Para alquilar: Casa Fioringrasstraat 45 en Almere
Show on map- 140 m²
- 4 habitaciones
-
Semi amueblado
Descripción
EN ALQUILER Objeto único de vivienda y trabajo | Etiqueta energética A+++ | Disponible de inmediato | 340 m² totales
Combina vivir y trabajar en un solo lugar en Almere
En las afueras de Almere-Stad, en la pequeña zona industrial de Freezersplaats, ofrecemos esta propiedad residencial y de trabajo de alta calidad y lista para entrar.
La propiedad es ideal para emprendedores que:
- quieren combinar vivir y trabajar
- están buscando un espacio comercial representativo
- y no quieren comprometerse en cuanto a comodidad residencial
La combinación de espacio comercial y vivienda completa hace de este un inmueble raro en la región de Almere.
VIVIENDA COMERCIAL aprox. 140 m²
La vivienda es cómoda, luminosa y práctica, distribuida en dos niveles.
- amplio salón con cocina abierta
- puerta corredera (2024) hacia un jardín soleado orientado al sur
- 3 habitaciones
- baño completo con bañera y ducha
- gran entrada de luz natural + acabados de alta calidad
ESPACIO COMERCIAL aprox. 200 m²
El espacio comercial está funcionalmente distribuido y listo para usar para diversas aplicaciones comerciales dentro de actividades comerciales ligeras y servicios.
Características:
- altura libre aprox. 3,6 metros
- puerta de garaje eléctrica (3 x 3 m)
- suelo de hormigón
- oficinas y espacios de trabajo
- despensa + servicios
- entrada privada + conexión interna con la vivienda
SOSTENIBLE Y LISTO PARA MUDARSE
- Etiqueta energética A+++ (parte de vivienda)
- 22 paneles solares (2024)
- techo renovado (2022)
- fibra óptica disponible
- instalaciones modernas
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
- ubicación libre en el borde de un barrio residencial
- buen acceso a A6 y A27
- transporte público en las cercanías
- servicios a corta distancia
- estacionamiento en el terreno propio
¿PARA QUIÉN ES ESTE INMUEBLE?
Este inmueble es exclusivamente apto para: emprendedores / DGA’s, prácticas o empresas de servicios, pequeñas y medianas empresas, usuarios que desean combinar vivienda y trabajo.
Este inmueble NO es adecuado para alquileres residenciales regulares o para uso puramente residencial.
CONDCIONES DE ALQUILER
Precio de alquiler: € 3,999 al mes excl. IVA
Costos de servicio: € 150 al mes excl. IVA
Disponible: de inmediato
Depósito: equivalente a 3 meses de alquiler, incluidos costos de servicio y IVA
El contrato de alquiler se basa en el modelo ROZ 7:230a para espacios comerciales. El contrato de alquiler se celebra por un período determinado. En el contrato de alquiler se incluirá: uso integrado de vivienda y trabajo bajo un solo contrato. La adjudicación está reservada al propietario.
PUNTOS FUERTES EN UN VISTAZO
- objeto raro de vivienda y trabajo en Almere
- listo para entrar de inmediato
- alto nivel de acabado
- instalación sostenible (A+++)
- alta visibilidad + buena accesibilidad
- estacionamiento en terreno propio
¿INTERESADO?
Contáctanos para una visita o más información.
Trabajamos con un proceso de selección cuidadoso para asociar al inquilino adecuado con este inmueble.
Flevo Agentes Inmobiliarios
número de teléfono ******
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 3.999 al mes
- Excluye: Gastos de comunidad
- Precio por m²
- € 29
- Ofrecido desde
- 13-07-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Inmediatamente
- Tipo de contrato
- Alquiler temporal
- Depósito
-
€ 15.060
- Interior
-
Semi amueblado
- Estado de mantenimiento
- Bueno
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 140 m²
- Tamaño
- 500 m²
- Contenido
- 234 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Dúplex, Casa familiar, Official/company house or apartment
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1996
- Ubicación
-
- Cerca de una zona industrial
- en una zona residencial
Clasificación
- Número de habitaciones
- 4
- Número de dormitorios
- 3
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 2
- Instalaciones
-
- Bañera
- Conexión de fibra óptica
- Ducha
- Trastero
- Inodoro
- Cuarto de lavado
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- Presente (42 m², ubicado en sudoeste)
- Descripción del jardín
- achtertuin, voortuin
- Acceso trasero
- No presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Aislamiento
- Doble acristalamiento, Aislamiento del suelo, Totalmente aislado, Aislamiento de techo, Aislamiento de pared
- Calefacción
- Calefacción urbana
- Calificación energética
- A+++
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Público
Garaje
- Presente
- No
What's nearby
-
Openbare basisschool De Heliotroop School9 min. | 729 m
-
Openbare basisschool Digitalis School11 min. | 900 m
-
Kruidenwijk West, Almere-Stad Bus stop10 min. | 763 m
-
Kruidenwijk Oost, Almere-Stad Bus stop13 min. | 1063 m
-
Beatrixpark, Almere-Stad Bus stop20 min. | 1621 m
