In affitto: Casa Lage Kanaaldijk in Maastricht

Descrizione

Sulla Maas, in un contesto verde, è stata costruita nel 1977, sotto l'architettura, questa caratteristica villa indipendente in Lage Kanaaldijk. L'abitazione ha una superficie abitabile di 310m2, un volume di 960m³ e si trova su un ampio terreno di 605 m2.
L'architetto ha tenuto conto del fatto che il miglior panorama sulla Maas si trova al piano superiore ed ha quindi realizzato qui il soggiorno e la cucina. La casa è dotata dei più recenti pannelli solari (30 unità) e di un caricabatterie per auto elettriche nel proprio vialetto.

Lage Kanaaldijk si trova nel sud-ovest di Maastricht, comprendendo i quartieri di Jekerdal, Villapark e Sint Pieter. È un quartiere tranquillo con molta vegetazione e da qui si può raggiungere il centro in 10 minuti in bicicletta da un lato e il Belgio in 5 minuti dall'altro. Quando cammini lungo il sentiero accanto alla casa, ti ritrovi nel paesaggio collinoso di Sint Pietersberg con la chiesa di 'St. Pieter boven' e l'azienda agricola Slavante e i bellissimi vigneti che fanno sentire come in Francia.

Il vialetto, recentemente pavimentato, con punto di ricarica per auto elettriche, offre spazio per più auto e da esso si accede al garage e all'ingresso sul retro.
Dall'auto si accede all'entrata, un ampio ingresso con un grande armadio e la scala.
Il piano terra è composto da 4 camere da letto e 2 bagni. Il grande bagno è dotato di vasca, doccia, WC e doppio lavabo. Il bagno più piccolo è dotato di doccia, WC e lavandino con mobile.
C'è un grande garage e una cantina per feste. Dal piano terra si accede alla terrazza piastrellata e al bel giardino in stile parco con stagno e elemento d'acqua.

Al primo piano si trova il soggiorno, con un ampio corridoio dotato di armadi, accesso al WC per gli ospiti separato, soggiorno e cucina.
Il grande soggiorno ha una vista mozzafiato sulla Maas, è dotato di una parete biblioteca e dal soggiorno ci sono porte ad arco che conducono al balcone sul retro con una terrazza extra ampia (bankirai) che affaccia sulla Maas.
C'è una stanza separata adatta per molteplici usi (camera/studio hobby).

La cucina separata sarà dotata entro la fine del 2024 di una nuova cucina di lusso con vari elettrodomestici, ovvero un frigorifero/freezer, lavastoviglie, piano cottura a induzione con sistema di estrazione integrato, forno combinato e un rubinetto Quooker per acqua calda.
Anche dalla cucina si accede al grande balcone a forma di L.
Dalla cucina si accede a un ampio locale di sgombero/dispensa.

Il giardino in stile parco è stato progettato da un architetto ed è dotato di terrazze, stagno e una bella recinzione da giardino con cancello.

Particolarità:
la casa è dotata di 20 pannelli solari;
una nuova cucina sarà installata entro la fine del 2024;
2 bagni, 3 WC, 4 camere da letto;
punto di ricarica per auto elettriche;
nova terrazza sul tetto al primo piano.
Ampia terrazza in piastrelle (parzialmente coperta) a livello giardino.

Il prezzo dell'affitto include la necessaria manutenzione del (grande) giardino.

ATTENZIONE:
Questa lussuosa villa indipendente è disponibile esclusivamente per la residenza di una sola famiglia. La condivisione dell'appartamento, come il frazionamento della casa o l'affitto di stanze, non è consentita.

Le richieste che non corrispondono a questo obiettivo di utilizzo della casa non saranno prese in considerazione.