In affitto: Appartamento Meergras 77 in Eindhoven

Descrizione

IN AFFITTO: Meergras 77 Eindhoven
Prezzo di affitto: €1.450,- escluso €75,- spese di servizio
Disponibile dal 01-03-2026

DISPOSIZIONE APPARTAMENTI
Spazio comune:
- Interfono con cassette postali;
- Scale o ascensore per i piani.

Appartamento:
- Ingresso;
- Corridoio con spazio sufficiente per un guardaroba;
- Quadro elettrico;
- (Parzialmente) bagno e servizi igienici piastrellati con WC e lavabo;
- Ripostiglio con allacciamento per lavatrice;
- Cucina in ordine fornita di vari elettrodomestici da incasso della marca Siemens, tra cui frigorifero, microonde combinato, piano cottura a induzione con 4 zone di cottura, cappa aspirante e lavastoviglie;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- Bagno piastrellato con lavabo fisso e doccia a rete;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2.

FINITURE:
- I muri dell'appartamento saranno consegnati in uno stato pronto per la verniciatura, ad eccezione dei muri nell'armadietto elettrico e nelle aree sanitarie. Il soffitto è verniciato a spruzzo (bianco);
- I muri nella toilette sono (parzialmente) piastrellati. Il bagno è piastrellato fino al soffitto;
- I pavimenti dell'appartamento saranno consegnati con alta qualità di finitura in pvc (aspetto legno), tranne che per l'armadietto elettrico e le aree sanitarie.

NOTE:
- Gli appartamenti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. C'è un radiatore elettrico nel bagno;
- Gli appartamenti sono dotati di un sistema di ventilazione meccanica bilanciata.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Per essere idonei a questo immobile in affitto, il proprietario impone alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- Nel caso di 1 reddito, il tuo reddito deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Qualsiasi indennità fissa come il congedo retribuito, i bonus di fine anno, ecc. possono essere inclusi;
- Nel caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più elevato può essere incluso per intero. L'importo totale deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
- Se sei un lavoratore dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intento) o a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, lavoro temporaneo o flessibile non sono considerati;
- Se sei in pensione, il totale di AOW e eventuale pensione netta deve essere almeno 3 volte l'affitto;
- Se sei un libero professionista, imprenditore o AD, devi avere un utile netto dimostrabile per le tasse di almeno 3 volte l'affitto. Devi anche essere stato un imprenditore per almeno un anno fiscale completo;
- Se ricevi un sussidio e si tratta di un reddito garantito/fisso, questo può essere aggiunto al reddito lordo complessivo.

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le condizioni di locazione seguenti:
- La durata minima dell'affitto è di 12 mesi. Dopo di ciò, il contratto di locazione può essere risolto il primo giorno del mese successivo +1 mese;
- Viene normalmente applicato un deposito di 2 volte il canone di locazione.

Per dare un'idea della finitura della proprietà, sono state allegate varie foto di una proprietà comparabile all'annuncio.
Attenzione: da questo non si possono derivare diritti.