- 78 m²
- 3 stanze
- 1780
Descrizione
Vuoi visitare questa proprietà? Solo le richieste scritte tramite ****** saranno prese in considerazione.
Con la partenza dell'ultimo orfano, sia la funzione che gli interni storici del secolare orfanotrofio sono scomparsi. Hendrick de Keyser ha restaurato, reso sostenibile e, per quanto possibile, riportato indietro la sua storia nelle diverse fasi negli ultimi anni. L'ultima fase, il braccio sud, è stata completata. Qui sono disponibili sei abitazioni, compresa quella in Lindenhof 10.
Restauro
L'esterno (facciate, telai delle finestre e tetti) è stato completamente restaurato. All'interno, la struttura e la disposizione sono state rinnovate, con riferimenti all'interno storico. Inoltre, è stata posta molta enfasi sulla sostenibilità: le facciate esterne sono isolate, è stato installato vetro monumentale e i muri interni sono realizzati in legno a telaio. Tutte le unità sono dotate di installazioni moderne come riscaldamento a pavimento, nuova cucina, bagno e toilette, sei pannelli solari, ventilazione WTW e una pompa di calore. Grazie a queste misure, gli appartamenti e lo spazio commerciale sono completamente privi di gas e hanno almeno un'etichetta energetica A+.
Posizione:
Il Lindenhof è situato nel cuore storico di Schiedam, a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla stazione ferroviaria, dai vari negozi e dai locali di intrattenimento. Nelle immediate vicinanze vige il parcheggio a pagamento. È possibile richiedere un permesso di parcheggio presso il comune.
Suddivisione di Lindenhof 10:
Questa unità di 78 m² si trova al primo e secondo piano ed è accessibile tramite un ingresso condiviso. Ingresso nel corridoio (ca. 2,8 m²) con adiacente un bagno (ca. 1,1 m²), accesso al soggiorno spazioso (ca. 21,6 m²) con cucina a vista (ca. 6,4 m²) e ripostiglio, e la scala al secondo piano abitativo, situato nel tetto. Su questo piano si trova un vano scala (ca. 4,2 m²) con adiacente un secondo bagno (ca. 1,3 m²), un locale lavanderia (ca. 1,8 m²) con attacchi per lavatrice e asciugatrice, un bagno (ca. 5,5 m²) con doccia walk-in e doppio lavabo, e due camere da letto di circa 18,8 m² e 14,2 m².
Spazio di deposito esterno e area comune:
Questa unità dispone di uno spazio di deposito esterno (ca. 2,7 m²) situato al piano terra in un annesso del complesso. Qui si trova anche il deposito biciclette comune di circa 39,7 m².
Spazio esterno:
I inquilini del Lindenhof possono utilizzare il giardino interno recintato come spazio esterno comune. Questo copre circa 1.800 m².
Le abitazioni nel braccio sud sono completamente prive di gas e hanno un'elevata etichetta energetica, il che si prevede comporterà costi energetici notevolmente inferiori. Tuttavia, tenere presente che ci sono costi fissi più elevati per l'energia, di circa 150 € al mese. Inoltre, verrà addebitato un anticipo mensile di 60 € per le spese di servizio. Questo copre l'approvvigionamento energetico per le aree comuni, la manutenzione delle aree verdi comuni, la pulizia dei vetri e la pulizia delle aree comuni.
Particolarità:
- L'affitto è escluso di un anticipo di 60 € per le spese di servizio;
- Il reddito lordo (complessivo) dell'inquilino deve corrispondere alla somma di 3,5 volte l'affitto mensile;
- Questo appartamento sarà consegnato con un magazzino condiviso;
- In caso di interesse, è richiesta una minima di 3 buste paga, una prova di versamenti salariali, la presentazione di una dichiarazione del datore di lavoro, una copia del passaporto, una copia della carta bancaria e un modulo di registrazione compilato;
- L'appartamento sarà consegnato senza elettrodomestici da cucina;
- L'unità è adatta per una singola persona, coppie o coinquilini;
- Verrà effettuato un controllo sulla solvibilità;
- Fumare e gli animali domestici non sono ammessi;
- L'affitto è escluso gas, acqua e luce;
- La cauzione è fissata a 2 mesi di affitto;
- Disponibile immediatamente.
Non si possono derivare diritti od obblighi dalla presentazione sopra riportata.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.750 al mese
- Compreso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 21-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 78 m²
- Contenuto
- 234 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1780
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A++
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
