In affitto: Appartamento Lindenhof in Schiedam

Descrizione

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Con la partenza dell'ultimo orfano, sia la funzione che gli interni storici dell'antico orfanotrofio sono scomparsi. Hendrick de Keyser ha restaurato, reso sostenibile e ripristinato la sua storia il più possibile negli ultimi anni in fasi. L'ultima fase, il corpo sud, è stata completata. Qui sono disponibili sei appartamenti, incluso l'appartamento al Lindenhof 11.

Restauro
L'esterno (facciate, telai e tetti) è stato completamente restaurato. All'interno, la struttura e la suddivisione degli spazi sono state rinnovate, con riferimenti all'interno storico. Inoltre, è stata posta una forte enfasi sulla sostenibilità: le pareti esterne sono state isolate, è stato installato vetro monumentale e le pareti interne sono state realizzate in legno. Tutte le unità dispongono di impianti moderni come riscaldamento a pavimento, nuova cucina, bagno e servizi igienici, sei pannelli solari, ventilazione WTW e una pompa di calore. Grazie a queste misure, le abitazioni e lo spazio commerciale sono completamente privi di gas e hanno un'etichetta energetica di livello A+.

Posizione:
Il Lindenhof si trova nel cuore storico di Schiedam, a pochi passi dai trasporti pubblici, dalla stazione NS, da vari negozi e locali di intrattenimento. Nella immediata vicinanza si applica il parcheggio a pagamento. Per questo è possibile richiedere un permesso di parcheggio presso il comune.

Distribuzione Lindenhof 11:
Questo appartamento di 67 m² si trova completamente al piano terra e ha la propria porta d'ingresso. Sono state considerate soglie basse e porte larghe, per una buona accessibilità. Entrata in un ampio corridoio (circa 8,1 m²) che dà accesso a diverse stanze, tra cui il soggiorno (circa 18,4 m²) con cucina aperta (circa 9,2 m²), il bagno (circa 7,2 m²) con doccia walk-in, doppio lavabo e servizi igienici, una lavanderia (circa 2,7 m²) con attacchi per lavatrice e asciugatrice, e due camere da letto di circa 11,3 m² ciascuna.

Deposito esterno e spazio comune:
Questa unità dispone di un proprio deposito esterno (circa 2,7 m²) situato al piano terra in un edificio accessorio del complesso. Qui si trova anche il deposito bici comune di circa 39,7 m².

Spazio esterno:
I locatari del Lindenhof possono usufruire del giardino interno chiuso come spazio esterno comune. Questa copre circa 1.800 m².

Le abitazioni nel corpo sud sono completamente prive di gas e dispongono di un'etichetta energetica alta, il che dovrebbe comportare costi energetici significativamente inferiori. Teniamo presente che ci sono costi fissi più elevati per l'energia, di circa € 150 al mese. Inoltre, verrà addebitato un acconto mensile di € 60 per le spese di servizio. Questo copre la fornitura di energia per le aree comuni, la manutenzione delle aree verdi comuni, la pulizia delle finestre e la pulizia degli spazi comuni.

Particolarità:

• L'affitto è escluso un acconto di € 60 per le spese di servizio;
• Il reddito lordo (combinato) degli inquilini deve soddisfare un importo di 3,5 volte l'affitto mensile;
• Questo appartamento sarà consegnato con un deposito condiviso;
• Se interessati, sono richiesti almeno 3 cedolini paga, prova dei versamenti dello stipendio,
  presentazione della dichiarazione del datore di lavoro, copia del passaporto, copia della carta di credito e un modulo di registrazione compilato;
• L'appartamento sarà consegnato senza elettrodomestici da cucina;
• La proprietà è adatta per una persona sola, coppie o coinquilini;
• Verrà effettuato un controllo del credito;
• Fumare e animali domestici non sono ammessi;
• L'affitto è escluso gas, acqua, elettricità;
• La caparra è stata fissata a 2 mesi di affitto;
• Disponibile immediatamente.

Non possono derivarsi diritti o obblighi dalla presentazione di cui sopra.