In affitto: Appartamento Heugemerweg 32 E in Maastricht

Descrizione

Kracht Makelaars offre in affitto: un lussuoso maisonette arredato nel ricercato quartiere Céramique di Maastricht. L'appartamento è davvero pronto per essere abitato, energetico ed efficiente (certificato energetico A) e dotato di tutti i comfort; completamente fornito di armadi a muro e cucina Varenna, completa di elettrodomestici Siemens, riscaldamento a pavimento e aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto principale. In breve: la descrizione del piacere di vivere assoluto.

Posizionamento:
Situato accanto al quartiere Wyck, sul lato est del Maas, il quartiere Céramique nella Residence Cortile è costruito sotto la direzione dell'architetto belga famoso Bruno Albert. L'appartamento si trova a pochi passi da vari negozi, dalla biblioteca comunale, dalla stazione centrale e dal centro di Maastricht. L'appartamento si trova al quarto e quinto piano.

Seminterrato:
Il parcheggio è accessibile tramite un cancello automatico e un deposito biciclette comune. Inoltre, come affittuario, hai accesso a un comodo spazio di archiviazione.

Piano terra:
Hall centrale rappresentativa con ascensore, scale, pannello intercom con videofono e unità di cassette postali.

Quarto piano:
Come residente, si accede direttamente dalla splendida galleria tramite la porta d'ingresso alla spaziosa e attraente cucina abitabile (dotata di tavolo Fritz Hansen e Butterfly Chairs), con a destra una parete di armadi Varenna che integra, tra le altre cose, l'armadio, la lavastoviglie, il frigorifero con congelatore e l'armadio elettrico. Dispone inoltre di un forno a incasso, piano cottura a induzione, cappa in acciaio inox e piano di lavoro in acciaio inox.

Il soggiorno moderno è arredato con mobili di design italiani di Flexform e dispone di un'unità di aria condizionata. Dal soggiorno, vi è accesso alla loggia sul lato ovest tramite porte scorrevoli, dove è possibile godere della vista sul parco al sole pomeridiano e serale.

Come separazione tra cucina e soggiorno, è presente un ripostiglio (dotato di lavatrice e asciugatrice) e un bagno (con wc a parete e lavabo).

Quinto piano:
Attraverso la scala in acciaio verniciato a polvere si raggiunge il corridoio che offre accesso alle 2 camere da letto, al bagno e alla terrazza sul tetto.

La camera principale è situata sul lato anteriore del complesso e dispone di una parete armadio fissa (Varenna) con una cassaforte integrata. Qui c'è anche un'unità di aria condizionata e accesso alla terrazza sul tetto con tavole in legno.

Il lussuoso bagno è attrezzato con vasca, doccia, lavabo fisso e radiatore di design e dotato di rubinetti Vola.

La seconda camera da letto è anch'essa dotata di una parete armadio fissa e si trova sul retro del complesso.

Caratteristiche:

• Certificato energetico A;
• riscaldamento a pavimento completo;
• 2 unità di aria condizionata (2022);
• elettrodomestici Siemens;
• Completamente arredato;
• Anno di costruzione: 2003.

Prezzo di affitto: EUR 1.920,00 p.mnd. incluso parcheggio, escluso GWE/I, spese di servizio.
Spese di servizio: EUR 75,00 p.mnd.
Deposito: EUR 3.500,-

Disponibile dal 15 luglio 2026.

Condizioni:
– animali domestici non ammessi;
– requisito di reddito lordo di circa 3,5-4x il canone netto;
– impiegato, preferibilmente con contratto a tempo indeterminato;

• durata minima del contratto di affitto 12 mesi;
• no studenti o coinquilini;
  – non fumatori.

Da queste informazioni non possono derivare diritti. Visite solo su appuntamento con il nostro ufficio.