Zur Miete: Wohnhaus Smeekweg 3 in Laren

Beschreibung

CHARMANT WOHNEN IN LAREN – REEDDACH-HAUS IN TOP-LAGE

Wohnen an einem Ort, wo Atmosphäre, Ruhe und Gemütlichkeit zusammenkommen? Diese charmante Hälfte eines Wohnbauernhofs von 101 m² (NEN2580) liegt in Gehweite zum Zentrum von Laren und bietet überraschend viel Platz, Komfort und Charakter. Die Wohnung ist möbliert und teilweise möbliert, sodass Sie hier fast sofort einziehen können.

Mit einem gemütlichen Wohnzimmer, sonnigem, großem Garten und mehreren (Schlaf)räumen ist dies ein ideales Zuhause, nah an allem, was Laren zu bieten hat.

MERKMALE

• Gemütliches Wohnzimmer von ca. 40 m²
• Französische Türen zur Terrasse und zum Garten
• Moderne Küche mit Einbaugeräten
• 4 (Schlaf)zimmer verteilt auf zwei Etagen
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
• Sonniger Garten mit zwei Terrassen und Schuppen
• Möbliert und teilweise möbliert (bitte beachten, dies kann von den Fotos abweichen)
• In Gehweite zum Zentrum gelegen

BEDINGUNGEN

• Ab sofort verfügbar
• Mietdauer bis zum 15. Dezember 2027
• Mietpreis: € 2.495,- pro Monat (zzgl. G/W/E)
• Kaution: 2 Monate Miete
• Vorgesehen für einen Mieter, der zur Zielgruppe gehört:

• Eltern, die nach der Trennung vorübergehend eine Wohnung mieten, um in der Nähe ihrer minderjährigen Kinder zu wohnen;
• Mieter, die aufgrund dringender Arbeiten oder Renovierungsarbeiten vorübergehend woanders wohnen.
  • Vergabe unter Vorbehalt des Eigentümers
  • Keine Haustiere erlaubt

LAGEPLAN

Erdgeschoss
Eingang über die Küche mit modernem Aussehen, ausgestattet u.a. mit Gasherd, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.
Das Wohnzimmer ist großzügig und atmosphärisch mit einem Travertinboden, Kamin und französischen Türen zum Garten eingerichtet - perfekt für lange Sommerabende.
In dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, ausgestattet mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Erster Stock
Der erste Stock ist über die feste Treppe mit zwei zusätzlichen Zimmern erreichbar, ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum.

LAGE

Wohnen in Laren bedeutet, in einem der beliebtesten Dörfer im Gooi zu leben. Hier kombinieren Sie Ruhe, Grün und Charakter mit einem lebhaften Dorfzentrum voller Hotspots. In Gehweite finden Sie das einladende Zentrum mit einer Mischung aus stilvollen Boutiquen, Cafés und bekannten Gastronomiebetrieben. Denken Sie an einen Drink oder ein Abendessen im ikonischen 't Bonte Paard, ein Mittagessen auf der Terrasse bei Mauve oder ein umfangreiches Essen in Restaurants wie Hamdorff, Ron Blaauw und natürlich Loetje. Laren ist außerdem für seinen aktiven und sportlichen Charakter bekannt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie mehrere Sportvereine wie: Hockeyclub LMHC, Tennisvereine, Fußballvereine, Fitnessstudios, Personal-Training-Standorte und Yogastudios.

Für Familien und Expats ist dies ein schöner Ort: Es gibt gute Grundschulen, weiterführende Schulen und eine internationale Schule in unmittelbarer Nähe sowie Betreuungsmöglichkeiten. Für Entspannung sind Sie hier perfekt gelegen: Die Heide und Wälder liegen buchstäblich um die Ecke – ideal zum Wandern, Laufen oder Radfahren.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet:
• Hilversum in ca. 15 Minuten
• Amsterdam, Utrecht und Amersfoort in ca. 25 Minuten
• Bushaltestelle in Gehweite mit guter Verbindung (108) nach Hilversum, Amsterdam

SELEKTION

Objektive Kriterien für die Zuteilung einer Mietwohnung bei NEWCURB Makelaars sind:

Reihenfolge der Reaktion
• Einkommensquelle
• Art des Arbeitsvertrags
• Einkommensniveau (mindestens 3x die monatliche Miete)
• Mietgeschichte
• Familienzusammensetzung
• Positive Überprüfung

In allen Fällen beraten wir auf der Grundlage objektiver Kriterien. Es ist jedoch der Eigentümer, der die Wohnung vergibt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Maße und Flächen sind indikativ. Möbel können von den Fotos abweichen.