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Para alquilar: Apartementos Oude Waal 25 3 en Amsterdam

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1011 CB (Nieuwmarkt/Lastage)
3.500 € por mes
  • 115 m²
  • 5 habitaciones
  • 1933

Descripción

Recientemente renovado y espacioso ático de tres plantas de aproximadamente 115 m² con una fenomenal vista libre y amplia sobre el ancho canal. Esta propiedad en esquina cuenta con calefacción por suelo radiante, un altillo y diversas comodidades de lujo. La vivienda tiene etiqueta energética B.

NO PARA COMPARTIDORES
A solicitud del arrendador, no es posible poner esta vivienda a disposición de compartidores. Se entiende por compartidores a estudiantes y/o amigos que alquilan la vivienda en conjunto. También vivir juntos entre dos o más personas trabajadoras (altamente cualificadas) no es posible. Una pareja, un matrimonio o una familia sí son elegibles para esta propiedad.

DISTRIBUCIÓN
Vestíbulo abierto. Escalera común. La entrada de la vivienda se encuentra en el segundo piso.

SEGUNDO PISO
Distribuidor con acceso a los pisos superiores.

TERCER PISO
Amplio distribuidor con un baño separado equipado con un inodoro suspendido y lavabo. La amplia y luminosa sala de estar en esquina con cocina abierta cuenta con nada menos que ocho ventanas, lo que crea una agradable cantidad de luz natural.

La cocina abierta está equipada con varios electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de cocción AEG con extracción integrada, un horno combinado, un Quooker, un frigorífico separado y un congelador separado. La cocina tiene suficiente espacio de almacenamiento para cualquier amante de la cocina.

CUARTO PISO
El cuarto piso cuenta con tres dormitorios, un baño y diversos espacios prácticos.

El dormitorio principal tiene 20 m² y dispone de calefacción por suelo radiante y una hermosa altura de cumbrera de más de 5,5 metros. Adyacente se encuentra un lujoso baño equipado con una bañera semi independiente, una ducha de lluvia a ras de suelo, un lavabo con espejo iluminado, un radiador de diseño, ventilación mecánica y elegantes focos empotrados.

Además, hay otras dos habitaciones de buen tamaño (8 m² y 10 m²). Un dormitorio también tiene una altura de cumbrera de más de 5,5 metros y aquí hay un altillo con espacio de almacenamiento adicional.

El segundo baño está equipado con una ducha de lluvia a ras de suelo, lavabo doble, radiador y ventilación mecánica.

En este piso también hay un baño separado con inodoro suspendido y lavabo, y un práctico cuarto de lavandería.

QUINTO PISO
En el quinto piso hay una habitación extra, que es excelente como dormitorio, espacio de trabajo o habitación de hobbies.

EL ENTORNO
El apartamento está muy bien ubicado y se encuentra en el barrio De Lastage, en el lado tranquilo del centro histórico. En las inmediaciones encontrará diversas tiendas para las compras diarias, lugares de restauración populares y instalaciones culturales. Nieuwmarkt y Zeedijk están a poca distancia a pie. Además, el apartamento es fácilmente accesible en coche a través del anillo A-10 (accesible a través del túnel IJ) y en transporte público. A un tiro de piedra se encuentra la Estación Central y Nieuwmarkt con diversas conexiones de autobús, tranvía y metro.

EL MANTENIMIENTO
Se trata de un apartamento renovado de alta calidad (año de renovación 2026). Todas las paredes están bien enlucidas y pintadas. Toda la vivienda tiene doble acristalamiento completo y un suelo bonito. La electricidad y el sistema de calefacción han sido renovados. También la cocina y el saneamiento son completamente nuevos.

CARACTERÍSTICAS
-No apto para compartidores;
-El precio del alquiler es excl. G/W/L;
-Depósito de 2 meses;
-Plazo mínimo de alquiler es 1 año;
-Para este objeto se aplica un requisito de ingresos con el objetivo de un ingreso mensual bruto de al menos 4 veces el alquiler neto.

Transfer

Precio de alquiler
€ 3.500 al mes
Precio por m²
€ 30
Ofrecido desde
25-06-2026
Estado
Para alquilar
Disponible
En consulta
Tipo de contrato
Período ilimitado
Depósito
€ 7.000
Estado de mantenimiento
Excelente

Superficie y capacidad

Espacio habitable
115 m²
Contenido
280 m³

Construcción

Tipo de casa
Piso
Tipo de casa
Maisonette, Apartamento dúplex en piso alto
Tipo de construcción
Edificio existente
Año de construcción
1933
Ubicación
  • En una vía fluvial
  • Vista sin obstáculos

Clasificación

Número de habitaciones
5
Número de dormitorios
3
Número de baños
1
Número de pisos
3
Planta
2
Número de plantas en el edificio
3
Instalaciones
  • Bañera
  • Ventilación mecánica
  • Ducha

Energía

Aislamiento
Doble acristalamiento
Calefacción
Caldera de calefacción central
Agua caliente
Caldera de calefacción central
Caldera de calefacción central
Intergas Xtreme 36 (Gas, de 2025, Inmueble)
Calificación energética
B

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
Pagado

Garaje

Presente
No

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