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à louer: Appartement Utrechtsedwarsstraat 97 3 dans Amsterdam

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1017 WD (De Weteringschans)
4 500 € par mois
  • 130 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

CENTRE | 130 m2 | 3 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAINS | NON MEUBLÉ | TERRASSE SUR LE TOIT

pas de colocation ni de garants possibles

Juste au coin de l'Amstel, nous vous proposons cette incroyable propriété de 130M2 répartie sur deux étages.

Plan
Entrée au rez-de-chaussée où commence l'escalier commun. L'escalier est large et reçoit de la lumière par le dessus grâce à un lucarne.

Troisième étage
Entrée dans le hall avec accès à toutes les salles de bains et toutes les chambres.
La chambre principale (15m2) se trouve à l'arrière calme du bâtiment, dispose de la climatisation et d'un accès au balcon qui donne sur le jardin intérieur. Le papier peint est de Cole & Son.

La deuxième chambre à l'arrière fait 12,5 m2. La troisième chambre se trouve à l'avant et mesure 13m2. Les armoires resteront.
Il y a une salle de bain avec toilettes et douche à l'italienne et une deuxième salle de bain avec une baignoire séparée et un double lavabo. Par un escalier interne magnifiquement revêtu, vous accédez au dernier étage.

Dernier étage (IV)
À l'avant, le salon intime et à l'arrière, la cuisine incroyable équipée de tous les appareils pensables de Gaggenau, comme un four à vapeur, un four/micro-ondes combiné, un Quooker pour de l'eau bouillante instantanément, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz (5 feux), un réfrigérateur et un congélateur séparé. Très belle réalisation avec un îlot de cuisine et des tabourets de bar (qui resteront). La salle à manger adjacente est très spacieuse et lumineuse.
Au cœur de cet étage, vous trouverez de l'espace de rangement, une pièce séparée pour la machine à laver et le sèche-linge (présent) et des toilettes séparées avec à nouveau du papier peint stylé de Cole & Son. Cet étage dispose également de deux unités de climatisation. L'escalier mène à la terrasse sur le toit de 12m2 (ensemble de salon compris).

ZONE :
Cet appartement incroyable est situé sur l'Utrechtsedwarsstraat entre Utrechtsestraat et Amstel. Dans les environs immédiats, vous trouverez la populaire Utrechtsestraat avec de nombreux magasins sympathiques et célèbres et des restaurants conviviaux. Le centre historique, le Rembrandtplein, De Amstel et De Pijp sont également à deux pas.

À distance de marche se trouvent Carré, la Stopera, des musées majeurs, le théâtre, plusieurs cinémas, Paradiso et la Melkweg. Pour tous vos besoins quotidiens, vous pouvez vous rendre à l'Albert Heijn et à toutes sortes de magasins frais, tous à quelques minutes à pied. Il y a également plusieurs bonnes installations sportives à proximité, comme Soda et Gustav Gym.

L'appartement dispose d'excellentes connexions de transport public via différentes lignes de tramway et de bus. La gare centrale est à seulement cinq minutes à vélo. Bon stationnement, à la fois dans la rue par le système de permis ou dans un parking à proximité comme le parking The Bank.

Le loyer est hors charges et taxes locales et frais de service

Détails :

  • Disponible à partir du 1er septembre 2026
  • 130 m2
  • Non meublé
  • 3 grandes chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrasse sur le toit de 15m2
  • Climatisation
  • Label énergétique B
  • Stationnement possible par permis
  • Y compris les armoires
  • y compris les rideaux
  • Charges de service € 25
  • PAS DE COLLECTIVITÉ / PAS DE GARANTS

AVERTISSEMENT
Cette information a été compilée par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, néanmoins, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute inexactitude, incomplétude ou autres, ou ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives

Cession

Prix de location
€ 4.500 par mois
Prix au m²
€ 35
En vente depuis
11-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 8.900
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
130 m²
Capacité
334 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Duplex, Maison à l'étage sur 2 niveaux
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1952
Emplacement
  • En centre-ville
  • Près d'une école

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Étage
3
Installations
  • Climatisation
  • Baignoire
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie

Énergie

Isolation
Double vitrage, Entièrement isolé
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
B

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Utrechtsedwarsstraat

  • Prinsengracht, Amsterdam Arrêt de bus
    2 min. | 143 m
  • Frederiksplein, Amsterdam Gare
    5 min. | 351 m
  • Keizersgracht, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 426 m
  • Van Woustraat, Amsterdam Arrêt de bus
    9 min. | 696 m
  • Albert Cuypstraat, Amsterdam Gare
    10 min. | 765 m
  • Weesperplein, Amsterdam Gare
    10 min. | 787 m
  • Rembrandtplein, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 893 m
  • Waterlooplein, Amsterdam Gare
    12 min. | 976 m

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