Zur Miete: Etagenwohnung Utrechtsedwarsstraat 97 3 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 130 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
ZENTRUM | 130 m2 | 3 SCHLAFZIMMER | 2 BÄDER | UNMÖBLIERT | DACHTERRASSE
keine Teilung oder Bürgen möglich
Direkt um die Ecke von der Amstel bieten wir diese großartige Immobilie mit 130M2 verteilt auf zwei Etagen an.
Aufteilung
Eingang im Erdgeschoss, wo die gemeinschaftliche Treppe beginnt. Die Treppe ist breit und hat von oben Licht durch ein Oberlicht.
Dritte Etage
Eingang in den Flur mit Zugang zu allen Badezimmern und Schlafzimmern.
Das Hauptschlafzimmer (15m2) liegt auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes, hat Klimaanlage und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die Tapete ist von Cole & Son.
Das zweite Schlafzimmer auf der Rückseite hat eine Fläche von 12,5 m2. Das dritte Schlafzimmer liegt an der Vorderseite und ist 13m2. Die Kleiderschränke bleiben stehen.
Es gibt ein Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit einer separaten Badewanne und Doppelwaschbecken. Über eine interne und wunderschön gepolsterte Treppe erreichen Sie das oberste Stockwerk.
Oberstes Stockwerk (IV)
Vorn der intime Wohnbereich und im hinteren Teil die beeindruckende Küche, die mit allen vorstellbaren Geräten von Gaggenau ausgestattet ist, wie einem Dampfgarer, einer Backofen/Mikrowellenkombination, Quooker für sofort kochendes Wasser, Geschirrspüler, Gasherd (5 Brenner), Kühlschrank und separatem Gefrierschrank. Schön ausgeführt mit einer Kücheninsel und Barhockern (die bleiben). Der angrenzende Essbereich ist sehr geräumig und hell.
Im Herzen dieser Etage finden Sie Stauraum, einen separaten Raum für Waschmaschine und Trockner ( vorhanden) und eine separate Toilette mit erneut stilvoller Tapete von Cole & Son. Diese Etage hat auch zwei Klimaanlagen. Die Treppe führt zur Dachterrasse von 12m2 (Loungeset bleibt).
GEBIET:
Diese tolle Wohnung befindet sich in der Utrechtsedwarsstraat zwischen der Utrechtsestraat und der Amstel. In unmittelbarer Nähe finden Sie die beliebte Utrechtsestraat mit vielen netten und berühmten Geschäften sowie gemütlichen Restaurants. Auch das historische Zentrum, der Rembrandtplein, die Amstel und die Pijp sind nur um die Ecke.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Carré, die Stopera, große Museen, das Theater, mehrere Kinos, Paradiso und die Melkweg. Für alle täglichen Bedürfnisse können Sie zum Albert Heijn und verschiedenen Frischläden gehen, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. In der Nähe gibt es auch mehrere gute Sporteinrichtungen wie Soda und Gustav Gym.
Die Wohnung hat hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz durch verschiedene Straßenbahn- und Buslinien. Der Hauptbahnhof ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Gute Parkmöglichkeiten, sowohl auf der Straße durch das Genehmigungssystem als auch in einer nahegelegenen Tiefgarage wie The Bank.
Die Miete ist exkl. Nebenkosten und lokale Steuern sowie Servicegebühren
Details:
- Ab 1. September 2026 verfügbar
- 130 m2
- Unmöbliert
- 3 große Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Dachterrasse 15m2
- Klimaanlage
- Energieeffizienzklasse B
- Parken möglich mit Genehmigung
- Inklusive Kleiderschränke
- inklusive Vorhänge
- Servicegebühren € 25
- KEINE TEILUNG / KEINE BÜRGEN
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von uns mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Ähnliches übernommen, oder dessen Folgen. Alle Größen und Maße sind indikativ
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 35
- Angeboten seit
- 11-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-09-2026
- Bürge
-
€ 8.900
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 130 m²
- Inhalt
- 334 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Duplex, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1952
- Lage
-
- Im Zentrum
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
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