In affitto: Casa Terbregse Rechter Rottekade in Rotterdam

Descrizione

Terbregse Rechter Rottekade 232 a Rotterdam - Terbregge

Questa moderna casa unifamiliare è stata costruita nel 2008 prestando attenzione alla sensazione di spazio ed è situata in una posizione fantastica. Pertanto, è completamente dotata di tutti i comfort e le comodità contemporanee, come telai in plastica con vetro HR++ ovunque. La casa gode di una vista libera sul fiume Rotte sul davanti e sul retro sull'acqua della Boezem e sul Lage Bergse Bos. I servizi del charmoso Hillegersberg sono tutti "dietro l'angolo". I negozi in Van Beethovenplein e attorno a Bergse Dorpsstraat, varie scuole sia elementari che superiori e internazionali, e diverse associazioni sportive si trovano tutte a circa 10 minuti in bicicletta. Il centro di Rotterdam è raggiungibile in bicicletta in 20 minuti.

Alla casa appartiene la possibilità di attraccare una barca al proprio pontile. Attraverso la Rotte sono accessibili, tra le altre, le Bergse Plassen, i Rottemeren e il centro di Rotterdam.

Piano terra:
entrata, corridoio con armadio elettrico e riscaldamento a pavimento, toilette, scala e accesso alla lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice e accesso al cortile sul retro. Ampio soggiorno con una veranda e camino sul davanti e un ampio soggiorno sul retro con cucina aperta. Questa cucina è dotata di piano cottura a induzione, combinazione frigorifero/congelatore, lavastoviglie, forno a vapore e forno. Attraverso il soggiorno ci sono porte doppie che portano al giardino sul retro.

L'intero soggiorno è dotato di un pavimento in legno massello.

1° piano:
landing centrale con accesso tramite scala a scomparsa alla soffitta.
Camera da letto I sul retro, camera da letto II anch'essa sul retro con armadi scorrevoli a muro e balcone francese. Bagno moderno con lavabo, vasca da bagno, doccia separata, secondo wc e riscaldamento a pavimento. Camera da letto III situata sul davanti su tutta la larghezza dell'abitazione con cabina armadio. In tutte le camere da letto c'è un soffitto alto con travi a vista che rende le stanze molto spaziose e accoglienti.

L'intero piano superiore è rivestito in moquette.

Giardino:
ampio giardino sul retro situato vicina "alla Boezem" con magazzino a bassa manutenzione. Grazie alla sua favorevole posizione a ovest, il giardino sul retro offre una zona soleggiata per tutta la stagione.

Condizioni di affitto:

• durata dell'affitto: minimo un anno;
• data di inizio affitto: disponibile dal 1 luglio 2026;
• caparra: tre mesi di affitto;
• adeguamento dell'affitto: l'affitto sarà aumentato annualmente con una percentuale stabilita dall'Ufficio centrale di statistica (CBS), secondo quanto stabilito nelle disposizioni generali del contratto di locazione residenziale;
• i costi per il consumo di gas, acqua ed elettricità, TV/internet, ecc. non sono inclusi nel canone di affitto e devono essere regolati direttamente con il fornitore/utilità;
• la casa non sarà affittata a condivisori abitativi e/o studenti;
• non è consentito fumare nella casa, gli animali domestici sono da concordare;
• previo accordo reciproco, i mobili attualmente presenti nella casa possono rimanere;
• sarà richiesto in anticipo la fornitura dei vostri dati finanziari, prima che procediamo a programmare un appuntamento per la visione con voi.

Etichetta energetica: A

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L'agenzia immobiliare G. Kok BV è il broker del locatore. Ti consigliamo di portare con te il tuo agente immobiliare per rappresentare i tuoi interessi durante l'affitto della tua futura casa.