Zur Miete: Wohnhaus Terbregse Rechter Rottekade in Rotterdam

Beschreibung

Terbregse Rechter Rottekade 232 in Rotterdam - Terbregge

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2008 mit Blick auf das Raumgefühl gebaut und befindet sich an einem fantastischen Standort. Daher ist es auch vollständig ausgestattet mit allen zeitgemäßen Annehmlichkeiten und Komfort, wie überall Kunststofffensterrahmen mit HR++-Glas. Das Haus bietet an der Vorderseite einen freien Blick auf den Fluss Rotte und an der Rückseite auf das Wasser der Boezem und den Lage Bergse Bos. Die Annehmlichkeiten des charmanten Hillegersberg liegen alle "um die Ecke". Die Geschäfte am Van Beethovenplein und rund um die Bergse Dorpsstraat, verschiedene Schulen, darunter Grund-, Haupt- und Internationale Schulen, sowie verschiedene Sportvereine sind alle etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Zentrum von Rotterdam ist mit dem Fahrrad in 20 Minuten erreichbar.

Zur Wohnung gehört die Möglichkeit, ein Boot an Ihrem eigenen Steg zu befestigen. Über die Rotte sind unter anderem die Bergse Plassen, die Rottemeren und das Zentrum von Rotterdam erreichbar.

Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Stromkasten und Fußbodenheizung, Toilette, Treppe und Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zum Garten. Großes Wohnzimmer mit Erker und Kamin an der Vorderseite und großem Esszimmer an der Rückseite mit offener Küche. Diese Küche ist ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einer Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dampfgarer und Backofen. Durch das Esszimmer gelangen Sie durch doppelte Türen in den dahinterliegenden Garten.

Das gesamte Wohnzimmer ist mit einem massiven Holzfußboden ausgestattet.

1. Obergeschoss:
   Zentraler Flur mit Zugang über eine ausziehbare Treppe zum Dachboden.
   Schlafzimmer I auf der Rückseite, Schlafzimmer II ebenfalls auf der Rückseite mit eingebautem Schiebeschrank und französischem Balkon. Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, separater begehbarer Dusche, zweiter Toilette und Fußbodenheizung. Schlafzimmer III an der Vorderseite über die gesamte Breite des Hauses mit begehbarem Kleiderschrank. In allen Schlafzimmern gibt es eine hohe Decke mit sichtbaren Balken, die die Räume sehr geräumig und einladend wirken lassen.

Das gesamte Obergeschoss ist mit Teppich ausgelegt.

Garten:
Großer Garten auf der Rückseite mit Blick auf "die Boezem" und wartungsfreiem Abstellraum. Aufgrund der günstigen westlichen Lage bietet der Garten zu jeder Zeit des Jahres einen Platz in der Sonne.

Mietbedingungen:

• Mietdauer: mindestens ein Jahr;
• Beginn der Miete: ab dem 1. Juli 2026 verfügbar;
• Kaution: drei Monatsmieten;
• Mietanpassung: Die Miete wird jährlich mit einem vom Statistischen Bundesamt (CBS) festgelegten Prozentsatz erhöht, gemäß den Bestimmungen der allgemeinen Mietbedingungen für Wohnraum;
• Die Kosten für Gas-, Wasser- und Stromverbrauch, TV/Internet usw. sind nicht im Mietpreis enthalten und sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen;
• Die Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften und/oder Studenten vermietet;
• Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt, Haustiere nach Absprache;
• In gegenseitiger Absprache können die Möbel, die sich derzeit in der Wohnung befinden, verbleiben;
• Vorab erforderlich ist die Bereitstellung Ihrer finanziellen Daten, bevor wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis: A

Es können keine Ansprüche auf diese Wohnungsinformationen erhoben werden.

Das Maklerbüro G. Kok BV ist der Makler des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, Ihren eigenen Makler zur Interessenvertretung bei der Anmietung Ihrer zukünftigen Wohnung mitzunehmen.