à louer: Maison de famille Terbregse Rechter Rottekade dans Rotterdam

Description

Terbregse Rechter Rottekade 232 à Rotterdam - Terbregge

Cette maison moderne unifamiliale a été construite en 2008 en tenant compte de la sensation d'espace et est située dans un endroit fantastique. De plus, elle est entièrement équipée de tous les conforts et commodités contemporains, tels que des cadres en plastique avec du verre HR++ partout. La maison offre une vue dégagée sur la rivière la Rotte à l'avant et à l'arrière sur l'eau de la Boezem et du Lage Bergse Bos. Les commodités du charmant Hillegersberg sont toutes "au coin de la rue". Les magasins du Van Beethovenplein et autour de la Bergse Dorpsstraat, diverses écoles, tant élémentaires, secondaires qu'internationales, et divers clubs sportifs sont tous situés à environ 10 minutes à vélo. Le centre de Rotterdam est accessible à vélo en 20 minutes.

La maison offre également la possibilité d'amarrer un bateau à son propre quai. Par la Rotte, on peut accéder aux Bergse Plassen, aux Rottemeren et au centre de Rotterdam, entre autres.

Rez-de-chaussée :
entree, couloir avec placard à compteur et chauffage au sol, toilettes, escalier et accès au cellier avec l'emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge et accès au jardin à l'arrière. Salon spacieux avec une baie vitrée et une cheminée à l'avant et une grande salle à manger à l'arrière avec cuisine ouverte. Cette cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un réfrigérateur/congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un four vapeur et d'un four. Par la salle à manger, des portes doubles donnent accès au jardin à l'arrière.

Tout le salon est pourvu d'un parquet en bois massif.

1er étage :
dégagement central avec accès par une échelle escamotable au grenier.
Chambre I à l'arrière, chambre II également à l'arrière avec mur de placards coulissants intégré et balcon français. Salle de bain moderne avec lavabo, baignoire, douche à l'italienne séparée, deuxième toilette et chauffage au sol. Chambre III située à l'avant sur toute la largeur de la maison avec dressing. Dans toutes les chambres, il y a un plafond haut avec des poutres apparentes ce qui rend les pièces très spacieuses et agréables.

L'ensemble de l'étage supérieur est recouvert de moquette.

Jardin :
jardin spacieux à l'arrière situé à "la Boezem" avec un abri de jardin sans entretien. En raison de son emplacement favorable à l'ouest, le jardin arrière offre une place au soleil pendant toute la saison.

Conditions de location :

• durée de location : minimum un an ;
• date de début de location : disponible à partir du 1er juillet 2026 ;
• dépôt de garantie : trois mois de loyer ;
• réajustement du loyer : le loyer sera augmenté chaque année d'un pourcentage déterminé par le Bureau Central de Statistique (CBS), selon les dispositions dans les dispositions générales du contrat de location de logements ;
• les costs de gaz, d'eau et d'électricité, TV/internet, etc. ne sont pas inclus dans le loyer et doivent être réglés directement avec l'entreprise/utilitaire ;
• la maison ne sera pas louée à des colocataires et/ou étudiants ;
• le tabagisme n'est pas autorisé dans la maison, les animaux de compagnie sont négociables ;
• d'un commun accord, il est possible que les meubles qui sont actuellement dans la maison restent ;
• au préalable, il est demandé de fournir vos informations financières avant que nous procédions à la prise de rendez-vous pour une visite avec vous.

Étiquette énergétique : A

Aucun droit ne peut être tiré des informations concernant ce bien.

L'agence immobilière G. Kok BV est le courtier du bailleur. Nous vous conseillons d'amener votre propre agent immobilier pour défendre vos intérêts lors de la location de votre future maison.