In affitto: Appartamento Houtmanstraat 83 in Amsterdam

Descrizione

HAI BISOGNO DI UN CODICE OGGETTO SE CI CHIAMI. IL CODICE È: 9 3 0 9 6
Visita
Pianifichiamo una visita solo se hai creato un account Qii e ci hai reso disponibili i tuoi dati tramite DigiD per la consultazione (rispondi tramite 'Contattaci' per i passaggi successivi). ATTENZIONE: reddito minimo di € 105.360,-

Descrizione
Un ampio appartamento di 3 locali situato nell'amata zona di Haarlemmerbuurt, nel centro di Amsterdam. L'abitazione unisce un carattere tipico a una disposizione pratica e dispone di un ripostiglio (soffitta) privato.

Disposizione
Piano terra: ingresso, bagno separato e un ampio soggiorno con cucina semi-aperta dotata di vari elettrodomestici da incasso di lusso.

Primo piano: pianerottolo con accesso a due camere da letto e un bagno completo con vasca da bagno, WC e lavabo. Su questo piano si trovano anche l'impianto di riscaldamento centrale e l'allacciamento per la lavatrice.

Quarto piano: ripostiglio (soffitta) privato.

Ubicazione
L'abitazione si trova nella popolare Haarlemmerbuurt, un quartiere vivace con un'ampia offerta di negozi, caffè accoglienti, ristoranti e servizi culturali. La Stazione Centrale, i mezzi pubblici e diverse possibilità ricreative sono a breve distanza. Questa abitazione unisce quindi la comodità di vivere in centro con un ambiente abitativo piacevole.

Particolarità
-Disponibile circa da subito
-Anno di costruzione 1860
-Etichetta energetica D
-Ascensore assente
-Piano terra e 1° piano
-2 camere da letto
-Cucina di lusso con elettrodomestici da incasso
-Bagno con vasca e WC
-Ripostiglio esterno / soffitta
-L'appartamento viene affittato non arredato
-L'inquilino è responsabile della levigatura o della carta da parati di muri e pareti e della posa di un rivestimento per pavimenti
-Il rivestimento per pavimenti è obbligatorio con un sottofondo fonoassorbente di min. 10 dB
-Il canone è di € 2.195,- al mese (escl. spese di servizio)
-Spese di servizio ca. € 23,- IVA inclusa
-Targhetta con il nome se l'abitazione fa parte di un complesso (una tantum) € 16,50
-L'inquilino deve richiedere autonomamente gas e/o elettricità e acqua

Requisito di reddito
-Affidabilità creditizia e rispetto dei limiti di reddito (48 volte il canone netto come reddito annuo lordo);
-Con un solo reddito, la retribuzione annua lorda deve essere almeno circa 48 volte il canone mensile dell'abitazione (per questa abitazione con canone di € 2.195,- al mese, la retribuzione annua lorda è quindi almeno circa € 105.360,-). Con due redditi, le due retribuzioni annue lorde insieme devono essere almeno 48 volte il canone mensile dell'abitazione.
-Deposito cauzionale pari a due volte il canone netto € 4.390,-

Durata della locazione
-Un contratto di locazione di almeno un anno, che viene poi prorogato automaticamente a tempo indeterminato;
-Dopo la durata minima della locazione di un anno, il termine di preavviso per l'inquilino è di un mese;
-La locazione può iniziare in qualsiasi giorno del mese. Yvastgoed determina la data di inizio del canone.

Assegnazione
-Massimo due persone adulte nel contratto di locazione;
-Verifica del reddito di tutti i contraenti; se un contraente recede, verrà effettuata nuovamente una verifica; se il reddito è insufficiente, tutti i contraenti devono recedere;
-L'inquilino deve avere un reddito stabile, fisso e sufficiente da lavoro;
-L'abitazione non viene affittata a studenti;
-Non vengono forniti contratti 'amici';
-Le garanzie (ad esempio da parte dei genitori) non vengono accettate;
-L'abitazione non può essere affittata come pied-à-terre;
-L'inquilino deve registrarsi all'indirizzo presso il comune;
-Gli inquilini di Ymere hanno la precedenza, consulta il sito web;
-Una verifica del credito fa parte della nostra procedura di assegnazione; con la candidatura concedi automaticamente l'autorizzazione;

Parcheggio
Il parcheggio su strada è a pagamento; per i costi consulta il sito web del comune.

Subentri: obbligatori
-Pavimento gratuito
-Tende gratuite

*Questa candidatura è stata redatta con cura, ma le informazioni fornite sono indicative e non possono essere fatti valere diritti.