- 97 m²
- 3 pièces
- 1780
Description
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Avec le départ du dernier orphelin, à la fois la fonction et l'intérieur historique de l'ancien orphelinat ont disparu. Hendrick de Keyser a restauré le complexe en plusieurs phases au cours des dernières années, l'a durablement amélioré et a restauré son histoire autant que possible. La dernière phase, l'aile sud, a été livrée. Il y a six maisons disponibles ici, dont la maison au Lindenhof 13.
Restauration
L'extérieur - façades, encadrements et toits - a été entièrement restauré. À l'intérieur, la construction et l'agencement ont été renouvelés, avec des références à l'intérieur historique. De plus, un fort accent a été mis sur la durabilité : les murs extérieurs ont été isolés, du verre de monument a été installé et les murs intérieurs ont été réalisés en construction à ossature bois. Toutes les unités disposent d'installations modernes telles que le chauffage au sol, une nouvelle cuisine, salle de bain et toilette, six panneaux solaires, ventilation WTW et une pompe à chaleur. Grâce à ces mesures, les maisons et l'espace commercial sont entièrement sans gaz et disposent d'au moins le label énergétique A+.
Agencement Lindenhof 13 :
Cette maison de 97 m² est située au premier et au deuxième étage et est accessible par une entrée partagée. Entrée dans un long couloir (env. 7,7 m²), adjacent à un toilette (env. 1,1 m²), l'escalier menant au deuxième étage, et accès au spacieux salon (env. 28,1 m²) avec cuisine ouverte (env. 15,7 m²) et un placard à escaliers. Deux portes-fenêtres offrent un accès depuis le salon à une terrasse sur le toit privée d'environ 26,1 m². L'étage, situé dans le toit, se compose d'un palier (env. 4,1 m²) avec un toilette adjacent (env. 1,4 m²), un local de lavage (env. 1,8 m²) avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge , une salle de bain (env. 5,1 m²) avec douche à l'italienne et double lavabo, et deux chambres de respectivement env. 19,4 m² et 12,4 m².
Emplacement :
Le Lindenhof est situé au cœur historique de Schiedam, à distance de marche des transports en commun, de la gare NS, de divers magasins et lieux de divertissement. Dans le voisinage immédiat, le stationnement payant s'applique. Un permis de stationnement peut être demandé auprès de la municipalité.
Stockage extérieur et espace commun :
Cette unité dispose d'un espace de stockage extérieur (env. 2,7 m²) situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment annexe du complexe. Il y a également un local à vélos commun de 39,7 m².
Espace extérieur :
Les locataires de Lindenhof peuvent utiliser le jardin intérieur clos comme espace extérieur commun. Il couvre environ 1 800 m².
Les maisons de l'aile sud sont entièrement sans gaz et ont un label énergétique élevé, ce qui devrait entraîner une réduction significative des coûts énergétiques. Néanmoins, veuillez noter que les coûts fixes d'énergie sont plus élevés, d'environ 150 € par mois. De plus, un avance mensuel de 60 € sera facturé pour les frais de service. Cela couvre l'approvisionnement en énergie pour les espaces communs, l'entretien des espaces verts communs, le nettoyage des vitres et le nettoyage des espaces communs.
Particularités :
- Le loyer est exclu d'un acompte de 60 € pour les charges ;
- Le revenu brut (total) du (des) locataire(s) doit correspondre à la somme de 3,5 fois le loyer mensuel ;
- Cet appartement sera livré avec un espace de rangement partagé ;
- L'appartement sera livré sans appareils de cuisine ;
- En cas d'intérêt, un minimum de 3 bulletins de salaire, une preuve des dépôts de salaire, un certificat de l'employeur, une copie du passeport, une copie de la carte bancaire et un formulaire d'inscription rempli seront exigés ;
- Le logement est adapté pour une personne seule ou un couple;
- Un contrôle de crédit sera effectué ;
- Interdiction de fumer et de posséder des animaux de compagnie ;
- La somme du loyer est exclue de gaz, eau, électricité ;
- La caution est fixée à 2 mois de loyer ;
- Disponible immédiatement.
Aucun droit ou obligation ne peut être dérivé de la présentation ci-dessus.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.000 par mois
- Hors : Frais de service
- En vente depuis
- 21-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 97 m²
- Capacité
- 291 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1780
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Classe énergétique
- A++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
