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In affitto: Appartamento Körnerstraat 23 in Wijnandsrade

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6363 BX (Wijnandsrade)

1.750 € al mese

135 m²
3 stanze
Semi arredato

Descrizione

Situato in una posizione centrale a 15 minuti di auto da Maastricht

Questo bell'appartamento finemente arredato situato al primo piano offre spazio, tranquillità ed è situato presso l'idilliaca piscina del castello di Wijnandsrade. L'appartamento si trova nell'esclusiva residenza 'Salicus Domus' che si caratterizza come una villa in stile Jugendstil, dove la grandezza storica si unisce perfettamente al comfort contemporaneo.

Piano terra:
Attraverso un ingresso chiuso si accede a un cortile dove si trova un'area comune chiudibile. Una larga scala consente di accedere alla terrazza dell'appartamento.

Primo piano:
L'appartamento è raggiungibile tramite un corridoio centrale. Entrando nel soggiorno con cucina aperta, si nota immediatamente la spaziosità, le grandi finestre e la bellissima vista sulla piscina del castello.
Il soggiorno è dotato di un bel pavimento in laminato e dispone di un balcone sul davanti dell'edificio. La cucina aperta è un'attrazione a sé, un pezzo d'arredo unico interamente realizzato in terrazzo. La cucina è dotata di un forno combinato, piano cottura a gas, lavastoviglie e frigorifero integrato.

Attraverso porte storiche doppie si accede a uno spazio multifunzionale che può essere utilizzato come ufficio. Questo spazio fornisce accesso alle camere da letto, a un ampio armadio organizzato come lavanderia e al bagno. Il bagno è dotato di lavandino, toilette e una combinazione doccia/vasca.

Le camere da letto sono dotate di un autentico pavimento in legno e soffitti alti.

Esterno/Terrazza:
Ampia terrazza sul tetto dotata di copertura per poter godere della tranquillità che Wijnandsrade ha da offrire. È possibile parcheggiare gratuitamente sul lato dell'edificio.

Dintorni:
Nel vicino villaggio di Nuth, si possono trovare tutte le comodità come supermercati, scuole, una palestra e un centro del villaggio. Città come Maastricht, Valkenburg e Aquisgrana si trovano a circa 15 minuti di auto dalla proprietà.

Particolarità:

Superficie abitabile: circa 135 m2
L'immobile sarà disponibile dal 01-06-2026;
Periodo di locazione: Indeterminato;
Affitto arredato (pavimenti e pareti sono rifiniti; nessun mobile);
Affitto € 1750,- al mese + € 100,- spese di gestione al mese;
Escluse spese anticipate per gas, acqua, elettricità (indicazione di circa € 105,- al mese.)
Deposito: € 3500,-;
Condizione di affitto: reddito minimo di 3 volte l'affitto, dove l'eventuale reddito del partner può essere conteggiato al 50%. Una verifica è parte della procedura.
Vietato fumare nell'appartamento!
Joeri Hendrix Agenzia Immobiliare agisce come agente locatore per il proprietario in questo spazio residenziale. Pertanto, non si applicano costi di mediazione per questo oggetto.
Questa descrizione è stata compilata con attenzione. Tuttavia, non è possibile derivare diritti.