Para alquilar: Apartementos Houtmanstraat 83 en Amsterdam

Descripción

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Visita
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Descripción
Un amplio piso de 3 habitaciones situado en el querido barrio de Haarlemmerbuurt, en el centro de Ámsterdam. La vivienda combina un estilo de vida característico con una distribución práctica y cuenta con un trastero (desván) propio.

Distribución
Planta baja: entrada, aseo separado y un amplio salón con cocina semiabierta equipada con diversos electrodomésticos empotrados de lujo.

Primera planta: distribuidor con acceso a dos dormitorios y un cuarto de baño completo con bañera, inodoro y lavabo. En esta planta también se encuentran la instalación de calefacción central y la conexión para la lavadora.

Cuarta planta: trastero (desván) propio.

Ubicación
La vivienda está situada en el popular barrio de Haarlemmerbuurt, un barrio animado con una oferta variada de tiendas, acogedores cafés, restaurantes e instalaciones culturales. La Estación Central, el transporte público y diversas opciones de ocio están a poca distancia. Por tanto, esta vivienda combina la comodidad de vivir en el centro con un entorno residencial agradable.

Detalles
-Disponible aproximadamente de inmediato
-Año de construcción 1860
-Etiqueta energética D
-Sin ascensor
-Planta baja y 1.ª planta
-2 dormitorios
-Cocina de lujo con electrodomésticos empotrados
-Cuarto de baño con bañera e inodoro
-Trastero externo / desván
-El piso se alquila sin amueblar
-El inquilino debe encargarse por sí mismo de lijar o empapelar las paredes y tabiques y de colocar el revestimiento de suelo
-El revestimiento de suelo es obligatorio con una base reductora de al menos 10 dB
-El alquiler es de € 2.195,- al mes (sin gastos de servicio)
-Gastos de servicio aprox. € 23,- IVA incl.
-Placa con el nombre si la vivienda forma parte de un complejo (pago único) € 16,50
-El inquilino debe solicitar por sí mismo el gas y/o la electricidad y el agua

Requisito de ingresos
-Solvencia crediticia y cumplimiento de las normas de ingresos (48 veces el alquiler neto como ingreso bruto anual);
-Con un solo ingreso, el salario bruto anual debe ser como mínimo aproximadamente 48 veces el alquiler mensual de la vivienda (para esta vivienda de € 2.195,- de alquiler mensual, el salario bruto anual debe ser, por tanto, como mínimo de aproximadamente € 105.360,-). Con dos ingresos, los dos salarios brutos anuales juntos deben ser como mínimo 48 veces el alquiler mensual de la vivienda.
-Fianza de dos veces el alquiler neto € 4.390,-

Periodo de alquiler
-Un contrato de alquiler por al menos un año, que después se prorroga automáticamente por tiempo indefinido;
-Tras el periodo mínimo de alquiler de un año, el plazo de preaviso para el inquilino es de un mes;
-El periodo de alquiler puede comenzar cualquier día del mes. Yvastgoed determina la fecha de inicio del alquiler.

Adjudicación
-Máximo dos personas adultas en el contrato de alquiler;
-Comprobación de ingresos de todos los contratantes; si un contratante rescinde, se volverá a realizar una comprobación; si los ingresos son insuficientes, todos los contratantes deben rescindir;
-El inquilino debe tener unos ingresos estables, fijos y suficientes procedentes de un trabajo;
-La vivienda no se alquila a estudiantes;
-No se proporcionan contratos de amigos;
-No se aceptan avales (por ejemplo, de los padres);
-La vivienda no puede alquilarse como pied-à-terre;
-El inquilino debe empadronarse en la dirección ante el ayuntamiento;
-Los inquilinos de Ymere tienen prioridad, consulte la web para ello;
-Una comprobación de crédito forma parte de nuestro procedimiento de adjudicación; al inscribirse, concede automáticamente su autorización para ello;

Aparcamiento
El aparcamiento en la calle es de pago; para conocer los costes, consulte la web del ayuntamiento.

Traspasos: obligatorios
-Suelo gratuito
-Cortinas gratuitas

*Esta inscripción se ha elaborado con cuidado, pero la información facilitada es orientativa y no se pueden derivar derechos de ella.