Zur Miete: Wohnhaus M. Vasalishof 10 in Den Haag
Show on map- 152 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Dieses moderne und energieeffiziente Familienhaus befindet sich in der angenehmen Wohngegend De Velden, die Teil des beliebten und wachsenden Stadtteils Wateringse Veld in Den Haag ist. Zwischen Leyweg, Noordweg, Erasmusweg und der Laan van Wateringse Veld gelegen, bietet die Nachbarschaft sowohl eine hervorragende Erreichbarkeit als auch eine ruhige, grüne Wohnumgebung. Direkt nebenan finden Sie verschiedene Sporteinrichtungen, darunter einen Hockeyclub und einen lokalen Fußballverein.
Von hier aus ist es sehr einfach, sich fortzubewegen. In nur 5 bis 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle an der Laan van Wateringse Veld, wo die Straßenbahnlinie 16 Sie direkt ins Herz von Den Haag bringt. Mehrere Buslinien bedienen ebenfalls das Gebiet und verbinden Sie effizient mit Delft, Rijswijk und den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Den Haag Moerwijk ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und der Bahnhof Rijswijk ist in 15 Minuten erreichbar.
Für diejenigen, die die Stadt gerne mit dem Fahrrad erkunden, ist die Lage ideal: Es dauert weniger als 10 Minuten, um zum Zuiderpark zu radeln, einem der größten Grünflächen in Den Haag. In 20 Minuten sind Sie am Bahnhof Den Haag Hollands Spoor, und innerhalb von 25 Minuten können Sie alles genießen, was das Stadtzentrum zu bieten hat. Der Strand bei Kijkduin ist nur 30 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Dank der Nähe zur A4-Autobahn ist auch der Pendelverkehr mit dem Auto sehr bequem. In 30 Minuten können Sie in Rotterdam und in etwa 50 Minuten in Amsterdam sein.
Neben der idealen Lage glänzt dieses Haus wirklich in Bezug auf die Energieeffizienz. Mit einem beeindruckenden Energielabel A++++ ist das Objekt extrem gut isoliert und mit nachhaltigen Technologien wie Solarpanelen und einer Wärmepumpe ausgestattet. Um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten, verfügt das Haus auch über außenliegende Sonnenschutzvorrichtungen, um die Sommerhitze draußen zu halten, und über Fußbodenheizung und -kühlung, um eine angenehme Innentemperatur aufrechtzuerhalten.
Aufteilung:
Dieses geräumige und moderne Haus bietet Komfort, Nachhaltigkeit und intelligentes Design über drei volle Etagen, die alle mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet sind.
Beim Betreten durch die Eingangstür werden Sie in einen hellen und funktionalen Flur empfangen. Rechts finden Sie eine ordentlich verstautes Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der perfekt zum Verstauen Ihrer Mäntel, Schuhe und Haushaltsartikel geeignet ist.
Gehen Sie geradeaus und Sie betreten den geräumigen offenen Wohn- und Essbereich von fast 37 m². Der Raum wirkt sowohl gemütlich als auch geräumig, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist voll ausgestattet mit einem elektrischen Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank-Gefrierkombination und reichlich Stauraum.
An der Rückseite des Hauses öffnet sich eine große Schiebetür zur privaten Garten. Sie können auch die charmante Veranda genießen. Dank ihrer Ausrichtung genießt die Veranda die warme Wintersonne, was sie zu einem wunderbaren Raum macht, um das ganze Jahr über zu entspannen.
Wenn Sie nach oben gehen, erreichen Sie die erste Etage, wo Sie drei komfortable Schlafzimmer finden. Das größte Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und bietet einen großzügigen Raum, der sich perfekt als Hauptschlafzimmer eignet. Vorne sind zwei weitere Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office dienen können.
Das geräumige Badezimmer auf dieser Etage ist mit neutralen Fliesen, einem Waschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet. In dieser Etage finden Sie auch eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.
Im zweiten Stock wartet eine echte Bonus: eine geräumige Diele und ein viertes Schlafzimmer, das sich über fast die gesamte Etage erstreckt. Dieser Raum könnte leicht als luxuriöse Master-Suite, privates Home-Office oder als großartige Abstellmöglichkeit für all Ihre Habseligkeiten genutzt werden. In dieser Etage finden Sie auch einen technischen/Waschenbereich.
Bemerkungen:
- Vollständig neu erbautes Haus (2024)
- Sofort verfügbar
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Energielabel A++++
- Eine Wärmepumpe und 10 Solarpanele sind vorhanden
- Mietpreis excl. Kosten für Nebenkosten, TV und Internet
- Unmöbliert
- Kaution von 1 Monat
- Alle Etagen verfügen über Fußbodenheizung und -kühlung
- Außenspeicher
- Perfekt geeignet für eine Familie
- Außenbereich von 45 m2
- Parkplatz am Grundstück
- Nicht geeignet für Haustiere
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 29-07-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
- € 3.250
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 114 m²
- Inhalt
- 410 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2024
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (13 m²)
- Gartenbeschreibung
- voortuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A++++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
