Zur Miete: Wohnhaus Sionsweg in Maastricht
Auf der Karte anzeigen- 135 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Dieses gut gepflegte und charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen und grünen Stadtteil Limmel. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, einen schön angelegten Garten, eine Garage und verschiedene komfortable Annehmlichkeiten, darunter Fußbodenheizung und Rollläden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, die Zugang zur Toilette und zum Wohnzimmer bietet. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist mit Fußbodenheizung und einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet, was für angenehmen Wohnkomfort sorgt.
Die moderne offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einem Umluftofen, einem Mikrowellenherd, einer Geschirrspülmaschine und stilvollen Granit-Arbeitsplatten. Darüber hinaus verfügt die Küche über eine praktische Bar mit zusätzlichem Stauraum. Von der Küche aus haben Sie direkten Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse über die Terrassentür. Angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet ist. Hier befinden sich auch die Heizungsanlage und der Boilerschema.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit komfortabler Fußbodenheizung und Rollläden ausgestattet, was sowohl zum Wohnkomfort als auch zur Isolierung und Privatsphäre beiträgt.
Die Immobilie verfügt über einen schön angelegten Garten mit einem Zugang von der Seite und von hinten. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor. Die Garage ist mit einer Küchenzeile und einem Drehstromanschluss ausgestattet, sodass sie ausgezeichnet als Hobbyraum, Werkstatt oder für zusätzlichen Stauraum geeignet ist.
Erster Stock:
Über die breite Treppe gelangen Sie in den ersten Stock. Hier befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein ordentliches Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken ausgerüstet ist. Auch dieser Stock ist vollständig mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und Verdunkelung bietet.
Zweiter Stock:
Über eine fest installierte Treppe gelangen Sie zum Dachgeschoss, das als drittes Schlafzimmer eingerichtet ist. Dieser gemütliche Raum verfügt über ein Velux-Dachfenster, das viel Tageslicht hereinlässt, und ist darüber hinaus mit einem zusätzlichen Waschbecken ausgestattet.
Allgemeine Informationen:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Vollständig mit Rollläden versehen
- Luxusküche mit Granit-Arbeitsplatte
- Geeignet für Expats
- Bestimmte Zeiträume sind verhandelbar
- Miete inklusive Nebenkosten (€95,-)
Zusätzliche Informationen:
Die Immobilie liegt im ruhigen und beliebten Stadtteil Limmel, einer grünen Wohngegend mit einem angenehmen Mix aus Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus sind das pulsierende Stadtzentrum von Maastricht und das MUMC+ nur kurze Entfernung entfernt. Dank der günstigen Lage zu den wichtigsten Verkehrswegen (A2 und A79) sind umliegende Städte und Dörfer einfach und schnell zu erreichen. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten mit verschiedenen Wander- und Radwegen in der näheren Umgebung.
Die oben genannten unverbindlichen Informationen wurden von Pro Housing mit der gebotenen Sorgfalt erstellt.
Pro Housing übernimmt jedoch keine Haftung für unvollständige, ungenaue oder anderweitige Informationen oder die Folgen daraus.
Flächen und Maße wurden mit Sorgfalt erfasst, sind jedoch indikativ.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.995 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 15
- Angeboten seit
- 23-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
-
€ 3.800
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 135 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Halbfreistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1990
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Abstellraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (135 m²)
- Gartenbeschreibung
- tuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- überall Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse
- C
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Single
Mietbedingungen
- Zielgruppe
- berufstätig
Sehenswürdigkeiten
-
Integraal Kindcentrum De Geluksvogel Schule6 Min. | 471 m
-
Kindcentrum Mosasaurus Schule20 Min. | 1642 m
-
Kemenadeplein, Maastricht Bushaltestelle8 Min. | 627 m
-
Meerssenerweg, Maastricht Bushaltestelle8 Min. | 639 m
-
Willem Alexanderweg / Balijeweg, Maastricht Bushaltestelle9 Min. | 676 m
-
Meerssenerweg / Mosa, Maastricht Bushaltestelle12 Min. | 954 m
-
Meerssenerweg / Miradorplein, Maastricht Bushaltestelle12 Min. | 984 m
-
Balijeweg/Ankerkade, Maastricht Bushaltestelle14 Min. | 1151 m
-
Kasteel Erensteinstraat, Maastricht Bushaltestelle15 Min. | 1166 m
-
Miradorplein, Maastricht Bushaltestelle15 Min. | 1174 m
-
Sluisdijk/Stuw, Maastricht Bushaltestelle17 Min. | 1360 m
-
Franciscus Romanusweg, Maastricht Bushaltestelle17 Min. | 1376 m
-
Jeruzalemweg, Maastricht Bushaltestelle18 Min. | 1458 m
-
Korvetweg, Maastricht Bushaltestelle19 Min. | 1538 m
