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In affitto: Appartamento Körnerstraat 23 in Wijnandsrade

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6363 BX (Wijnandsrade)

1.750 € al mese

135 m²
3 stanze
Semi arredato

Descrizione

Situato in una posizione centrale a 15 minuti di auto da Maastricht.

Questo appartamento finemente rifinito situato al primo piano offre spazio, tranquillità ed è situato accanto all'idilliaco laghetto del castello di Wijnandsrade. L'appartamento si trova nella residenza esclusiva ‘Salicus Domus’, caratterizzata come una villa in stile Jugendstil in cui la grandezza storica si fonde perfettamente con il comfort contemporaneo.

Piano terra:
Attraverso un ingresso chiudibile, si accede a un cortile dove si trova un'area condivisa chiudibile. Una larga scala conduce alla terrazza sul tetto dell'appartamento.

Primo piano:
L'appartamento è raggiungibile tramite un corridoio centrale. Entrando nel soggiorno con cucina a vista, colpiscono immediatamente la spaziosità, le grandi finestre e la splendida vista sul laghetto del castello.
Il soggiorno è dotato di un bellissimo pavimento in laminato e dispone di un balcone nella parte anteriore dell'edificio. La cucina a vista è un pezzo unico, un mobile unico realizzato interamente in terrazzo. La cucina è attrezzata con un forno combinato, piano cottura a gas, lavastoviglie e frigorifero integrato.

Attraverso doppie porte storiche, si accede a uno spazio multifunzionale che può essere utilizzato come ufficio. Questo locale offre accesso alle camere da letto, a un ampio ripostiglio adibito a lavanderia e al bagno. Il bagno è dotato di lavabo, WC e una combinazione doccia/vasca.

Le camere da letto sono dotate di un autentico pavimento in legno e soffitti alti.

Esterno / Terrazza:
Ampia terrazza sul tetto con copertura, dove è possibile godere della tranquillità che Wijnandsrade ha da offrire. È possibile parcheggiare gratuitamente sul lato dell'edificio.

Zona:
Nel vicino villaggio di Nuth, si possono trovare tutti i servizi come supermercati, scuole, una palestra e un centro del villaggio. Città come Maastricht, Valkenburg e Aquisgrana si trovano a circa 15 minuti di auto dalla casa.

Particolari:

Superficie abitabile: circa 135 m2
La proprietà sarà disponibile dal 01-06-2026;
Periodo di affitto: indeterminato;
Affitto arredato (pavimenti e pareti sono rifiniti; nessun mobilio);
Prezzo di affitto € 1750,- al mese;
Escluso anticipo per gas, acqua, elettricità (indicazione circa € 105,- al mese.)
Deposito: € 3500,-;
Condizione di affitto: reddito minimo 3 volte l'affitto, con eventuali redditi di partner conteggiati al 50%. Un screening è parte della procedura.
Divieto di fumo nella proprietà!
Joeri Hendrix Makelaardij agisce qui come agente di locazione per il proprietario. Pertanto, per questo oggetto non si applicano costi di mediazione.
Questa descrizione è stata redatta con attenzione. Tuttavia, non possono derivarne diritti.