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à louer: Maison de famille Iordensstraat 47 dans Haarlem

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2012 HA (Koninginnebuurt)
5 500 € par mois
  • 223 m²
  • 7 pièces
  • Non meublé

Description

Cette élégante maison de maître entièrement modernisée à la lisière du centre-ville compte pas moins de 5 chambres avec dressings encastrés/accessibles, un bureau/bureau d'études supplémentaire, 2 salles de bains, un vaste salon et une grande salle à manger avec cuisine ouverte et portes-fenêtres donnant sur le jardin spacieux. Le bien a été récemment et joliment rénové, tout en conservant ses caractéristiques stylistiques d'origine, et est proposé meublé.

Le bien est situé dans le très prisé quartier Koninginnebuurt, avec des rues calmes, beaucoup de verdure, à proximité d'écoles de qualité (dont l'école internationale de Haarlem), à distance de marche du centre-ville et de la belle forêt urbaine 'De Haarlemmerhout'. La gare routière Tempeliersstraat/Houtplein est accessible à pied. Les bus (express) vers diverses destinations d'Amsterdam/Zuid-As, de Bijlmer et vers Schiphol y marquent l'arrêt (toutes les 4 minutes aux heures de pointe), et la gare NS de Haarlem (avec des liaisons directes vers Amsterdam, La Haye et Rotterdam) se trouve à seulement 6 minutes à vélo. Pour les amateurs de plage : les dunes et la plage de Bloemendaal et Zandvoort ne sont qu'à une demi-heure à vélo.

Agencement
Vestibule avec porte donnant sur le hall central avec placard fixe pour manteaux/chaussures, rangement sous l'escalier et toilettes séparées avec lave-mains. Le salon en L avec chauffage au sol et parquet en point de Hongrie bénéficie d'une grande luminosité grâce aux hautes baies vitrées et se prolonge dans la salle à manger avec cuisine ouverte. La véranda séparée dispose de portes-fenêtres donnant sur le grand jardin avec local de rangement. La nouvelle cuisine est équipée de façades sans poignées épurées, d'un grand plan de travail et de divers appareils intégrés (notamment plaque à induction avec hotte intégrée, combiné réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, Quooker (également eau fraîche et pétillante) et four combiné/micro-ondes), et dispose d'une porte donnant sur la cave, utilisée comme débarras et garde-manger.
Au premier étage se trouve un vaste palier desservant 3 chambres, 2 grandes et 1 plus petite, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. La grande chambre dispose de placards encastrés, d'un accès au spacieux balcon et d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche séparée et lavabo. La deuxième chambre sert de bureau et possède de caractéristiques penderies vitrées encastrées ainsi qu'une confortable baie en saillie avec de nombreuses fenêtres. La plus petite chambre est actuellement utilisée comme chambre de bébé.
Au deuxième étage : salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, une buanderie, deux chambres spacieuses avec placards encastrés et une troisième chambre actuellement utilisée comme chambre d'amis/bureau.

Points forts
Env. 223 m² de surface habitable ;
Maison familiale exceptionnellement spacieuse dans le quartier prisé de Koninginnebuurt ;
6 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes séparées ;
Cuisine moderne avec grand plan de travail et appareils intégrés ;
Espace de vie et salle à manger chaleureux avec hautes baies vitrées ;
Parquet en point de Hongrie avec chauffage au sol et finitions contemporaines ;
Vaste jardin urbain avec local de rangement ;
Proposé meublé, certificat énergétique C.
Contrat diplomate de 2 ans, prolongation possible.
Loyer : 5 500 € par mois, hors gaz, eau, électricité et charges communales.
Le bailleur se réserve le droit d'attribution.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 5.500 par mois
Prix au m²
€ 25
En vente depuis
30-10-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 24 de mois
Garantie
€ 5.500
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
223 m²
Superficie du terrain
159 m²
Capacité
872 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison de maître
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1914
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Installations
  • Baignoire
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie
Cuisine
Équipements
Appareils intégrés

Espace extérieur

Jardin
Taille
61 m²
Orientation
Orienté au nord
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Double vitrage, Toit isolé
Chauffage
Chaudière, Chauffage au sol en partie
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Koninginnebuurt a Haarlem ?

Age moyen 42 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Iordensstraat

  • Florapark, Haarlem Arrêt de bus
    5 min. | 377 m
  • Centrum/Houtplein, Haarlem Arrêt de bus
    6 min. | 460 m
  • Emmaplein, Haarlem Arrêt de bus
    6 min. | 487 m
  • Stadsschouwburg, Haarlem Arrêt de bus
    9 min. | 703 m
  • Schouwtjesbrug, Haarlem Arrêt de bus
    11 min. | 847 m
  • Frans Halsmuseum, Haarlem Arrêt de bus
    12 min. | 940 m
  • Westergracht, Haarlem Arrêt de bus
    13 min. | 1004 m
  • Boterplein, Haarlem Arrêt de bus
    14 min. | 1090 m
  • Kampersingel, Haarlem Arrêt de bus
    14 min. | 1133 m
  • Rustenburgerlaan, Haarlem Arrêt de bus
    15 min. | 1243 m
  • Centrum/Verwulft, Haarlem Arrêt de bus
    16 min. | 1268 m
  • Raaksbrug, Haarlem Arrêt de bus
    16 min. | 1274 m

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