Zur Miete: Wohnhaus H. Stolleplantsoen 59 in Amsterdam

Beschreibung

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Kaution 2 Monate. Haustiere sind nicht erlaubt.

Diese einzigartige und großzügige Wohnung befindet sich am H. Stolleplantsoen in Amsterdam. H. Stolleplantsoen 59 ist ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 170 m². Die Immobilie wurde 2019 erbaut und hat ein Energieeffizienzlabel A.

Highlights:
• 2019 erbaut, hervorragend isoliert (Energieeffizienzlabel A)
• Split-Level-Layout mit Küche auf Eingangslevel und gesenktem Wohnzimmer
• Geräumiger Balkon mit Blick auf das Wasser und sonnigem Vorgarten mit Stauraum
• Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 2 luxuriöse Badezimmer und ein separates Waschzimmer.
• Privatparkplatz vor der Tür
• Gartenhaus im Vorgarten, ideal für Fahrradaufbewahrung oder zusätzlichen Platz
• Gelegen an einem kinderfreundlichen, grünen Platz mit Spielplatz und Sportplatz
• Mietvertrag mit diplomatischer Klausel für den Vermieter
• Mietdauer: 1–2 Jahre

Layout

Eingang
Privatparkplatz und Vorgarten mit Stauraum.

Erdgeschoss
Eingang in das Haus mit integriertem, separatem WC. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Einbaugeräten. Französische Türen öffnen sich zum sonnigen Vorgarten (Morgensonne), wo Sie einen praktischen Holzschuppen finden.

Ein paar Stufen nach unten führen in das charmante Split-Level-Wohnzimmer. Große Fenster fluten den Raum mit Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Wasser. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon – perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Erster Stock
Diese Etage verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein Büro mit Wasserblick sowie über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Doppeldusche, Doppelwaschbecken und zweitem WC.

Zweiter Stock
Hier finden Sie drei separate Zimmer: zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer auf der Rückseite mit fantastischem Blick auf das Wasser und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und drittem WC für Gäste und Kinder.

Dritter Stock
Derzeit als Lagerraum und Waschküche genutzt.

Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einem der neuesten und gefragtesten Viertel von Amsterdam-Noord. Dieses Gebiet bietet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Raum für Familien, mit dem pulsierenden Stadtleben nur wenige Minuten entfernt. Es ist eine kinderfreundliche Umgebung mit verschiedenen Spielplätzen, Grünflächen und begrenztem Verkehr.

Dank der nahegelegenen Nord-Süd-Metrolinie erreichen Sie den Amsterdamer Hauptbahnhof in nur 5 Minuten und die Zuidas in 15 Minuten. Mit dem Auto sind die Autobahnen A8 und A10 nur 3 Minuten entfernt. Eine 15-minütige Fahrradtour bringt Sie zur Fähre nach Central Station, Noorderpark oder in die malerische Landschaft von Landelijk Noord, mit malerischen Dörfern wie Zunderdorp, Ransdorp und Durgerdam.

Tägliche Einkäufe sind zu Fuß im Einkaufszentrum Boven 't Y möglich, das Geschäfte wie H&M, Decathlon, HEMA, Albert Heijn und mehrere handwerkliche Läden bietet. In der Nähe finden Sie auch das Pathé-Kino, das Restaurant De Beren und die trendige Boules Bites Bar.

Naturfreunde können das Freizeitgebiet Het Twiske besuchen, wo zahlreiche Möglichkeiten bestehen, zu wandern, Rad zu fahren, zu skaten, zu schwimmen oder zu segeln. Für Kinder ist der nahegelegene Bauernhof De Buiktuin ein großer Erfolg, während kulturelle Attraktionen wie der A’DAM Tower, das EYE Filmmuseum und das kreative NDSM-Werft mit seinen ganzjährigen Festivals leicht zu erreichen sind.

Amsterdam-Noord bietet eine Fülle großartiger Bars und Restaurants, darunter Pllek, IJver, Noorderlicht, De Verbroederij, Pompet, Il Pecorino, Het Skatecafé, Oedipus Brewery, Lazuur und Loetje aan ’t IJ.

Mietbedingungen
• Minimale Mietdauer: 12 Monate
• Diplomatische Klausel anwendbar
• Mietdauer: 1–2 Jahre
• Die Immobilie wird voll möbliert vermietet
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften oder Studenten
• Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt