à louer: Maison de famille Smeekweg 3 dans Laren

Description

VIVRE CHARMANT À LAREN – FERME D'HABITATION À TOIT DE PAILLE EN EXCELLENTE LOCALISATION

Vivre dans un endroit où l'atmosphère, le calme et la convivialité se rejoignent ? Cette charmante moitié d'une ferme d'habitation de 101m² (NEN2580) est située à distance de marche du centre de Laren et offre une surprenante quantité d'espace, de confort et de caractère. La propriété est meublée et partiellement meublée, ce qui signifie que vous pouvez emménager presque immédiatement.

Avec un salon accueillant, un jardin ensoleillé et plusieurs (chambres), c'est un logement idéal, proche de tout ce que Laren a à offrir.

CARACTÉRISTIQUES

• Salon accueillant d'environ 40 m²
• Portes-fenêtres vers la terrasse et le jardin
• Cuisine moderne avec appareils intégrés
• 4 (chambres) réparties sur deux étages
• Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
• Jardin ensoleillé avec deux terrasses et abri
• Meublé et partiellement meublé (notez que cela peut différer des photos)
• Situé à distance de marche du centre

CONDITIONS

• Disponible immédiatement
• Durée de location jusqu'au 15 décembre 2027
• Loyer : 2.495 € par mois (hors G/W/E)
• Caution : 2 mois de loyer
• Destiné à un locataire qui fait partie du groupe cible :

• parents qui louent temporairement un logement après séparation pour vivre près de leurs enfants mineurs ;
• locataires qui vivent temporairement ailleurs en raison de travaux urgents ou d'une rénovation.
  • Attribution sous réserve de l'approbation du propriétaire
  • Pas d'animaux autorisés

PLAN

Rez-de-chaussée
Entrée par la cuisine avec une apparence moderne, équipée entre autres d'une cuisinière à gaz, d'un four combiné/micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur.
Le salon est spacieux et agréablement meublé avec un sol en travertin, une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur le jardin – parfait pour de longues soirées d'été.
Au rez-de-chaussée, on trouve également deux chambres et la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble lavabo et d'un WC.

Premier étage
Le premier étage est accessible par l'escalier fixe, avec deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de rangement supplémentaire.

EMPLACEMENT

Vivre à Laren signifie vivre dans l'un des villages les plus prisés du Gooi. Ici, vous alliez tranquillité, verdure et caractère avec un centre villageois animé regorgeant de points chauds. À distance de marche, vous trouverez le centre animé avec un mélange de boutiques élégantes, de cafés et de restaurants bien connus. Pensez à un verre ou un dîner à l'iconique 't Bonte Paard, déjeuner sur la terrasse de Mauve ou un repas complet dans des restaurants comme Hamdorff, Ron Blaauw et bien sûr Loetje. Laren est également connue pour son caractère actif et sportif. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs clubs sportifs tels que : le club de hockey LMHC, des clubs de tennis, des clubs de football, des salles de sport, des lieux de formation personnelle et des studios de yoga.

Pour les familles et les expatriés, c'est un endroit agréable : il y a de bonnes écoles élémentaires, des écoles secondaires et une école internationale à proximité, ainsi que des options de garde d'enfants. Pour se détendre, vous êtes idéalement situé ici : la lande et les forêts sont littéralement au coin de la rue — idéal pour marcher, courir ou faire du vélo.

L'accessibilité est excellente :
• Hilversum à environ 15 minutes
• Amsterdam, Utrecht et Amersfoort à environ 25 minutes
• Arrêt de bus à distance de marche avec une bonne connexion (108) vers Hilversum, Amsterdam

SÉLECTION

Les critères objectifs pour l'attribution d'un bien locatif chez NEWCURB Makelaars sont :

Ordre de réponse
• Source de revenu
• Type de contrat de travail
• Niveau de revenu (minimum 3x le loyer mensuel)
• Historique de location
• Composition familiale
• Screening positif

Dans tous les cas, nous conseillons sur la base de critères objectifs. Cependant, c'est le propriétaire qui décide de la location.

AVERTISSEMENT

Ces informations ont été compilées avec soin. Néanmoins, aucun droit ne peut en être tiré. Toutes les dimensions et surfaces sont indicatives. Le mobilier peut différer des photos.