- 97 m²
- 3 habitaciones
- 1780
10 solicitudes
Descripción
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Con la salida del último huérfano, tanto la función como el interior histórico del antiguo orfanato han desaparecido. Hendrick de Keyser ha restaurado el complejo en fases a lo largo de los años, lo ha hecho más sostenible y ha restaurado su historia tanto como ha sido posible. La última fase, el ala sur, ha sido completada. Aquí hay seis viviendas disponibles, incluida la vivienda en Lindenhof 13.
Restauración
El exterior – fachadas, marcos y techos – ha sido completamente restaurado. En el interior, la construcción y la distribución se han renovado, con referencias al interior histórico. Además, se ha puesto un fuerte énfasis en la sostenibilidad: las paredes exteriores han sido aisladas, se ha colocado vidrio monumental y las paredes interiores se han realizado en construcción de armazón de madera. Todas las unidades cuentan con instalaciones modernas como calefacción por suelo radiante, nueva cocina, baño y WC, seis paneles solares, ventilación WTW y una bomba de calor. Gracias a estas medidas, las viviendas y el espacio comercial están completamente libres de gas y tienen al menos una etiqueta energética A+.
Distribución de Lindenhof 13:
Esta vivienda de 97 m² se encuentra en el primer y segundo piso y se accede a través de un vestíbulo compartido. Entrada en un largo pasillo (aprox. 7,7 m²), adyacente a un aseo (aprox. 1,1 m²), la escalera al segundo piso y acceso a la amplia sala de estar (aprox. 28,1 m²) con cocina abierta (aprox. 15,7 m²) y un armario de escalera. Dos puertas que se abren dan acceso desde la sala de estar a una terraza privada de aproximadamente 26,1 m². La planta, situada en el tejado, consta de un pasillo (aprox. 4,1 m²) con un aseo adyacente (aprox. 1,4 m²), un cuarto de lavandería (aprox. 1,8 m²) con conexiones para lavadora y secadora, un baño (aprox. 5,1 m²) con ducha a ras de suelo y lavabo doble, y dos dormitorios de aproximadamente 19,4 m² y 12,4 m², respectivamente.
Ubicación:
Lindenhof se encuentra en el corazón histórico de Schiedam, a poca distancia del transporte público, la estación de NS, diversas tiendas y lugares de ocio. En las inmediaciones hay estacionamiento de pago. Se puede solicitar un permiso de estacionamiento al municipio.
Almacenamiento exterior y área común:
Esta unidad cuenta con un almacenamiento exterior propio (aprox. 2,7 m²)situado en la planta baja en un edificio anexo del complejo. Aquí también se encuentra el almacenamiento de bicicletas común de aproximadamente 39,7 m².
Espacio exterior:
Los inquilinos de Lindenhof pueden utilizar el jardín interior cerrado como espacio exterior común. Este abarca aproximadamente 1.800 m².
Las viviendas en el ala sur son completamente libres de gas y cuentan con una alta calificación energética, lo que se espera que resulte en costos energéticos significativamente más bajos. Sin embargo, ten en cuenta los costos fijos más altos de energía, de aproximadamente 150 € al mes. Además, se cobrará un anticipo mensual de 60 € por costos de servicio. Esto cubre el suministro de energía para las áreas comunes, el mantenimiento de las áreas verdes comunes, la limpieza de ventanales y la limpieza de las áreas comunes.
Particularidades:
- El alquiler es exclusivo de un anticipo de 60 € por costos de servicio ;
- El ingreso bruto (conjunto) del arrendatario(s) debe cumplir con la suma de 3,5 veces el alquiler mensual ;
- Este apartamento se entregará con un almacén compartido ;
- El apartamento se entregará sin electrodomésticos de cocina ;
- En caso de interés, se requieren al menos 3 recibos de salario, comprobante de depósitos salariales, certificado del empleador, copia del pasaporte, copia de la tarjeta bancaria y un formulario de inscripción completo ;
- La vivienda es adecuada para una sola persona o una pareja ;
- Se realizará una verificación de crédito ;
- Prohibido fumar y tener mascotas ;
- El alquiler es exclusivo de gas, agua y electricidad ;
- La fianza se establece en 2 meses de alquiler ;
- Disponible de inmediato.
No se pueden derivar derechos u obligaciones de la presentación anterior.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 2.000 al mes
- Excluye: Gastos de comunidad
- Ofrecido desde
- 21-11-2025
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- En consulta
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 97 m²
- Contenido
- 291 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Piso
- Tipo de casa
- Piso superior
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1780
Clasificación
- Número de habitaciones
- 3
- Número de dormitorios
- 2
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 2
- Instalaciones
-
- Terraza en la azotea
- Ducha
- Inodoro
- Cuarto de lavado
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- No presente
- Terraza en la azotea
- Presente
Energía
- Calificación energética
- A++
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Público
Garaje
- Presente
- No
