à louer: Maison de famille Mergelweg dans Maastricht

Description

Vivre en grand dans le prisé Sint Pieter – 3 chambres, terrasse sur le toit de 60 m² et place de parking privée + Label énergie B.

Dans le quartier populaire et caractéristique de Sint Pieter se trouve cette maison étonnamment spacieuse de 162 m² de surface habitable, avec trois chambres, un étage de combles généreux, une terrasse sur le toit impressionnante d'environ 60 m² et un espace de stationnement/de rangement couvert. Une combinaison unique d'espace, de confort et de localisation.

Le premier étage constitue le cœur de la maison. On y trouve un salon spacieux d'environ 49 m² avec une cuisine ouverte moderne et de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière agréable. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés et offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse sur le toit exceptionnellement spacieuse, où vous pourrez profiter tranquillement de la vie en plein air.

Au deuxième étage se trouvent trois chambres de respectivement environ 11,4 m², 11,1 m² et 8,1 m². La salle de bains spacieuse est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.

Un escalier fixe vous permet d'accéder à l'étage des combles d'environ 16,8 m². Cet espace multifonctionnel est idéal comme bureau à domicile, espace hobby, salle de fitness ou espace de rangement supplémentaire.

Un point particulièrement positif de cette maison est le grand espace couvert au rez-de-chaussée. Il peut accueillir plusieurs voitures, vélos et du rangement, et est directement accessible depuis la rue.

La maison est dotée d'un label énergie B et est équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à une performance énergétique favorable et à des coûts énergétiques réduits.

Caractéristiques

• Située dans le quartier prisé de Sint Pieter
• Environ 162 m² de surface habitable
• Salon spacieux d'environ 49 m²
• Cuisine ouverte moderne avec appareils intégrés
• 3 chambres
• Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne
• Étage de combles multifonctionnel
• Terrasse sur le toit d'environ 60 m²
• Grand espace de stationnement et de rangement couvert au rez-de-chaussée
• Label énergie B
• Équipée de panneaux solaires
• Proche des commerces, des restaurants, des écoles et des axes routiers

Sint Pieter fait partie des quartiers les plus recherchés de Maastricht depuis des années. Ce quartier est connu pour son caractère de village, ses équipements excellents et sa situation directe à proximité de la Sint-Pietersberg, de la vallée de Jeker et du centre historique de la ville. Ici, vous vivez paisiblement et au vert, tout en ayant tous les services à portée de main.

Une maison unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, une grande terrasse sur le toit et un stationnement privé dans un emplacement privilégié de Maastricht.