à louer: Maison de famille M. Vasalishof 10 dans Den Haag
Show on map- 152 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
Cette maison familiale moderne et économe en énergie est située dans le agréable quartier résidentiel de De Velden, qui fait partie du populaire et en plein essor district de Wateringse Veld à La Haye. Située entre Leyweg, Noordweg, Erasmusweg et la Laan van Wateringse Veld, le quartier offre à la fois un excellent accès et un environnement de vie paisible et verdoyant. Juste à côté, vous trouverez diverses installations sportives, y compris un club de hockey et un club de football local.
Se déplacer est très facile depuis ici. En seulement 5 à 10 minutes à pied ou à vélo, vous pouvez rejoindre l'arrêt de tram sur la Laan van Wateringse Veld, où la ligne de tram 16 vous emmènera directement au cœur de La Haye. Plusieurs lignes de bus desservent également la région, vous reliant efficacement à Delft, Rijswijk et aux quartiers environnants. La gare de Den Haag Moerwijk est accessible en seulement 10 minutes à vélo, et la gare de Rijswijk est à 15 minutes.
Pour ceux qui aiment explorer la ville à vélo, l'emplacement est idéal : il faut moins de 10 minutes pour rejoindre Zuiderpark, l'un des plus grands espaces verts de La Haye. En 20 minutes, vous êtes à la gare de Den Haag Hollands Spoor, et en 25 minutes, vous pouvez profiter de tout ce que le centre-ville a à offrir. La plage de Kijkduin n'est qu'à 30 minutes de vélo. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A4, le trajet en voiture est tout aussi pratique. Vous pouvez être à Rotterdam en 30 minutes et à Amsterdam en environ 50 minutes.
En plus de son emplacement idéal, cette maison excelle vraiment en matière de performance énergétique. Avec un impressionnant label énergétique A++++, la propriété est extrêmement bien isolée et équipée de technologies durables telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Pour garantir un confort toute l'année, la maison dispose également de stores extérieurs pour garder la chaleur estivale à l'extérieur et d'un refroidissement par le sol pour maintenir une température intérieure agréable.
Agencement :
Cette maison spacieuse et moderne offre du confort, de la durabilité et un design intelligent sur trois niveaux complets, tous équipés de chauffage et de refroidissement par le sol.
En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un couloir lumineux et fonctionnel. À votre droite, vous trouverez un toilettes invités bien rangé, ainsi qu'un placard de rangement, parfait pour ranger vos manteaux, chaussures et autres essentiels domestiques.
Marchez tout droit et vous entrez dans le vaste salon et salle à manger en plan ouvert de près de 37 m². L'espace semble à la fois chaleureux et vaste, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine moderne est située à l'avant de la maison et est entièrement équipée d'une plaque de cuisson à induction électrique, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur-congélateur et de nombreux placards.
À l'arrière de la maison, une grande porte-fenêtre s'ouvre sur le jardin privé. Vous pourrez également profiter de la charmante véranda. Grâce à son orientation, la véranda bénéficie du doux soleil d'hiver, ce qui en fait un espace merveilleux pour se détendre toute l'année.
En montant à l'étage, vous arrivez au premier étage, où vous trouverez trois chambres confortables. La plus grande chambre se trouve à l'arrière et offre un espace généreux, parfait en tant que chambre principale. À l'avant, deux autres chambres peuvent servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de bureaux à domicile.
La spacieuse salle de bain de cet étage est finie avec des carrelages neutres, un lavabo et une douche à l'italienne. À cet étage, vous trouverez également des toilettes séparées pour un plus grand confort.
Au deuxième étage, une véritable surprise vous attend : un grand palier et une quatrième chambre qui couvre presque tout l'étage. Cet espace pourrait facilement être utilisé comme une luxueuse suite principale, un bureau à domicile privé ou un excellent endroit pour ranger toutes vos affaires. À cet étage, vous trouverez également une zone technique/laverie.
Remarques :
- Maison entièrement neuve (2024)
- Disponible immédiatement
- Disponible pour un minimum de 12 mois
- Label énergétique A++++
- Une pompe à chaleur et 10 panneaux solaires sont présents
- Le loyer n'inclut pas les frais de services publics, de télévision et d'internet
- Non meublée
- Dépôt d'un mois
- Tous les étages sont équipés de chauffage et de refroidissement par le sol
- Stockage externe
- Parfaitement adapté à une famille
- Espace extérieur de 45 m2
- Place de parking à la propriété
- Non adapté aux animaux de compagnie
Cession
- Prix de location
-
€ 3.250 par mois
- En vente depuis
- 29-07-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Garantie
- € 3.250
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Capacité
- 410 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison d'angle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2024
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (13 m²)
- Description de jardin
- voortuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur
- Classe énergétique
- A++++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
