In affitto: Appartamento Oude-IJselstraat 4 3 in Amsterdam

Descrizione

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Stupendo appartamento al terzo piano di circa 55m2 con un certificato energetico A+. Questo appartamento non arredato con 2 camere da letto è dotato di rivestimenti in laminato, tende e lampadari. L'appartamento si trova in una posizione molto tranquilla e verde. Offre un soggiorno, 2 camere da letto, un bagno con WC e una cucina ad angolo completamente attrezzata.

DISPOSIZIONE:
Ingresso comune, scala al terzo piano, corridoio con accesso a tutte le aree, spazio abitativo luminoso nella parte anteriore con una bella vista sulla piazza, cucina ad angolo con frigorifero, lavastoviglie, forno combinato e piano cottura a gas, accesso al piccolo balcone esposto a nord-est, ampia camera da letto principale sul retro con area di stoccaggio con attacco per lavatrice/asciugatrice, seconda camera da letto più piccola (9,44 m2) davanti, bagno con doccia separata, lavabo e WC.

AREA:
La Oude-IJsselstraat è una strada tranquilla ma piacevole nel popolare quartiere Rivierenbuurt. Nelle immediate vicinanze troverai molti ristoranti e negozi carini. Ad esempio, vai da Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar o Café Vrijdag per una deliziosa cena. Puoi trovare il miglior gelato presso la gelateria Venetië. Puoi fare la spesa quotidiana presso l'Albert Heijn. Gli appassionati di sport possono dedicarsi a TrainMore e Basic Fit. Beatrixpark e Amstelpark sono adatti per una bella passeggiata. La casa è anche molto vicina alla Pijp, con molti bei bar, caffè e naturalmente il mercato Albert Cuyp. In 10-15 minuti puoi raggiungere il centro di Amsterdam in bicicletta o con la linea Nord-Sud. Le molte scuole e parchi nelle vicinanze rendono questo un quartiere molto adatto alle famiglie. In breve; un quartiere vario in cui non ti annoierai mai.

L'appartamento è facilmente accessibile con i mezzi pubblici. La fermata di tram/autobus, la linea Nord-Sud, la stazione RAI, la stazione Sud/WTC e la stazione Amstel sono tutte nelle vicinanze. Puoi raggiungere l'aeroporto Schiphol in 20 minuti. L'appartamento è facilmente raggiungibile anche in auto, l'autostrada A10 (S109/S110) e il raccordo A2 possono essere raggiunti in pochi minuti.

DETTAGLI:

• Non arredato
• 2 camere da letto di buone dimensioni
• Dimensione di circa 55m2 (non misurato secondo le linee guida NEN2580)
• Bagno con vasca, doccia separata e doppio lavabo
• Pavimenti in laminato e tende
• Balcone
• Molto efficiente dal punto di vista energetico con doppi vetri e pompa di calore, che porta a una classificazione energetica A+
• Zona tranquilla, circondata dal verde
• Bellissima vista verde
• Parcheggio tramite sistema di permessi municipali

CONDIZIONI DI AFFITTO:

• Prezzo di affitto € 2.250,- escl. utenze al mese (inclusi € 60 di spese di servizio)
• Disponibile dal 1° luglio per un contratto di locazione minimo di 12 mesi
• Vietato fumare, animali domestici non ammessi
• 2 mesi di deposito
• Condivisione possibile per 2 professionisti lavoratori
• Requisiti di reddito: almeno 3,7 volte l'affitto mensile lordo
• Soggetto ad approvazione del proprietario

Questa proprietà è elencata da JLG Real Estate un broker per espatriati certificato MVA

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