Zur Miete: Wohnhaus Tegenbosch in Eindhoven

Beschreibung

Typ: Halbfreistehendes Einfamilienhaus
Standort: Eindhoven

In Tegenbosch zu wohnen bedeutet, in einer seltenen Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Erreichbarkeit zu leben, verpackt in einem zeitgenössischen Stil mit einem eleganten und luxuriösen Interieur.

Die Immobilie befindet sich im neuen "Buitenplaats Tegenbosch" in Eindhoven. Diese Anlage schließt sich an die Oirschotsedijk an und wird von dem Anwesen De Wielewaal begrenzt. Ein historischer Ort, an dem viel Platz für Unterhaltung und Entspannung vorhanden ist.

Das Anwesen besteht aus 10 Wohnhäusern und einem Hauptgebäude. Das Hauptgebäude, das in Lage und Erscheinung das monumentale Zentrum des Anwesens bildet, besteht aus drei miteinander verbundenen Häusern.

Außerdem sehr praktisch: Der Zugang zur Autobahn liegt nur 1,5 Kilometer entfernt, auch die Internationale Schule Eindhoven ist in ähnlicher Entfernung.

Allgemeine Beschreibung:
Sie betreten das Haus von der Seite, und beim Betreten der Diele fällt sofort das Niveau der Ausstattung und die Liebe zum Detail auf. Das Gäste-WC befindet sich angrenzend zur Diele und ist mit einer elektrischen selbstreinigenden Toilette, einem beleuchteten Spiegel und einem Waschbecken mit Umrandung ausgestattet.

Durch eine wunderschöne hohe Stahltür erreichen Sie das beeindruckende U-förmige Wohnzimmer, das in drei Teile gegliedert ist und sich von der Vorder- bis zur Rückseite des Hauses erstreckt. Dieser Raum verfügt über einen herrlichen Parkettboden in Fischgrätoptik und hochwertige Vorhänge mit Fensterverdunkelung. Der Wohnbereich ist durch eine hohe Stahltür-Konstruktion mit schalldämpfender Wirkung abgetrennt.
Zwischen dem Wohnbereich und der Küche steht ein schöner Raum für einen langen Esstisch zur Verfügung. Dieser Raum wird sowohl durch eine Deckenleuchte als auch durch Wandleuchten beleuchtet, und zudem ist eine Klimaanlage installiert, um den Raum zu kühlen.
An der Rückseite des Hauses finden Sie den wahren Eyecatcher: die beeindruckende Küche. Diese ist wirklich mit allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen ausgestattet, darunter z.B. ein Quooker-Hahn für sofort kochendes Wasser, ein 4-flammiges Induktionskochfeld mit integriertem Bora-Abzugssystem und ein schöner Wein-Klimaschrank.
Die Küche bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten, der über breite Schiebetüren zu erreichen ist. Sollte sich der Raum am Abend abschirmen müssen, können Sie durch elektrische Jalousien oder Vorhänge die gewünschte Privatsphäre schaffen.
Angeschlossen an die Küche finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit vielen maßgeschneiderten Einbauschränken und einem Waschbecken. Es ist auch möglich, von dieser Seite aus den Garten zu betreten, wo Sie die Mülltonnen außer Sichtweite abstellen können.

1. Etage:
   Großer Flur, von dem aus Sie Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC haben. Auch diese gesamte Etage ist mit einem wunderschönen PVC-Boden ausgestattet.
   Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Rückseite des Hauses und ist mit allem ausgestattet; einem schönen begehbaren Kleiderschrank, einer Klimaanlage und einem schönen en-suite Badezimmer.
   Dieses Badezimmer ist mit einer angenehm breiten Badewanne mit Whirlpool- und Jet-Funktionen sowie einer Handdusche ausgestattet. Die Walk-In-Dusche verfügt sowohl über eine Handdusche als auch eine Regendusche und ist mit einer Bank ausgestattet.
   Das Doppelwaschbecken mit Umrandung und großer Spiegel vervollständigen das Bild.

An der Vorderseite des Hauses finden Sie die beiden weiteren Schlafzimmer auf dieser Etage, die beide mit einer Klimaanlage und einem eigenen Thermostat für die Fußbodenheizung ausgestattet sind.
Das dazwischenliegende Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Walk-In-Dusche mit Bank und ein Waschbecken mit Umrandung und großem beleuchtetem Spiegel. Das WC ist angrenzend und separat vom Flur zugänglich.

2. Etage:
   Beim Betreten der Dachetage werden Sie sofort von der Größe der beiden Dachräume und den schönen hohen Decken beeindruckt sein, die diese Räume bieten. Dies sind herrliche Multifunktionsräume; perfekt als Schlafzimmer, aber auch ideal als Sport- oder Spielzimmer. Wieder beide mit einer Klimaanlage ausgestattet und ebenfalls mit dem schönen PVC-Boden.
   Dazwischen erwarten Sie die technische Räume, mit u.a. der Wärmepumpe, der WTW-Anlage und der Fußbodenheizung.
   Es ist auch möglich, vom Flur aus über eine ausklappbare Treppe auf den Dachboden zu gelangen. Ideal für Ihre Wintersportausrüstung oder den Weihnachtsbaum.

Garten:
Ein atemberaubender Garten, der bald komplett angelegt sein wird und in dem es an nichts fehlen wird. Von Weinreben bis Zierblumen und von einer wunderschön privaten Terrasse bis zu einem sich von vorn bis hinten erstreckenden Kunstrasen. Es wurde ein Bewässerungssystem installiert, und auch Beleuchtung ist an verschiedenen Stellen vorhanden.
Der Garten ist sowohl vom Wohnhaus als auch vom Seiten- oder Rückeingang aus erreichbar. Auch die praktische Garage steht Ihnen von hier zur Verfügung und bietet Platz für ein Auto und mehrere Fahrräder. Es wurde auf eine kleine Küchenzeile mit Waschbecken und Stauraum geachtet, sowie eine Ladestation für ein Elektroauto ist ebenfalls vorhanden.

Einige wichtige Aspekte:
- Sehr gut gelegen, nahe der Autobahn oder anderer Ausfallstraße. Nahe dem Flughafen, ohne dabei die Lärmbelästigung erleiden zu müssen.
- Energieeffizienzklasse A+++, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, WTW-System und 15 Solarpanels.
- Insgesamt 5 Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Vollständig ausgestattete Luxus-Küche
- Tiefer, vollständig angelegter Garten, geräumige angeschlossene Garage.
- Gelegen in einem autofreien und privat gelegenem Innenhof in Tegenbosch.

Der Vermieter sucht speziell einen Mieter, der für einen längerfristigen Zeitraum mieten möchte.

Die Miete ist exklusiv Kosten für Elektrizität, Wasser, Internet und Kommunalsteuern.