a pavimento, nuova cucina, bagno e WC, sei pannelli solari, ventilazione WTW e una pompa di calore. Grazie a queste misure, gli appartamenti e lo spazio commerciale sono completamente privi di gas e dispongono di almeno un'etichetta energetica A+.
Posizione:
Il Lindenhof si trova nel cuore storico di Schiedam, a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla stazione ferroviaria NS, da vari negozi e luoghi di intrattenimento. Nella zona circostante vige il pagamento del parcheggio. È possibile richiedere un permesso di parcheggio presso il municipio.
Distribuzione di Lindenhof 14:
Questo appartamento di 76 m² si trova interamente al piano terra ed è accessibile tramite un ingresso condiviso. È stata prestata attenzione a soglie basse e porte larghe per garantire una buona accessibilità. Entrata in un corridoio (ca. 7,8 m²) con a destra un WC (ca. 1,6 m²), un bagno (ca. 3,5 m²) con doccia walk-in e lavabo doppio, e una sala impianti (ca. 2,1 m²). Sul lato sinistro si trovano due camere da letto di rispettivamente circa 9,8 m² e 7,4 m². Dritto davanti si trova una cucina spaziosa (ca. 19,7 m²), seguita da un luminoso soggiorno (ca. 23,9 m²) con splendide finestre.
Magazzino esterno e spazio comune:
Questa unità dispone di un proprio magazzino esterno (ca. 2,7 m²) situato al piano terra in un edificio annesso del complesso. Qui si trova anche il deposito biciclette comune di circa 39,7 m².
Spazio esterno:
Gli inquilini del Lindenhof possono utilizzare il giardino interno recintato come spazio esterno comune. Questa area copre circa 1.800 m².
Gli appartamenti nell'ala sud sono completamente privi di gas e hanno un'etichetta energetica elevata, il che si tradurrà probabilmente in costi energetici notevolmente inferiori. Tieni presente, tuttavia, che ci saranno costi fissi energetici più elevati, di circa 150 € al mese. Inoltre, verrà addebitato un anticipo mensile di 60 € per spese di servizio. Questo copre la fornitura di energia per le aree comuni, la manutenzione degli spazi verdi comuni, la pulizia delle finestre e la pulizia delle aree comuni.
Particolari:
- L'affitto è escluso di un anticipo di 60 € per spese di servizio;
- Il reddito lordo (complessivo) degli inquilini deve corrispondere alla somma di 3,5 x l'affitto mensile;
- Questo appartamento sarà consegnato con un deposito condiviso;
- L'appartamento sarà consegnato senza elettrodomestici da cucina;
- In caso di interesse, verranno richiesti almeno 3 buste paga, prova dei versamenti salariali, presentazione della dichiarazione del datore di lavoro, copia del passaporto, copia della carta bancaria e un modulo di registrazione compilato;
- L'immobile è adatto per una persona sola, coppie o coinquilini;
- Verrà effettuata un controllo del credito;
- Fumare e animali domestici non sono ammessi;
- L'affitto è escluso gas, acqua, luce;
- Il deposito è fissato a 2 mesi di affitto;
- Disponibile immediatamente.
Nessun diritto o obbligo può derivare dalla presentazione sopra.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.750 al mese
- Compreso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 21-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 76 m²
- Contenuto
- 228 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1780
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A+++
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
