à louer: Maison de famille Bodenmeer dans Woerden

Description

Cette maison meublée et atmosphérique offre une garantie de bonheur de vie pendant 4 mois. Avec un espace de vie spacieux, une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres au rez-de-chaussée, quatre chambres, un jardin ensoleillé avec accès arrière, un abri séparé et une place de parking privée dans un garage fermé, cette maison a tout ce dont vous avez besoin.

Remarque : une visite peut être demandée uniquement par e-mail. Veuillez indiquer clairement dans votre message pourquoi vous souhaitez louer ce bien pendant quatre mois. Seules les demandes bien fondées seront prises en compte.

Dès que vous entrez dans le hall, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui rend cette maison si spéciale. D'ici, vous accédez à la cuisine ouverte à l'avant, où vous êtes immédiatement traité par une belle vue sur la large rue et un morceau de lac naturel. C'est un endroit où l'on s'arrête naturellement un moment pour regarder autour de soi. La cuisine spacieuse et luxueuse est équipée de tous les appareils intégrés imaginables, y compris un four à vapeur ainsi qu'un four séparé. Tout ici est axé sur le confort et la commodité, rendant la cuisine un vrai plaisir, que vous souhaitiez préparer quelque chose rapidement ou que vous souhaitiez déballer longuement. Le salon spacieux et lumineux d'environ 40 m² donne sur le jardin et dispose d'un placard intégré avec beaucoup d'espace de rangement pratique. Le salon avec cuisine ouverte est aménagé de manière spacieuse et conviviale, vous permettant de profiter pleinement du confort et du luxe que cette maison a à offrir. Le jardin arrière joliment paysagé avec accès arrière a été entièrement réaménagé en mai 2026, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin sera encore amélioré avec des meubles et deviendra bientôt un endroit merveilleux pour se détendre. C'est le cadre idéal pour faire un barbecue avec des amis et la famille, ou pour lire tranquillement le journal avec une tasse de café le matin. Par la porte arrière, vous avez accès à un espace de stockage séparé pour les vélos et au parking clos, où vous disposez de votre propre place de parking privée couverte. Juste derrière le jardin se trouve, accessible par un escalier, une terrasse ensoleillée supplémentaire.

Au premier étage, vous avez un palier très spacieux avec un mur de placard intégré. À l'arrière, il y a deux chambres, dont une est la chambre principale. La troisième chambre et la salle de bain élégante et luxueuse (2025) avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double lavabo avec meuble de salle de bains se trouvent à l'avant.

Au deuxième étage, vous disposez d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. De plus, cet étage est composé de deux grandes pièces de travail/dormir, dont une avec un mur de placard intégré et l'autre est déjà aménagée en bureau. Avoir un tel espace de travail à domicile est un grand luxe !

La maison est située dans le quartier populaire de Waterrijk, un quartier calme et spacieux où l'espace et la tranquillité sont centraux. À distance de marche, vous trouverez le lac de loisir Cattenbroek, où vous pourrez faire de belles promenades et profiter de la magnifique nature. De plus, de nombreux équipements sont à portée de main. En quelques minutes, vous pouvez atteindre le centre-ville animé de Woerden avec de chouettes magasins, restaurants et cafés, la gare centrale, des installations sportives, des écoles et le centre commercial. Woerden est également situé de manière centrale, avec de courtes distances jusqu'à l'A12 et l'A2. En un rien de temps, vous serez en plein cœur d'Utrecht, et des villes telles que Gouda, Leiden, Amsterdam et Rotterdam sont toutes accessibles en moins de trente minutes.

En résumé : cette maison est idéale pour ceux qui se trouvent temporairement entre deux maisons, pour ceux qui travaillent dans la région, accueillent de la famille venant de l'étranger ou simplement ont besoin d'un endroit confortable pour se détendre. Vous n'avez qu'à apporter une valise de vêtements, car tout le reste dont vous avez besoin est déjà présent.

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Particularités :
Période de location du 18 septembre 2026 au 17 janvier 2027
Période de location de 4 mois, prolongation possible par une clause diplomatique
Dépôt 2x le loyer
Provisions de 325,00 € chauffage urbain/eau/lumière (y compris internet/tv)
Exclut les charges municipales (partie utilisateur)
Surface habitable de 166 m2
Classe énergétique A
Entièrement équipé de chauffage par le sol réglable pièce par pièce
Par temps chaud, le chauffage par le sol peut être réglé sur refroidissement de sol
Complètement meublé
Non adapté aux étudiants ou aux colocataires
Animaux de compagnie sur demande
Suffisamment de places de parking