Para alquilar: Apartementos Herengracht 346 A en Amsterdam

Descripción

Esta casa de canal renovada arquitectónicamente de aproximadamente 172 m² se distribuye entre el primer piso elevado y el sótano, y ofrece tres dormitorios y dos baños. La combinación de un piso de vivienda clásico con vistas al canal, grandes ventanales y techos altos, y un sótano cuidadosamente diseñado con sutiles influencias orientales crea un hogar raro con un sentido distintivo del espacio. Ubicada en la Herengracht, cerca de las Negen Straatjes.

Distribución:

El apartamento ocupa el primer piso elevado y el sótano de una casa de canal que data de 1614, con una entrada separada en ambos niveles.

Al entrar en el primer piso elevado, la sala de estar se encuentra en la parte trasera y cuenta con una unidad de estanterías abiertas a medida. Dos puertas dobles conducen a la espaciosa cocina-comedor en la parte delantera, terminada con detalles redondeados y una encimera de mármol. La cocina incluye una chimenea auténtica y grandes ventanales con vistas a la Herengracht. Todo el piso cuenta con molduras decorativas y ornamentación, y está terminado con suelo de madera.

Una escalera conduce al sótano, donde se han preservado elementos originales como vigas de madera y paredes de ladrillo expuesto.

En la parte trasera del sótano hay tres dormitorios. El dormitorio principal tiene un baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño en este piso.

En la parte delantera del sótano hay una generosa segunda sala de estar con cocina abierta, una chimenea, un aseo separado y su propia entrada privada.

Características clave:

• Superficie habitable de aproximadamente 172 m² (de acuerdo con NEN2580);
• Apartamento distribuido entre el primer piso elevado y el sótano;
• Tres dormitorios, dos baños y varios aseos;
• Dos trasteros;
• Grandes ventanales y techos altos;
• Completamente y arquitectónicamente renovado, finalizado en 2023;
• Fundación renovada durante los trabajos de renovación;
• Rara combinación de una casa de canal clásica con un sótano con influencias orientales;
• Vistas a la Herengracht;
• Situado en terreno de propiedad plena (por lo tanto, sin arrendamiento);
• Asociación de propietarios activa, financieramente sana y gestionada profesionalmente (VvE);
• Los costos de servicio de la VvE ascienden a aproximadamente 327 € al mes;
• Transferencia por acuerdo mutuo.

Alquiler:

• Totalmente amueblado y equipado;
• Disponibilidad y período de alquiler por acuerdo mutuo.

Ubicación:
Situada en la Herengracht en el corazón del cinturón de canales de Ámsterdam, a poca distancia de las conocidas Negen Straatjes. La zona circundante ofrece una amplia selección de boutiques, galerías, restaurantes y cafeterías. También hay lugares culturales destacados como el Rijksmuseum, la Casa de Ana Frank y Jordaan cerca. Gracias a su ubicación central, el transporte público y las principales carreteras son fácilmente accesibles.