à louer: Maison de famille H. Stolleplantsoen 59 dans Amsterdam

Description

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Dépôt 2 mois. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Située sur le H. Stolleplantsoen à Amsterdam, cette maison unique et spacieuse est installée. H. Stolleplantsoen 59 est une maison résidentielle avec une surface habitable de 170 m2. La propriété a été construite en 2019 et a un label énergétique A.

Points forts :
• Construite en 2019, très bien isolée (label énergétique A)
• Plan en split-level avec cuisine à niveau d'entrée et salon en contrebas
• Grand balcon donnant sur l'eau et jardin avant ensoleillé avec rangement
• Cinq pièces, dont quatre chambres, un bureau, 2 salles de bains luxueuses et une buanderie séparée.
• Parking privé devant la porte
• Abri de jardin dans le jardin avant, idéal pour le rangement des vélos ou un espace supplémentaire
• Située le long d'une place verte et conviviale pour les enfants avec aire de jeux et terrain de sport
• Contrat de location avec clause diplomatique pour le bailleur
• Durée de location : 1 à 2 ans

Disposition

Entrée
Parking privé et jardin avant avec rangement.

Rez-de-chaussée
Entrée dans la maison avec un WC séparé intégré. À l'avant de la maison se trouve la cuisine moderne avec un espace de rangement suffisant et des appareils électroménagers de haute qualité. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin avant ensoleillé (soleil du matin), où vous trouverez également un abri de jardin en bois pratique.

Quelques marches vers le bas mènent au charmant salon en split-level. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière et offrent une vue imprenable sur l'eau. Depuis le salon, un accès direct au balcon orienté plein sud-ouest - parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.

Premier étage
Cet étage comporte une grande chambre principale et un bureau avec vue sur l'eau et une salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne double, double lavabo et deuxième WC.

Deuxième étage
Ici, vous trouverez trois pièces séparées : deux grandes chambres, une plus petite à l'arrière avec une vue fantastique sur l'eau et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo et un troisième WC pour les invités et les enfants.

Troisième étage
Actuellement utilisé comme espace de stockage et buanderie.

Environnement
La propriété est située dans l'un des quartiers les plus récents et recherchés d'Amsterdam-Noord. Cette zone offre le meilleur des deux mondes : paix et espace pour les familles, avec la vie citadine vibrante à quelques minutes. C'est un environnement convivial pour les enfants avec divers terrains de jeux, espaces verts et circulation limitée.

Grâce à la ligne de métro Nord-Sud à proximité, vous pouvez rejoindre la gare centrale d'Amsterdam en seulement 5 minutes et le Zuidas en 15 minutes. En voiture, les autoroutes A8 et A10 ne sont qu'à 3 minutes. Une balade à vélo de 15 minutes vous emmène au ferry en direction de la gare centrale, du Noorderpark ou de la campagne pittoresque de Landelijk Noord, avec des villages pittoresques tels que Zunderdorp, Ransdorp et Durgerdam.

Les courses quotidiennes sont accessibles à pied au centre commercial Boven 't Y, qui propose des magasins tels que H&M, Decathlon, HEMA, Albert Heijn et plusieurs boutiques artisanales. À proximité, vous trouverez également le cinéma Pathé, le restaurant De Beren et le branché Boules Bites Bar.

Les amoureux de la nature peuvent se diriger vers le domaine récréatif Het Twiske pour marcher, faire du vélo, patiner, nager ou naviguer. Pour les enfants, la ferme pédagogique Buiktuin à proximité est un succès, tandis que des lieux culturels comme l'A'DAM Tower, le musée EYE Film et le chantier naval créatif NDSM avec ses festivals tout au long de l'année sont facilement accessibles.

Amsterdam-Noord regorge de bons bars et restaurants, notamment Pllek, IJver, Noorderlicht, De Verbroederij, Pompet, Il Pecorino, Het Skatecafé, Oedipus Brewery, Lazuur et Loetje aan 't IJ.

Conditions de location
• Durée de location minimale : 12 mois
• Clause diplomatique applicable
• Durée de location : 1 à 2 ans
• Propriété entièrement meublée
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Non adapté pour les colocataires ou les étudiants
• Interdiction de fumer et d'avoir des animaux de compagnie