Zur Miete: Wohnhaus Mergelweg in Maastricht

Beschreibung

Luxuriös wohnen im beliebten Sint Pieter – 3 Schlafzimmer, eine 60 m² große Dachterrasse und eigener Parkplatz + Energieausweis B.

In dem beliebten und charakteristischen Stadtteil Sint Pieter befindet sich dieses überraschend geräumige Haus mit etwa 162 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Dachgeschoss, einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 60 m² und einem eigenen überdachten Parkplatz-/Abstellraum. Eine einzigartige Kombination aus Raum, Komfort und Lage.

Die erste Etage bildet das Herz des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer von etwa 49 m² mit einer modernen offenen Küche und großen Fenstern, die für angenehmes Licht sorgen. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet reichlich Arbeits- und Stauraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur außergewöhnlich geräumigen Dachterrasse, auf der Sie ungestört das Leben im Freien genießen können.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von jeweils ca. 11,4 m², 11,1 m² und 8,1 m². Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Walk-In-Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Über eine fest installierte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss von etwa 16,8 m². Dieser multifunktionale Raum ist ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum.

Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist der großzügige überdeckte Bereich im Erdgeschoss. Dieser bietet Platz für mehrere Autos, Fahrräder und Lagerung und ist direkt von der Straßenseite zugänglich.

Das Haus verfügt über den Energieausweis B und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu einer günstigen Energieeffizienz und niedrigeren Energiekosten beiträgt.

Merkmale

• Lage im beliebten Stadtteil Sint Pieter
• Ca. 162 m² Wohnfläche
• Großzügiges Wohnzimmer von ca. 49 m²
• Moderne offene Küche mit Einbaugeräten
• 3 Schlafzimmer
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche
• Multifunktionales Dachgeschoss
• Dachterrasse von ca. 60 m²
• Großer überdachter Parkplatz- und Abstellraum im Erdgeschoss
• Energieausweis B
• Ausgestattet mit Solarpaneelen
• In der Nähe von Geschäften, Gastronomie, Schulen und Hauptverkehrswegen

Sint Pieter gehört seit Jahren zu den begehrtesten Wohngegenden in Maastricht. Der Stadtteil ist bekannt für seinen dörflichen Charakter, ausgezeichnete Einrichtungen und die direkte Lage in der Nähe der Sint-Pietersberg, dem Jekerdal und dem historischen Stadtzentrum. Hier wohnen Sie ruhig und grün, während alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.

Ein einzigartiges Zuhause für diejenigen, die nach Raum, Komfort, einer großzügigen Dachterrasse und eigenen Parkmöglichkeiten in einer Toplage in Maastricht suchen.