à louer: Maison de famille Tegenbosch dans Eindhoven

Description

Type: Maison familiale semi-détachée
Emplacement: Eindhoven

Vivre à Tegenbosch signifie éprouver une combinaison rare de paix, d'intimité et d'accessibilité, le tout dans un style contemporain avec un intérieur élégant et luxueux.

La propriété est située dans la nouvelle "Buitenplaats Tegenbosch" à Eindhoven. Cet endroit est relié à l'Oirschotsedijk et est bordé par le domaine De Wielewaal. Un site historique, où il y a beaucoup d'espace pour le divertissement et la détente.

Le domaine se compose de 10 maisons et d'un bâtiment principal. Le bâtiment principal, qui constitue le point focal monumental du domaine tant par son emplacement que par son apparence, est composé de trois maisons reliées.

Également très pratique: L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 1,5 kilomètres, et l'École Internationale d'Eindhoven est également à une distance similaire.

Description générale:
Vous entrez dans la maison par le côté, et en entrant dans le hall, le niveau de finition et l'attention portée aux détails sont immédiatement visibles. Le toilette invité est adjacent au hall et est équipé d'un toilette auto-nettoyant électrique, d'un miroir éclairé et d'un lavabo avec entourage.

À travers une magnifique porte en acier haute, vous accédez au vaste salon en U, divisé en trois parties et s'étendant du devant à l'arrière de la maison. Cet espace dispose d'un superbe sol en PVC effet chevrons et de rideaux de haute qualité avec stores. L'espace de vie est séparé par une autre construction de porte coulissante en acier haute avec insonorisation.
Entre l'espace de vie et la cuisine, il y a un bel espace disponible pour une longue table à manger. Cet espace est éclairé à la fois par un plafonnier et des spots muraux, et il y a aussi une installation de climatisation pour refroidir l'espace.
À l'arrière de la maison, vous trouverez le véritable point focal ; la cuisine impressionnante. Elle est équipée de toutes les commodités et installations, notamment d'un robinet Quooker pour de l'eau bouillante instantanément, d'une plaque de cuisson à induction à 4 feux avec un système d'extraction Bora intégré, et d'une magnifique cave à vin climatique.
La cuisine offre une vue magnifique sur le jardin arrière, accessible par de larges portes coulissantes. Mais si vous souhaitez protéger l'espace le soir, vous pouvez créer l'intimité souhaitée grâce à des stores électriques ou des rideaux.
Rattaché à la cuisine, vous disposez d'une buanderie pratique avec de nombreux placards sur mesure et un évier. Il est également possible d'accéder au jardin par ce côté, où vous pouvez placer les conteneurs de déchets hors de vue.

1er étage:
Dégagement spacieux à partir duquel vous avez accès à trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Tout l'étage est également équipé d'un magnifique sol en PVC.
La chambre principale est située à l'arrière de la maison et est entièrement équipée ; elle dispose d'un superbe dressing, d'une installation de climatisation et d'une magnifique salle de bain attenante.
Cette salle de bain est équipée d'une baignoire large avec fonctions jacuzzi et jet, et douche à main. La douche à l'italienne dispose à la fois d'une douche à main et d'une douche pluie, et est équipée d'un banc.
Le double lavabo avec entourage et le grand miroir complètent l'ensemble.

À l'avant de la maison, vous trouverez les deux autres chambres à cet étage, toutes deux équipées d'une installation de climatisation et de leur propre thermostat pour le chauffage au sol.
La salle de bain intermédiaire dispose également d'une douche à l'italienne avec banc, et d'un lavabo avec entourage et grand miroir éclairé. Le toilette est adjacent et accessible séparément depuis le hall.

2e étage:
En entrant dans le grenier, vous serez immédiatement impressionné par la taille des deux pièces de grenier et les magnifiques plafonds hauts dont ces pièces bénéficient. Ce sont des espaces multifonctionnels agréables ; parfaits pour être utilisés comme chambre, mais également idéaux comme salle de sport ou salle de jeux. Encore une fois ; les deux pièces sont équipées d'une installation de climatisation, ainsi que du magnifique sol en PVC.
Entre les deux pièces, vous trouverez l'espace technique, qui contient notamment la pompe à chaleur, l'installation WTW et l'unité de chauffage par le sol.
Il est également possible d'accéder au grenier repliable depuis le palier par une échelle escamotable. Idéal pour votre équipement de sports d'hiver ou le sapin de Noël.

Jardin:
Un jardin à couper le souffle qui sera bientôt entièrement aménagé et qui a tout ce qu'il faut. Des vignes aux fleurs ornementales, en passant par une belle terrasse bien située et un gazon artificiel s'étendant de l'avant à l'arrière. Un système d'irrigation a été installé, ainsi que des éclairages à plusieurs endroits.
Le jardin est accessible depuis la maison, le côté ou l'arrière. Le garage pratique est également accessible depuis ici et offre de l'espace pour une voiture et plusieurs vélos. Un petit coin cuisine avec évier et espace de rangement a été prévu, ainsi qu'une station de charge pour une voiture électrique.

Un certain nombre d'aspects clés :
- Très bien situé, proche de l'autoroute ou d'autres voies d'accès. Près de l'aéroport, sans avoir à supporter les nuisances.
- Étiquette énergétique A+++, équipée d'une pompe à chaleur, d'un système WTW et de 15 panneaux solaires.
- Au total 5 chambres avec climatisation
- Cuisine de luxe entièrement équipée
- Grand jardin entièrement paysagé, garage attenant spacieux.
- Situé dans la cour fermée et privée à Tegenbosch.

Le propriétaire recherche spécifiquement un locataire qui souhaite louer sur une plus longue période.

Le loyer est hors coûts d'électricité, d'eau, d'internet et de taxes municipales.