Zur Miete: Wohnhaus Kritzingerlaan 11 in Zeist

Beschreibung

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Ab dem 1. September 2026 verfügbar: Dieses wunderschöne Eckhaus mit vier Schlafzimmern befindet sich in bester Lage in Zeist. Die Immobilie wurde 2020 modernisiert und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen geräumigen Keller und einen sonnigen Garten mit Fahrradabstellraum.

Das Haus liegt in der ruhigen Kritzingerlaan, fußläufig vom Stadtzentrum von Zeist entfernt, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten bietet. Auch Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Hauptstraßen und die Zeister Wälder befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Eingang, geräumiger Flur mit Toilette und Stauraum. Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fenster und eine offene Küche mit Kochinsel. Der geräumige Keller, der ideal für zusätzlichen Stauraum ist, ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Erster Stock:
Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern und dem modernen Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einem Spiegel ausgestattet.

Zweiter Stock:
Geräumiger Dachboden mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem vierten Schlafzimmer.

Garten:
Der sonnige Garten bietet mehrere Sitzmöglichkeiten und umfasst einen praktischen Fahrradabstellraum.

Besondere Merkmale:

• Verfügbar ab 1. September 2026;
• Vermietung nach dem niederländischen Leerstandsgesetz (Leegstandwet), Mindestmietdauer von 6 Monaten;
• Möbliert verhandelbar;
• Vier Schlafzimmer;
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock;
• Geräumiger Keller;
• Rauchen nicht gestattet;
• Wohngemeinschaft nicht erlaubt;
• Einkommensanforderung: 3-mal die Miete als Bruttogehalt.

Mietpreis:

• Grundmiete: 2.750 € pro Monat (zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV/Internet)

• Kaution: 2.750 €

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