In affitto: Casa Oostvlietweg 51 A in Leidschendam
Show on map- 165 m²
- 5 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
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BENVENUTO A LEIDSCHENDAM
Vivere in campagna in una posizione eccezionalmente bella, con tanto spazio, verde e acqua intorno a te! Sull'Oostvlietweg a Leidschendam si trova questa graziosa casa indipendente su un terreno particolarmente ampio di oltre 2.800 m². L'immobile è raggiungibile tramite un ponte privato, seguito da un lungo vialetto che porta alla casa. Una volta arrivato, percepisci subito la tranquillità, la privacy e lo spazio che rendono questo luogo così speciale.
La casa ha una superficie abitabile di circa 165 m² e dispone di un ampio soggiorno in cui è in corso la posa di un bel pavimento in PVC, una cucina abitabile, una veranda e quattro camere da letto. Intorno alla casa si estende un ampio terreno verde con molte possibilità per godere della vita all'aperto in diversi punti. Con un laghetto privato con carpe koi, un grande fienile, accesso diretto al parco alle spalle e una posizione sul canale navigabile che collega alla Vliet, questo è un luogo in cui spazio e natura sono al centro.
Un ambiente abitativo speciale per chi ama vivere liberamente, adora il verde e l'acqua, ma apprezza anche la vicinanza alla città e ai servizi internazionali.
QUARTIERE – LEIDSCHENDAM
La casa si trova sull'Oostvlietweg, in un ambiente verde e tranquillo alla periferia di Leidschendam. Qui vivi circondato da acqua, verde e spazi aperti, mentre i servizi di Voorschoten, Leidschendam e Leiden sono facilmente raggiungibili. La posizione sulla Vliet offre inoltre la possibilità di prendere la propria barca e scoprire i dintorni dall'acqua attraverso la Vliet.
Un particolare vantaggio è la vicinanza alla British School in The Netherlands, raggiungibile in 10 minuti in bicicletta. Anche diversi negozi, ristoranti e altri servizi quotidiani si trovano a breve distanza. Così questa posizione unisce la sensazione di vivere in campagna e liberamente ai vantaggi pratici di una posizione centrale.
DISTRIBUZIONE
Piano terra
Attraverso il ponte privato e il lungo vialetto raggiungi la casa indipendente. All'ingresso entri nell'ampio atrio, che dà accesso alle varie stanze al piano terra.
L'ampio soggiorno ha un'atmosfera suggestiva e il pavimento è in corso di sostituzione con un bel pavimento in PVC. Attraverso porte scorrevoli si accede direttamente al giardino. Adiacente si trova la cucina abitabile, dotata di vari elettrodomestici, tra cui forno, microonde, piano cottura a induzione con cappa aspirante, frigorifero e congelatore.
Al piano terra si trova anche una camera da letto, che rende la casa adatta a chi ha bisogno di una stanza in più per lavoro o ospiti. Sono inoltre presenti un WC separato e una cantina.
Dalla casa si accede alla spaziosa veranda, un luogo piacevole per godere del verde al riparo dalla vista. Anche dalla veranda si accede al giardino.
Primo piano
Il pianerottolo dà accesso a tre camere da letto e al bagno. L'ampia camera matrimoniale dispone di un armadio a muro e offre l'accesso al balcone, dotato di tenda parasole. Le altre due camere sono anch'esse disposte in modo pratico e hanno ciascuna un lavabo e un ripostiglio dietro i muretti bassi.
Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia separata, lavabo con mobile e WC.
GIARDINO E SPAZI ESTERNI
La vita all'aperto è senza dubbio uno dei maggiori punti di forza di questa casa. Il terreno di oltre 2.800 m² offre un'eccezionale quantità di spazio e verde. Intorno alla casa si stende un ampio prato, alternato a diversi punti in cui puoi creare una terrazza o un'area salotto. Il laghetto con le carpe koi conferisce al tutto un carattere particolare e contribuisce all'atmosfera tranquilla e verde.
Inoltre, il terreno dispone di un fienile molto spazioso e sul retro c'è l'accesso diretto al parco adiacente. Grazie alla posizione sul canale navigabile, c'è anche un collegamento con la Vliet, così che anche gli appassionati di navigazione hanno qui molte possibilità.
Unica combinazione di spazio, privacy, verde e acqua, in una posizione in cui puoi goderti la vita all'aperto ogni giorno.
ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'Attestato di Prestazione Energetica è in fase di richiesta. Dotata interamente di doppi vetri. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata a condensazione. L'anno di costruzione della casa è il 1981.
PARCHEGGIO
L'immobile dispone di un ampio vialetto con spazio sufficiente per parcheggiare più auto.
PUNTI SALIENTI
- In caso di interesse, puoi compilare il nostro modulo 'richiesta di visita' sul nostro sito web
- Superficie abitabile di circa 165 m2
- Dotata interamente di doppi vetri
- Arredata
- Cucina abitabile curata con tutti gli elettrodomestici incorporati
- 4 camere da letto
- Bagno curato
- 2 WC
- Cantina
- Balcone esposto a nord-ovest
- Giardino di circa 2.800 m2 con fienile e laghetto
- Ottima posizione, vicino alla British School
- Vialetto con spazio per più auto
- Non adatta a studenti/condivisione di abitazione
- Animali domestici su accordo
- Vietato fumare
- Contratto a tempo determinato di 5 anni, minimo 12 mesi
- Canone di locazione € 3.900,00 escl. al mese
- Deposito cauzionale di 1 mese
- Disponibile da subito
Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state raccolte con cura, ma non offriamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso gli enti competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a eventuali domande.
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.900 al mese
- Prezzo al m²
- € 24
- In offerta dal
- 13-11-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 3.900
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 165 m²
- Contenuto
- 520 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1981
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Su un corso d’acqua
- Vicino a un parco
- Vicino a un corso d’acqua
- In zona residenziale
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Ventilazione meccanica
- Tendalino
- Doccia
- Toilette
- Appliances
- Built-in appliances
Spazio esterno
- Size
- 2.800 m²
- Rear entrance
- Non presente
- Description
- tuin rondom
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- D
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Storage surface area
- 30 m²
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
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€ 3.900 al mese
Disponibile dal Immediatamente
Tipo di contrato Periodo illimitato