Zur Miete: Wohnhaus De Wissel in Diemen

Beschreibung

Verfügbar ab dem 12. August 2026:

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Gleichgewicht zwischen lebhaftem Stadtleben und ruhigem, familienfreundlichem Wohnen? Willkommen in Sniep, Diemen! Dieses außergewöhnlich geräumige, moderne und sehr nachhaltige Mehrfamilienhaus bietet alles, was sich eine Expat-Familie wünscht: einen sonnigen Westgarten, mehrere Schlafzimmer, energieeffiziente Solaranlagen und eine unschlagbare Lage nur einen Steinwurf von Amsterdam entfernt.

DIE NACHBARSCHAFT – Eine grüne, familienfreundliche Umgebung

Sniep ist bekannt für ein schönes, sicheres und einladendes Viertel, das perfekt für Familien ist. Die Umgebung ist reich an Grünflächen und verfügt über hervorragende Spielplätze, auf denen Kinder sicher spielen können.

Bildung & Sport: Die hochgelobte Grundschule De Kersenboom liegt mitten im Viertel. Darüber hinaus gibt es fantastischen Sporteinrichtungen, darunter Fußball-, Hockey- und Tennisvereine, die alle zu Fuß erreichbar sind.

Natur gleich um die Ecke: Sie wohnen nur wenige Gehminuten vom schönen Naturschutzgebiet Diemerbos entfernt – ideal für Spaziergänge, Laufen und Familienausflüge zur beliebten Brauerei und dem Restaurant House of Bird.

ERREICHBARKEIT & VERBINDUNGEN

Genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung, ohne die Vorteile von Amsterdam aufzugeben. Sniep hat ausgezeichnete Verbindungen:

Mit dem Fahrrad:

• Oosterpark in 15 Minuten

• Museumplein in etwa 25 Minuten

Öffentlicher Nahverkehr:

• Die Straßenbahnlinie 19 hält in der Nähe und bringt Sie direkt ins Zentrum von Amsterdam.

Mit dem Auto:

• Strategisch günstig in der Nähe wichtiger Autobahnen gelegen.

• Schiphol ist in 20 Minuten erreichbar.

Elektromobilität:

• Das Viertel verfügt über mehrere Ladestationen für Elektroautos.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss

Vor der Wohnung können Sie sowohl Ihr Auto als auch Fahrräder auf Ihrem eigenen Grundstück parken. Beim Betreten finden Sie eine warme, einladende Diele mit einem modernen Gäste-WC. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer geht nahtlos in eine moderne offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten über: Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Durch das offene Fenster gelangen Sie in den pflegeleichten Garten nach Westen – perfekt für Nachmittags- und Abendsonne. Der Garten ist für eine Hängematte und eine Schaukel vorbereitet, ideal für Kinder und zur Entspannung.

Erster Stock

Die Diele gibt Zugang zu drei hellen, geräumigen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne.

Zweiter Stock

Eine vielseitige obere Etage mit maximaler Privatsphäre. • Großes viertes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Zusätzliches Zimmer, das als fünftes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer dienen kann • Separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

ISOLIERUNG, NACHHALTIGKEIT & HEIZUNG

• Energieeffizienzklasse A++ – sehr energieeffizient, niedrige monatliche Kosten

• Solarpanels – produzieren Sie Ihren eigenen grünen Strom

• Hervorragende Isolierung – hochwertige Wand-, Boden- und HR+ Verglasung

• Heizung – Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Warmwasser über modernen HR-Kombikessel

PARKEN & WEITERE INFORMATIONEN

• Privatparkplatz direkt vor der Wohnung

• E-Freundlich: mehrere öffentliche Ladestationen in der Nähe

Mietbedingungen:

• Miete im möblierten Zustand: 2.995 € pro Monat, zuzüglich Gas/Wasser/Strom und Internet.
• Annahme: verfügbar ab dem 12. August 2026.
• Mietvertrag auf Basis der Diplomatenklausel, die erste Laufzeit wird in Absprache festgelegt.
• Kaution: 2 Monate Grundmiete.
• Haustiere nach Absprache.
• Nichtraucherwohnung.
• Einkommensanforderung: 8.000 € netto pro Monat gemeinsames Einkommen.
• Besichtigungen: Terminabsprache nach Rücksprache.
• Antworten ausschließlich schriftlich über die Website, auf der die Anzeige veröffentlicht wurde.