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Zur Miete: Wohnhaus Breedstraat 34 in Utrecht

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3512 TX (Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving)
2.950 € pro Monat
  • 120 m²
  • 3 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Wohnen mitten im Zentrum von Utrecht in der schönen Breedstraat, das ist möglich! Der Zeitraum ist fest und beträgt 10,5 Monate vom 15. Oktober 2026 bis zum 1. September 2027. Es ist unser eigenes Haus und wir wohnen dort sehr gerne. Eine Anmeldung ist nach Absprache ab dem 1. Januar 2027 möglich. Wir sind in diesem Zeitraum im Ausland.

Es gibt auch die Option, innerhalb von 20 Metern einen festen Parkplatz hinter einem Tor für einen PKW zu mieten. Dies ist nicht im Mietpreis enthalten.

Das Haus ist ideal für ein Paar. Der Grund ist, dass es 1 gutes Schlafzimmer gibt. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf dem Dachboden mit einer offenen Treppe ohne Tür. Auf dem Dachboden steht ein Schlafsofa, das zu einem Doppelbett ausgezogen werden kann. Sehr gut für Gäste geeignet!

Dieses 4-stöckige Haus (einschließlich Erdgeschoss) ist 120 m2 groß, sehr gepflegt und wurde 2017 komplett renoviert.
Erdgeschoss: eine geräumige Küche, voll ausgestattet mit Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Brotbackmaschine und komplett eingerichtet mit allem, was Sie brauchen. Außerdem im Erdgeschoss ein geräumiger Esstisch für 8 Personen und ein Holzofen mit bequemen Stühlen (insgesamt ca. 40m2). Separates WC und Garderobe im Eingangsflur.

  1. Stock: ein geräumiges Wohnzimmer mit großer TV-Sitzecke, Schreibtisch, Klavier (40m2).
  2. Stock: geräumiger Flur mit Einbauschrank, der die Waschmaschine und den Trockner enthält. Renoviertes Badezimmer (2017) mit WC, geräumiger Badewanne, separater begehbarer Regendusche und einer Infrarotsauna. Außerdem ein Ankleidezimmer mit Kleiderschränken und einer separaten Tür zum Schlafzimmer mit einem geräumigen Doppelbett 1,80 x 2,20.
  3. Stock: offene kleine Treppe zum Dachboden (Achtung: keine geschlossene Tür) mit einem kleinen Dachschlafzimmer. Es gibt ein Schlafsofa für 2 Personen, die Maße sind 1,40 x 2,00.
    Auf der 3. Etage befindet sich eine kleine Dachterrasse, auf der man gut mit 2-4 Personen sitzen kann. Blick auf den Wasserturm und den Dom.

Lage und Erreichbarkeit:
Die Breedstraat ist eine markante, breite und von Bäumen gesäumte Straße im Zentrum von Utrecht. Seit über 400 Jahren findet man hier den berühmten Stoffmarkt von Utrecht, heutzutage jeden Samstagmorgen.
Das Haus liegt nur einen Steinwurf von den gemütlichen Geschäften in der Voorstraat und den Terrassen auf dem Neude-Platz entfernt. Die Lebendigkeit der Stadt liegt buchstäblich um die Ecke und vor der Tür.
Die zentrale Lage des Hauses garantiert eine gute Erreichbarkeit der vielen Einrichtungen im Zentrum und der Utrechter Hauptbahnhof ist weniger als fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Details:
Wohnen in der markanten Breedstraat, mitten in der Stadt Utrecht.
Schöne Dachterrasse von ca. 6m² mit Blick auf den Wasserturm und den Domturm.
Am Samstagmorgen findet man den bekannten und gemütlichen Stoffmarkt vor der Tür.
Komplett renoviertes Haus im Jahr 2017.
Gemeindedenkmal.
Die Anmeldung bei der Gemeinde ist ab dem 1. Januar 2027 möglich und nicht früher; zusätzliche Gemeindesteuerkosten gehen zu Lasten des Mieters.
Nichtraucher und keine Haustiere.
Vorauszahlung für Gas, Wasser, Strom pro Monat 330 € (Zeitraum ist der Winter und abhängig vom Verbrauch und wird nachträglich abgerechnet).
Internet: 26 €.
Es gibt auch die Option, innerhalb von 20 Metern einen festen Parkplatz hinter einem Tor für einen PKW zu mieten. Der Aufpreis beträgt 200 € pro Monat. Achtung! Samstags ist der Stoffmarkt vor der Tür und Sie können zwischen 7:00 und 14:00/15:00 Uhr nicht in den Parkplatz ein- oder ausfahren.
Nur zur Miete für den gesamten Zeitraum vom 15. Oktober 2026 bis zum 1. September 2027 mit einem befristeten Vertrag mit Diplomatenklausel.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.950 pro Monat
Preis pro m²
€ 25
Angeboten seit
26-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-10-2026
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 11 Monate
Bürge
€ 5.900
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
360 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1825
Lage
Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
4
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dachterrasse
  • Bad
  • Dusche
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Energie

Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Nein

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed

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