à louer: Maison de famille Lage Kanaaldijk dans Maastricht

Description

Au bord de la Maas, dans un cadre verdoyant, cette villa individuelle caractéristique a été construite en 1977, sous l'architecture, sur la Lage Kanaaldijk. La maison a une surface habitable de 310 m², un volume de 960 m³ et est située sur une parcelle spacieuse de 605 m².
L'architecte a tenu compte du fait que le meilleur point de vue sur la Maas se trouve à l'étage, et c'est pourquoi le salon et la cuisine y ont été réalisés. La maison est équipée des derniers panneaux solaires (30 en tout) et d'une borne de recharge pour voiture électrique sur son propre allée.

La Lage Kanaaldijk se situe au sud-ouest de Maastricht, y compris les quartiers de Jekerdal, Villapark et Sint Pieter. C'est un quartier calme avec beaucoup de verdure, et d'ici, vous pouvez rejoindre le centre-ville en 10 minutes à vélo d'un côté et la Belgique en 5 minutes de l'autre. Lorsque vous empruntez le chemin à côté de la maison, vous arrivez dans le paysage vallonné de Sint Pietersberg avec l'église 'St. Pieter boven' et le domaine Slavante, ainsi que de magnifiques vignobles qui vous font sentir comme en France.

L'allée spacieuse nouvellement pavée, avec point de charge pour véhicule électrique, peut accueillir plusieurs voitures et donne accès au garage et à une entrée arrière.
Par l'allée, vous arrivez à l'entrée, un hall spacieux avec une grande armoire et l'escalier.
Le rez-de-chaussée est divisé en 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un double lavabo. La petite salle de bain est pourvue d'une douche, d'un WC et d'un lavabo avec meuble.
Il y a un grand garage et une cave à fêtes. Du rez-de-chaussée, vous avez accès à la terrasse carrelée et à un beau jardin de style parc avec étang et élément d'eau.

Au premier étage se trouve l'espace de vie, avec un large palier équipé de placards, permettant d'accéder aux toilettes pour invités séparées, au salon et à la cuisine.
Le grand salon offre une vue généreuse sur la Maas, est doté d'un mur de bibliothèque et, depuis le salon, des portes-fenêtres donnant sur le balcon à l'arrière avec une terrasse spacieuse (bankirai) qui surplombe la Maas.
Il y a une chambre séparée, adaptée à plusieurs usages (bureau/salle de loisirs).

La cuisine fermée sera équipée d'une nouvelle cuisine de luxe par extension, fin 2024, avec divers appareils électroménagers, à savoir un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction avec système d'extraction intégré, un four combiné et un robinet d'eau chaude Quooker.
De la cuisine, vous avez également accès à un balcon en forme de L spacieux.
De la cuisine, vous accédez à une grande buanderie/rangement.

Le jardin de style parc a été conçu par un architecte et est équipé de terrasses, d'un étang et d'une belle clôture de jardin avec grille.

Particularités :
la maison est équipée de 20 panneaux solaires ;
une nouvelle cuisine sera installée fin 2024 ;
2 salles de bains, 3 toilettes, 4 chambres à coucher ;
point de recharge pour véhicule électrique ;
nouvelle terrasse sur le toit au premier étage.
Grande terrasse carrelée (partiellement couverte) au niveau du jardin.

Le loyer inclut l'entretien jardin nécessaire (grand).

VEUILLEZ NOTER :
Cette maison individuelle de luxe n'est disponible que pour l'occupation par un seul foyer. Le partage du logement, tel que le partage de maison ou la location de chambres, n'est pas autorisé.

Les demandes qui ne correspondent pas à l'objectif d'utilisation de la maison ne seront pas traitées.