In affitto: Appartamento Diezerplein 1 101 in Zwolle

Descrizione

INAFFITTO (TEMPORANEO): LUMINOSO APPARTAMENTO DI 2 CAMERE CON VISTA LIBERA SUL CANALE – DIEZERPLEIN, ZWOLLE

Per conto del proprietario, Homebay Zwolle offre questo luminoso appartamento di 2 camere, quasi nuovo, in Diezerplein a Zwolle. L'appartamento è in vendita e pertanto è disponibile esclusivamente per un'occupazione temporanea, con effetto immediato e fino al 1° luglio 2027 al più tardi.

Vivere ai margini del centro storico, con il canale davanti a casa ogni giorno! Questo appartamento si trova al primo piano di un complesso del 2022, nel centro storico tutelato di Zwolle, ed è l'appartamento più bello del complesso. Il soggiorno ha cinque finestre alte e si affaccia liberamente sul canale cittadino, sul verde lungo il singel e sugli edifici storici di fronte. Pareti e soffitti sono rifiniti in legno chiaro, che creano un'atmosfera calda e tranquilla. Con classe energetica A++, inoltre, vivrete in modo particolarmente confortevole ed economico.

SOLO PER ABITAZIONE TEMPORANEA
La proroga dopo il 1° luglio 2027 non è possibile. Cercate una casa per un periodo più lungo? Allora questo appartamento purtroppo non fa per voi. Cerchiamo un inquilino che cerchi deliberatamente una sistemazione temporanea a Zwolle, ad esempio:
• un professionista con un incarico temporaneo o un distacco nella regione
• qualcuno in attesa della consegna di una nuova costruzione o di una casa di proprietà
• qualcuno tra due abitazioni, ad esempio dopo la vendita della propria casa o durante una ristrutturazione
• un expat o un dipendente internazionale per un periodo definito

LA DISTRIBUZIONE
• Soggiorno e cucina: soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista (ca. 33 m²) e cinque grandi finestre con vista libera sul canale. La cucina è generosamente dimensionata, con un piano di lavoro di oltre 2 metri, spazio extra per armadi ed elettrodomestici da incasso: lavastoviglie, forno, microonde, piano cottura a induzione, frigorifero e cappa in acciaio inox.
• Camera da letto: comoda camera da letto di ca. 12 m² con porta scorrevole sul balcone e bagno privato in suite.
• Balcone: balcone privato di ca. 6 m², direttamente accessibile dalla camera da letto, sul lato interno tranquillo del complesso.
• Servizi igienici: bagno moderno (in suite, accessibile dalla camera da letto) con doccia walk-in con miscelatore termostatico, lavabo con specchio e termoarredo portasciugamani. Inoltre c'è un WC separato (sospeso) con lavabo, comodo per gli ospiti.
• Lavatrice: attacco separato per la lavatrice nell'appartamento.
• Ripostiglio: ripostiglio comune riscaldato al piano terra, condiviso con 6 appartamenti.
• Impianti: caldaia autonoma con termostato, ventilazione controllata CO e citofono con apriporta.
• Finiture: l'intera abitazione è dotata di pavimentazione e tende (imbottite).

DATI ESSENZIALI E CONDIZIONI DI LOCAZIONE
• Ubicazione: Diezerplein, margine del centro di Zwolle, 1° piano
• Superficie abitabile: ca. 52 m²
• Spazi esterni: balcone privato di ca. 6 m²
• Canone: € 1.245,- al mese al netto delle spese
• Spese di servizio: € 30,- al mese (pulizia e illuminazione degli spazi comuni)
• Acconto G/W/E: € 150,- al mese. L'abitazione ha un contratto energetico dinamico; l'acconto viene conguagliato in base ai costi effettivi durante il periodo di locazione.
• Totale mensile: € 1.425,-
• Deposito cauzionale: 2 mensilità del canone netto (€ 2.490,-)
• Classe energetica: A++, caldaia autonoma
• Anno di costruzione: 2022
• Disponibile dal: immediatamente
• Durata della locazione: temporanea, fino al 1° luglio 2027 al più tardi, proroga non possibile

UBICAZIONE
Diezerplein è la porta d'accesso al centro di Zwolle. Vivrete esattamente tra il centro storico e il vivace quartiere di Diezerpoort. Negozi, locali, dehors, il mercato e le strutture culturali sono raggiungibili a piedi. Per la spesa quotidiana avete il centro commerciale Diezerpoort (con, tra gli altri, Albert Heijn, Wibra e Kruidvat) e la Thomas a Kempisstraat dietro l'angolo. La stazione di Zwolle e le strade di collegamento sono rapidamente raggiungibili.

CRITERI DI ASSEGNAZIONE E CONDIZIONI DI LOCAZIONE
• Requisito di reddito: reddito mensile lordo di almeno 3,5 volte il canone netto (ca. € 4.358,- lordi al mese). Un eventuale reddito del partner conta per il 50%.
• Adatto a: una persona single o una coppia con un'esigenza abitativa temporanea.
• Fumo e animali domestici: fumare nell'abitazione non è consentito; animali domestici solo previo accordo.
• Condivisione dell'abitazione: l'appartamento non è adatto a chi condivide la casa.

INTERESSE E PROCEDURA
Le risposte telefoniche non verranno prese in considerazione.
È possibile rispondere solo in forma digitale, via e-mail o tramite il modulo di contatto sul sito web di Homebay. Allegate alla vostra richiesta una motivazione dettagliata che includa:
• una presentazione di voi stessi (e del vostro eventuale partner)
• la vostra attuale situazione lavorativa e il vostro reddito
• perché cercate un alloggio temporaneo a Zwolle
• dove andrete dopo il periodo di locazione (entro il 1° luglio 2027 al più tardi)
Le richieste prive di questa motivazione non verranno prese in considerazione. I candidati selezionati riceveranno un invito per una visita.