Para alquilar: Casa Keizersgracht 596 en Amsterdam

Descripción

Keizersgracht 596, Ámsterdam

Único: Una monumental casa de canales doble de 1727, con una superficie habitable de 450m², renovada de alta calidad y acabada con detalles elegantes y lujosísimos, está disponible para alquilar. Una casa así rara vez está en el mercado, especialmente ya que todo es completamente nuevo y es el primer uso. La propiedad se encuentra en una ubicación de esquina prominente, tiene tres ventanas en la fachada y una entrada principal en Keizersgracht y una entrada lateral en Spiegelstraat. Desde la propiedad, hay una amplia vista, mientras que el amplio y soleado jardín trasero orientado al suroeste forma un sereno oasis de paz en el corazón de la ciudad.
Esta excepcional casa de canales con una fachada original especial y muchos detalles auténticos combina encanto histórico, acabados de lujo y una ubicación perfecta, y ofrece una oportunidad única de vivir en el centro de Ámsterdam. Una casa donde el estilo con buen gusto y la comodidad se encuentran.

Distribución
Sótano:
A través de la entrada separada en Spiegelstraat, un clásico vestíbulo de mármol conduce a todas las habitaciones. La amplia cocina de estar con mucha luz está equipada con varios electrodomésticos de lujo integrados y una encimera de mármol. Desde la cocina, tanto la bodega como el hermoso jardín trasero están accesibles a través de puertas de cristal. Además, en este nivel hay una amplia sala de lavandería, un cuarto técnico y un baño de invitados.
En este nivel de vivienda, también hay un estudio completamente cerrable con su propia cocina y baño y un baño separado: ideal para una au pair o huéspedes.

Planta noble:
La puerta de entrada con la escalera original en Keizersgracht da acceso a un amplio y representativo vestíbulo con un marco clásico, desde el cual se pueden acceder a dos espaciosas salas de estilo a ambos lados. La habitación a la derecha sirve como sala de estar y tiene ventanas tanto en el frente como en el lado, incluyendo una chimenea (de leña). La habitación a la izquierda está decorada como comedor, también con ventanas en la parte delantera y trasera y una chimenea (de leña). Los altos techos con adornos y las chimeneas de piedra natural le dan a ambos espacios un carácter muy especial.
En este nivel también hay una despensa práctica, un baño separado y un armario.

Primer piso:
En el primer piso hay dos amplias habitaciones principales y un vestíbulo decorado con elegancia con suelo de mármol y armarios empotrados. Cada habitación tiene su propio baño en suite con ducha a ras de suelo, lavabo doble con mueble y baño separado.

Entreplanta:
Este nivel ofrece una oficina y una habitación extra que se puede decorar a gusto.

Segundo piso:
En este nivel hay dos amplias habitaciones con una hermosa vista sobre el canal. El lujoso baño de invitados cuenta con bañera, ducha a ras de suelo y lavabo doble.
También en este nivel hay un gimnasio/tercera habitación con baño en suite, equipado con sauna, ducha a ras de suelo, lavabo y baño separado. Desde este nivel también se accede a la terraza en la azotea orientada al suroeste. En el vestíbulo hay amplio espacio de almacenamiento integrado disponible.

Jardín:
El encantador y profundo jardín de aproximadamente 246m² es rico en árboles y plantas y representa un espacio exterior tranquilo e idílico en el corazón de la ciudad.

Ubicación:
La casa de canales está situada en Keizersgracht, en medio del icónico cinturón de canales de Ámsterdam. Todo lo que hace que la ciudad sea atractiva está al alcance de la mano: desde las boutiques y cafés acogedores de las Nueve Calles hasta los puntos culturales destacados del Barrio de los Museos y el Barrio de los Espejos. El Jordaan y la animada Leidsestraat también son accesibles a pie. Con la Estación Central cercana, la parada de metro M52 "Vijzelgracht" a la vuelta de la esquina (conexión directa a Schiphol en menos de 30 minutos) y excelentes conexiones de tranvía y autobús, esta ubicación combina el encanto histórico con la máxima comodidad urbana. El aparcamiento es posible a través del sistema de permisos o en un garaje interno cercano en Prinsengracht.

Características:

• Superficie habitable de 450m² (medida según Nen)
• Monumento nacional construido en 1727, Patrimonio de la Humanidad
• Ristrutturato di alta qualità nel 2025/finiture di lusso
• Todo nuevo y primera utilización
• Casa entera con estudio separado
• 4 niveles habitables
• 9 habitaciones, 6 habitaciones
• Amueblado y decorado
• Jardín profundo y único de 246 m²
• Fantástica bodega
• Sauna
• Excelente mantenimiento tanto por dentro como por fuera
• Alquiler excluido de servicios
• Sistema de alarma
• Domótica
• Paneles solares
• Sistema de riego automatizado en el jardín
• Sistema de sonido B&O totalmente integrado
• Iluminación con opciones de atenuación
• Aire acondicionado en todas las habitaciones
• Aparcamiento mediante sistema de permisos

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