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In affitto: Casa De Malapertweg 4 in Nieuwegein

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3439 MJ (Plettenburg)
7.000 € al mese
  • 290 m²
  • 9 stanze
  • Spoglio (vuoto)

Descrizione

Abitare in esclusiva con spazio, comfort e sostenibilità ai margini di Nieuwegein

Alcune case offrono spazio. Altre offrono comfort. La Malapertweg 4 li riunisce tutti. Su un magnifico terreno di ben 1.460 m², questa particolare villa indipendente unisce tranquillità, privacy e finiture di alta qualità al comfort abitativo moderno.

Dal momento in cui si accede alla proprietà tramite l'incantevole ponticello, si avverte l'atmosfera unica di questa casa. Il giardino splendidamente paesaggistico, la spaziosa terrazza con jacuzzi, l'accogliente gazebo e il garage assicurano che la vita all'aperto sia qui importante quanto la vita al chiuso.

La casa è stata costruita nel 2018 con lungimiranza. Mentre molte case vengono attualmente rese più sostenibili, questa villa dispone fin dalla costruzione di caratteristiche che oggi sono considerate lo standard del futuro. Grazie alla pompa di calore, ai pannelli solari, al riscaldamento a pavimento, ai tripli vetri e all'eccellente isolamento, si gode di un clima interno eccezionalmente confortevole e di un'abitazione molto efficiente dal punto di vista energetico (classe energetica A+++).

Una casa che si adatta al tuo stile di vita

Con circa 290 m² di superficie abitabile, questa casa offre possibilità senza precedenti. Le famiglie numerose troveranno qui tutto lo spazio che desiderano, mentre anche la convivenza multigenerazionale, uno studio professionale a casa o uno spazio ufficio sono ottime opzioni.

Seminterrato – vivere o lavorare in autonomia

Il seminterrato completamente attrezzato dispone di un proprio ingresso e può quindi funzionare quasi in modo indipendente. Qui si trovano un soggiorno, una cucina completa, due camere da letto, un bagno e vari locali tecnici e di deposito pratici.

Grazie alla luce naturale in tutti gli ambienti, questo piano è pienamente funzionale come spazio abitativo. Ideale per familiari conviventi, ospiti, una ragazza alla pari, lavoratori da remoto o uno studio professionale a casa.

Piano terra – luce, spazio e connessione con il giardino

L'ampio ingresso con soppalco crea un'accoglienza imponente. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, dove il soggiorno e la cucina formano un magnifico insieme.

Le numerose finestre tutt'intorno garantiscono una piacevole luce naturale durante tutto il giorno e una splendida vista sul verde circostante. Diverse porte finestre conducono direttamente alla spaziosa terrazza in legno, fondendo senza soluzione di continuità interni ed esterni.

La cucina di carattere è progettata sia per l'uso quotidiano che per cene conviviali con familiari e amici. È, naturalmente, dotata di tutti gli elettrodomestici desiderati. Adiacente si trova una stanza aggiuntiva che può servire eccellentemente come studio, sala giochi o camera da letto.

Primo piano – dormire e rilassarsi comodamente

Il primo piano comprende quattro spaziose camere da letto e due bagni.

La generosa camera da letto principale sul fronte è un vero e proprio rifugio privato. Oltre a un lussuoso bagno en suite, questa camera dispone di una sorprendente vasca da bagno ovale freestanding che attira immediatamente l'attenzione.

Due camere da letto sono dotate di un'accogliente soppalco per dormire, conferendo a queste stanze un carattere giocoso e distintivo. Una quarta camera da letto si trova sul retro della casa. Inoltre, sono presenti un secondo bagno e un WC separato.

Vivere all'aperto al meglio

Il terreno è stato curato con molta attenzione e offre una rara combinazione di spazio, privacy e atmosfera. La spaziosa terrazza è un luogo meraviglioso per rilassarsi, mentre la jacuzzi invita a godersela in tutte le stagioni.

Sul retro del terreno si trova un accogliente gazebo e un garage/capannone extra-large che offre ampio spazio per auto, deposito, hobby o lavoro a casa.

Caratteristiche

  • Villa indipendente costruita nel 2018;
  • Circa 290 m² di superficie abitabile;
  • Terreno di circa 1.460 m²;
  • Classe energetica A+++;
  • Pompa di calore, pannelli solari e riscaldamento a pavimento;
  • Tripli vetri e isolamento di alta qualità;
  • Sette camere da letto;
  • Tre bagni;
  • Due cucine complete;
  • Seminterrato completamente attrezzato con ingresso privato;
  • Ampia terrazza in legno con jacuzzi;
  • Garage/capannone extra-large;
  • Accogliente gazebo nel giardino posteriore;
  • Posizione tranquilla con eccellente accessibilità a Utrecht e alle strade di collegamento.

La Malapertweg 4 è una casa che raramente si rende disponibile: spaziosa, sostenibile, versatile e curata nei minimi dettagli. Un luogo dove vivere comodamente, lavorare e rilassarsi si fondono senza sforzo.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 7.000 al mese
Prezzo al m²
€ 24
In offerta dal
08-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-11-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 7.000
Interni
Spoglio (vuoto)
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
290 m²
Contenuto
1.058 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Villa
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2018
Posizione
In una strada tranquilla

Classificazione

Numero di stanze
9
Numero di camere da letto
7
Numero di bagni
3
Numero di piani
4
Infrastrutture
Toilette

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente

Energia

Classe energetica
A+++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
Sì

Condizioni di affitto

Animali domestici ammessi
In consultation

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby

Chi vive a Plettenburg a Nieuwegein?

Eta media 36 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of De Malapertweg

  • Buys Ballotbaan, Nieuwegein Bus stop
    3 min. | 196 m
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  • Marconi (hoog), Nieuwegein Bus stop
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