Zur Miete: Etagenwohnung Houtmanstraat 83 in Amsterdam

Beschreibung

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Besichtigung
Wir planen nur dann eine Besichtigung, wenn Sie ein Qii-Konto erstellt und uns Ihre Daten über DigiD zur Einsichtnahme freigegeben haben (antworten Sie über 'Kontakt aufnehmen' für die nächsten Schritte). BITTE BEACHTEN: Mindesteinkommen von € 105.360,-

Beschreibung
Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Haarlemmerbuurt im Zentrum von Amsterdam. Die Wohnung verbindet charakteristisches Wohnen mit einem praktischen Grundriss und verfügt über einen eigenen (Dach-)Abstellraum.

Grundriss
Erdgeschoss: Eingang, separates WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche, ausgestattet mit diversen hochwertigen Einbaugeräten.

Erster Stock: Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. In dieser Etage befinden sich außerdem die Zentralheizung und der Anschluss für die Waschmaschine.

Vierter Stock: Eigener (Dach-)Abstellraum.

Lage
Die Wohnung liegt in der beliebten Haarlemmerbuurt, einem lebendigen Viertel mit vielfältigem Angebot an Geschäften, gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Diese Wohnung verbindet daher den Komfort des Wohnens im Zentrum mit einem angenehmen Wohnumfeld.

Besonderheiten
-Verfügbar ca. ab sofort
-Baujahr 1860
-Energielabel D
-Kein Aufzug
-Erdgeschoss und 1. Etage
-2 Schlafzimmer
-Luxusküche mit Einbaugeräten
-Badezimmer mit Badewanne und WC
-Externer Abstellraum / Dachboden
-Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
-Der Mieter ist selbst für das Abschleifen oder Tapezieren der Wände und Trennwände sowie das Verlegen des Bodenbelags verantwortlich
-Bodenbelag ist mit einer mind. 10 dB schalldämmenden Unterlage vorgeschrieben
-Miete beträgt € 2.195,- pro Monat (zzgl. Nebenkosten)
-Nebenkosten ca. € 23,- inkl. MwSt.
-Namensschild bei Wohnungen in einer Wohnanlage (einmalig) € 16,50
-Der Mieter muss Gas und/oder Strom sowie Wasser selbst beantragen

Einkommensanforderung
-Kreditwürdig und erfüllt die Einkommensnormen (48-faches der Nettomiete als Bruttojahreseinkommen);
-Bei einem Einkommen muss das Brutto-Jahresgehalt mindestens ca. 48 Monatsmieten der Wohnung betragen (bei dieser Wohnung mit € 2.195,- Miete pro Monat beträgt das Brutto-Jahresgehalt also mindestens ca. € 105.360,-). Bei zwei Einkommen müssen die beiden Brutto-Jahresgehälter zusammen mindestens 48 Monatsmieten der Wohnung betragen.
-Kaution in Höhe des Zweifachen der Nettomiete € 4.390,-

Mietdauer
-Ein Mietvertrag für mindestens ein Jahr, der danach automatisch auf unbestimmte Zeit verlängert wird;
-Nach der Mindestmietdauer von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat;
-Die Mietdauer kann an jedem Tag des Monats beginnen. Yvastgoed bestimmt das Anfangsdatum der Miete.

Zuteilung
-Höchstens zwei erwachsene Personen im Mietvertrag;
-Einkommensprüfung bei allen Vertragspartnern; kündigt ein Vertragspartner, wird erneut geprüft; ist das Einkommen unzureichend, müssen alle Vertragspartner kündigen;
-Der Mieter muss ein stabiles, festes und ausreichendes Einkommen aus Arbeit haben;
-Die Wohnung wird nicht an Studierende vermietet;
-Freundschaftsverträge werden nicht erstellt;
-Bürgschaften (z. B. durch Eltern) werden nicht akzeptiert;
-Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz gemietet werden;
-Der Mieter muss sich unter dieser Adresse bei der Gemeinde anmelden;
-Mieter von Ymere erhalten Vorrang, besuchen Sie hierzu die Website;
-Eine Bonitätsprüfung ist Teil unseres Vergabeverfahrens; mit der Anmeldung erteilen Sie hierzu automatisch Ihre Zustimmung;

Parken
Auf der Straße ist Parken gebührenpflichtig; die Kosten entnehmen Sie bitte der Website der Gemeinde.

Übernahmen: verpflichtend
-Kostenloser Boden
-Kostenlose Vorhänge

*Diese Anmeldung wurde sorgfältig erstellt, die bereitgestellten Informationen sind jedoch unverbindlich und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden.