à louer: Appartement Houtmanstraat 83 dans Amsterdam

Description

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Description
Un vaste logement de 3 pièces situé dans le quartier apprécié de Haarlemmerbuurt, au centre d'Amsterdam. Le logement allie un cachet authentique à un agencement pratique et dispose d'un local de rangement (grenier) privatif.

Agencement
Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes séparées et un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte équipée de divers appareils encastrés de luxe.

Premier étage : Palier donnant accès à deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire, toilettes et lavabo. Cet étage abrite également l'installation de chauffage central et le raccordement pour la machine à laver.

Quatrième étage : Local de rangement (grenier) privatif.

Emplacement
Le logement se situe dans le quartier populaire de Haarlemmerbuurt, un quartier vivant offrant un large choix de commerces, de cafés conviviaux, de restaurants et d'équipements culturels. La gare centrale, les transports en commun et diverses possibilités de loisirs sont à proximité. Ce logement combine ainsi la commodité de la vie en centre-ville et un cadre de vie agréable.

Détails
-Disponible environ immédiatement
-Année de construction 1860
-Label D
-Pas d'ascenseur
-Rez-de-chaussée et 1er étage
-2 chambres
-Cuisine de luxe avec appareils encastrés
-Salle de bain avec baignoire et toilettes
-Local de rangement externe / grenier
-L'appartement est loué non meublé
-Le locataire doit lui-même se charger de poncer ou de tapisser les murs et cloisons et de poser un revêtement de sol
-Revêtement de sol obligatoire avec une sous-couche réductrice d'au moins 10 dB
-Loyer de 2 195 € par mois (hors charges de service)
-Charges de service env. 23 € TVA incluse
-Plaque de nom si le logement fait partie d'un complexe (unique) 16,50 €
-Le locataire doit lui-même demander le raccordement au gaz et/ou à l'électricité et à l'eau

Exigence de revenus
-Solvable et répondant aux normes de revenus (48 fois le loyer net en revenu annuel brut) ;
-Pour un seul revenu, le salaire annuel brut doit être au minimum d'environ 48 fois le loyer mensuel du logement (pour ce logement à 2 195 € de loyer mensuel, le salaire annuel brut doit donc être au minimum d'environ ****** €). Pour deux revenus, les deux salaires annuels bruts doivent ensemble représenter au minimum 48 fois le loyer mensuel du logement.
-Dépôt de garantie égal à deux fois le loyer net : 4 390 €

Durée de location
-Un bail d'au moins un an, reconduit ensuite automatiquement pour une durée indéterminée ;
-Après la durée minimale de location d'un an, le préavis du locataire est d'un mois ;
-La location peut commencer n'importe quel jour du mois. Yvastgoed détermine la date d'entrée en jouissance.

Attribution
-Deux adultes maximum sur le bail ;
-Vérification des revenus pour tous les signataires ; si l'un d'eux résilie, une nouvelle vérification sera effectuée ; si les revenus sont insuffisants, tous les signataires doivent résilier ;
-Le locataire doit disposer d'un revenu stable, fixe et suffisant provenant du travail ;
-Le logement n'est pas loué à des étudiants ;
-Les contrats « amis » ne sont pas établis ;
-Les garanties (par exemple de la part des parents) ne sont pas acceptées ;
-Le logement ne peut pas être loué comme pied-à-terre ;
-Le locataire doit s'inscrire à l'adresse auprès de la commune ;
-Les locataires d'Ymere sont prioritaires, consultez le site web à ce sujet ;
-Une vérification de solvabilité fait partie de notre procédure d'attribution ; en vous inscrivant, vous y consentez automatiquement ;

Stationnement
Le stationnement dans la rue est payant ; pour les tarifs, consultez le site web de la commune.

Reprises : obligatoires
-Sol offert
-Rideaux offerts

*Cette inscription a été établie avec soin, mais les informations fournies sont indicatives et aucun droit ne peut en être tiré.